Ипотека Газпромбанк на 2017 и 2018 год для физических лиц | Investtalk.ru

Ипотека Газпромбанк

19Газпромбанк – один из ведущих банков в нашей стране, который предлагает ипотечное кредитование.

Что такое ипотека?

Ипотека – это один из видов кредитования, когда сумма дается заемщику на определенную цель ( в частности, приобретение и постройка жилья), при этом, собственность будет находиться в залоге у банка до того момента, пока кредит не будет полностью погашен.

Газпромбанк предлагает различные программы по такому кредитованию с очень привлекательными условиями.

«Ипотечный стандарт»

Заемщик может получить сумму на приобретение жилья, как на вторичном, так и на первичном рынке, а также провести рефинансирование.

Условия:

По это программе можно получить кредит с годовой ставкой от 12,25 % в зависимости от величины первоначального взноса. Банк предлагает взять его по определенным условиям:

Минимальная сумма от 600000 руб. (для главного офиса) и 300000 руб. для филиалов.

Максимальная сумма кредита 45 млн. руб.

Самый большой срок взятия кредита: до 30 лет.

Минимальный взнос от 20 % (в том случае, если используется материнский капитал, сумма может быть уменьшена, но не более чем на 10%).

Обеспечение банку: в том случае, если жилье покупается в только что строящемся доме, то предоставляется договор, заключенный между компанией — подрядчиком и покупателем по форме банка. При этом, дом должен быть построен не менее чем на 30%;

если же жилье покупается на вторичном рынке, то приобретаемое жилье будет находиться в залоге у банка до момента полного погашения задолженности.

Приобретаемое жилье обязательно необходимо застраховать от возможных рисков.

Заемщик:

Человек, который желает взять на себя ипотеку должен иметь российское гражданство, прописку, доход, который будет позволять ему осуществлять ежемесячные платежи для погашения суммы долга, хорошую кредитную история, возраст не менее 20 лет, стаж работы на последнем месте не менее 6 месяцев и общий стаж не менее одного года.

Жилье на вторичном рынке.

Газпромбанк предоставляет займы для тех, кто хочет взять жилье на вторичном рынке, а не в строящемся доме.

Большинство жителей страны, которые решают приобрести жилье, взяв ипотеку, покупают квартиры «с рук», так как стоимость их отличается от новостроек, да и обычно они с косметическим ремонтом, который пригоден для заселения.

Данная программа распространяется как на покупку квартиры в городе, так и за городом.

Ставки:

Как и в любой другой программе, процентная ставка зависит от суммы первоначального взноса:

Для тех, кто получает заработную плату на карту Газпромбанка или на открытый счет:

— 12, 75% годовых при первоначальном взносе до 20%.

— 12, 5 % годовых при первоначальном взносе от 20 до 50 %.

— 12 % годовых при первоначальном взносе более 50%.

Для тех, кто получает заработную плату на счета, открытые в других банках:

— 14, 5 % годовых при первоначальном взносе до 20%.

— 14% годовых при первоначальном взносе от 20 до 50%

— 13, 5 % годовых при первоначальном взносе от 50%.

Что касаемо ипотеки, взятой в долларах, то здесь ставка для имеющих зарплатную карту в Газпромбанке составит 9,5% в независимости от суммы взноса, а для тех, кто не имеет зарплатной карты – 10,5%.

Условия:

— Минимальная сумма от 600 тыс. руб. (для главного офиса) и 300 тыс. руб. для филиалов.

— Максимальная сумма кредита 45 млн. руб.

— Самый большой срок взятия кредита: до 30 лет.

— Комиссия за выдачу кредита не берется.

— Минимальный первоначальный взнос:

Для тех, кто получает зарплату на карту банка:

-10% на покупку недвижимости в городе

-15% на приобретение за городом.

Для тех, кто не имеет зарплатной карты в Газпромбанке:

-15%на приобретение городской недвижимости

-20 % на покупку за пределами города.

— Обязательное страхование приобретаемого жилья по всем основным рискам.

Кредит можно взять как в рублях, так в долларах.

Требования к помещению:

— Не общежитие (иметь отдельную кухню, туалет, ванную и т.д.)

— Должно быть подключено ко всем необходимым системам (свет, вода, отопление и т.д.).

— Все оборудование (сантехника, двери и т.д.) должно быть в исправном состоянии.

— Дом не должен быть аварийным.

— В нем должен быть проведен капительный ремонт (не стоять на очереди).

— Не менее 3-х этажей

— Фундамент, стены и т.д. все должно быть сделано в соответствии с нормами строительства.

Заемщик:

Человек, который желает взять на себя ипотеку должен иметь российское гражданство, прописку, доход, который будет позволять ему осуществлять ежемесячные платежи для погашения суммы долга, хорошую кредитную история, возраст не менее 20 лет, стаж работы на последнем месте не менее 6 месяцев и общий стаж не менее одного года.

Документы, необходимые для оформления ипотеки в Газпромбанке:

Для тех, кто желает оформить ипотеку в Газпромбанке необходимо будет собрать небольшой пакет документов, а именно, заявление о намерении получить ипотеку, паспорт (копия) или любой другой документ, который удостоверяет личность, копия книжки (трудовой), заверенной работодателем (с печатями), справка о полученных доходах за промежуток не менее чем 12 месяцев, а также документы, подтверждающие получение дополнительного дохода.

Ипотека для военных

Одной из популярных программ является «Военная ипотека». Она предоставляется военнослужащих, которые подписывают свое согласие на участие в программе «Накопительно-ипотечной системы».

Не многие банки предоставляют займы для военнослужащих, но Газпромбанк один из таких.

Данная ипотека предоставляется военнослужащим на приобретение жилья, как на вторичном, так и на первичном рынке.

Процентные ставки:

Процентные ставки для военнослужащих немного отличаются от обычных. Это обусловлено специальной программой, которая поддерживает военных. Итак, если вы военнослужащий и участвуете в программе, то Газпромбанк может предложить вам такие ставки:

— На приобретение квартиры на вторичном рынке – взнос от 10% и минимальная ставка 10,5 % в год.

— На приобретение жилья с только что строящемся доме – взнос от 15% и минимальная ставка 10,5%.

— Приобретение частного дома – взнос от 20% и минимальная годовая ставка 10,5 %.

Таким образом, в военной ипотеке есть множество преимуществ, а в частности, невысокие ставки.

К тому же, минимальная сумма не ограничена, правда, максимальная составляет 2,3 миллиона рублей. Самый больший срок, на который военнослужащий сможет взять ипотеку составит 25 лет, при этом, выдается она без всяких комиссий. Дополнительно ко всему, необходимо будет застраховать имущество по тем направлениям, которые требует банк. Минимальной суммы для досрочного погашения взятого займа нет.

Заемщик:

— Военнослужащий, имеющий сертификат, подтверждающий его участие в программе (свидетельство).

— Российское гражданство и постоянная прописка на территории Российской Федерации.

— Наличие хорошей кредитной истории.

— Возраст на момент подачи заявления на ипотеку не менее 20 лет, возраст на момент окончания кредитного договора не более 45 лет.

— Срок службы не менее 3 лет.

Необходимые документы:

Заявление по банковской форме о желании получить кредит, копия паспорта или другого документа, который вправе удостоверять личность человека, свидетельство об участии в накопительно — ипотечной системе,

Гарантии банку:

Все приобретено имущество по ипотеке, предоставляемой Газпромбанком, находится в залоге у банка до момента полного погашения имеющейся задолженности.

Жилье, находящееся в залоге у банка

Также, любой желающий может приобрести жилье, которое находится в залоге у банка. В этом случае, процентная ставка снижается на 0,5%.

Покупка дома (жилого) вместе с земельным участком.

Банк предлагает кредитование для тех, кто хочет приобрести жилой дом вместе с земельным участком.

Процентные ставки.

Для лиц, которые получают заработную плату на счет в Газпромбанке:

— взнос от 30 до 50 % — ставка составит 13,75 %.

-взнос от 50% — ставка составит 13,25%.

В том случае, если кредит берется в долларах, то ставка составит 10% в год при первом взносе от 30%.

Для лиц, которые не получают заработную плату на счет Газпромбанка:

—взнос от 30 до 50 % — ставка составит 14,5 %.

-взнос от 50% — ставка составит 14 %.

В том случае, если кредит берется в долларах, то ставка составит 10, 75 % в год при первом взносе от 30%.

Условия:

— Минимальная сумма от 600 тыс. руб. (для главного офиса) и 300 тыс. руб. для филиалов.

— Максимальная сумма кредита 45 млн. руб.

— Срок кредитования: до 30 лет.

— Комиссия за выдачу кредита не берется.

— Обязательное страхование по рискам: ущерб, прекращение права собственности, утрата.

— Обязательно присутствие заемщика в момент осуществления сделки (сделки по доверенностям не проводятся).

Заемщик:

Человек, который желает взять на себя ипотеку должен иметь российское гражданство, прописку, доход, который будет позволять ему осуществлять ежемесячные платежи для погашения суммы долга, хорошую кредитную история, возраст не менее 20 лет, стаж работы на последнем месте не менее 6 месяцев и общий стаж не менее одного года. К тому же, возраст должен быть от 20 до 55 лет (для женщин) и 60 лет (для мужчин). Это условия действует для тех, кто получает заработную плату на карту Газпромбанка. Для тех, кто получает ее на карту другого банка, возраст поднимается до 22 лет.

Гарантии банку:

Все приобретено имущество по ипотеке, предоставляемой Газпромбанком, находится в залоге у банка до момента полного погашения имеющейся задолженности.

Газпромбанк не предоставляет кредит в случае если:

— Жилой дом, таунхаус был построен больше чем 25 лет назад.

— Дом с деревянными стенами старше 10 лет.

— Дома не предназначены для постоянно проживания (дачи, летние домики и т.д.).

— Если жилье построено на арендованном участке.

Необходимые документы:

Для желающих оформить ипотеку в Газпромбанке необходимо будет собрать небольшой пакет документов, на основании которого будет принято решение о выдачи кредита. Ко всему прочему, сотрудники банка могут потребовать дополнительно некоторые бумаги, например: страховое пенсионное, диплом (если он есть или же другой документ об имеющемся образовании), военный билет (для мужчин), свидетельство о браке или его расторжении, о рождении ребенка.

Прописка в недвижимости, купленной на средства банка.

В том случае, если заемщик хочет прописаться в квартире (доме), который он приобрел на средства, взятые у Газпромбанка, ему необходимо:

— Написать заявление на предоставление письменного согласия банка на прописку в данном жилье.

— Паспорт (его копия) или другой документ, удостоверяющий личность.

— Заявление на отказ от собственности в том случае, если банк будет изымать ее за накопленные долги.

— Копия свидетельства о государственной регистрации собственности.

— Свидетельство о браке (его расторжении)

— Свидетельство о рождении детей (или же паспорта при достижении ими четырнадцатилетнего возраста).

Первичный рынок

Газпромбанк один из самых известных банков, который предлагает очень интересные программы для покупки жилья на первичном рынке.

Покупка квартиры в строящемся доме

Банк предлагает оформить ипотеку для покупки квартир в городе, а также а его пределами в строящихся домах.

Процентные ставки.

Для лиц, получающих заработную плату на счет Газпромбанка:

при первоначальном взносе до 20%

— 13, 35% до момента предоставления в банк бумаг, подтверждающих регистрацию собственности.

— 12,75% после предоставления документов.

При первоначальном взносе от 20 до 50%

— 13, 1 % до момента предоставления в банк бумаг, подтверждающих регистрацию собственности.

— 12,5 % после предоставления документов

При первоначальном взносе от 50%

— 12,6 % до момента предоставления в банк бумаг, подтверждающих регистрацию собственности.

-12 % после предоставления документов

Если же ипотека берется в долларах, то процентная ставка до предоставления документов о получении права собственности на жилье составит 10,5%, после предоставления 9,5%.

Для лиц, не получающих заработную плату на счет Газпромбанка:

при первоначальном взносе до 20%

— 15,1% до момента предоставления в банк бумаг, подтверждающих регистрацию собственности.

-14,5 % после предоставления документов.

При первоначальном взносе от 20 до 50%

— 14,6 % до момента предоставления в банк бумаг, подтверждающих регистрацию собственности.

-14 % после предоставления документов

При первоначальном взносе от 50%

— 14,1 % до момента предоставления в банк бумаг, подтверждающих регистрацию собственности.

-13,5 % после предоставления документов

Если же ипотека берется в долларах, то процентная ставка до предоставления документов о получении права собственности на жилье составит 11,5%, после предоставления 10,5%.

Условия:

Минимальная сумма от 600 тыс. руб. (для главного офиса) и 300 тыс. руб. для филиалов.

Максимальная сумма кредита 45 млн. руб.

Срок кредитования: до 30 лет.

Комиссия за выдачу кредита не берется.

Минимальный первоначальный взнос:

Для тех, кто получает зарплату на карту банка:

— 10% на покупку недвижимости в городе

— 15% на приобретение за городом.

Для тех, кто не имеет зарплатной карты в Газпромбанке:

— 15%на приобретение городской недвижимости

— 20 % на покупку за пределами города.

Обязательное страхование приобретаемого жилья по всем основным рискам.

Заемщик:

Человек, который желает взять на себя ипотеку должен иметь российское гражданство, прописку, доход, который будет позволять ему осуществлять ежемесячные платежи для погашения суммы долга, хорошую кредитную история, возраст не менее 20 лет, стаж работы на последнем месте не менее 6 месяцев и общий стаж не менее одного года. К тому же, возраст должен быть от 20 до 55 лет (для женщин) и 60 лет (для мужчин). Это условия действует для тех, кто получает заработную плату на карту Газпромбанка. Для тех, кто получает ее на карту другого банка, возраст поднимается до 22 лет.

Необходимые документы:

Заявление о намерении получить потеку в Газпромбанке, паспорт (копия) или любой другой документ, который удостоверяет личность, копия книжки (трудовой), заверенной работодателем (с печатями), справка о полученных доходах за промежуток не менее чем 12 месяцев, документы, подтверждающие получение дополнительного дохода.

 

Покупка недвижимости в коттеджных поселках.

Ипотеку на покупку данного вида жилья можно получить в том случае, если жилье приобретается в поселках, строящихся при участии ООО «Газпромбанк Инвест».

Процентные ставки.

Для лиц, получающих заработную плату на счет Газпромбанка:

— при первоначальном взносе от 20 до 30% ставка будет 12,7 %.

— при первоначальном взносе от 30 % ставка составит 12,2 %.

Если ипотека берется в долларах, то ставка будет 10%.

Для лиц, не получающих заработную плату на счет Газпромбанка:

— при первоначальном взносе от 20 до 30% ставка будет 12,7 %.

— при первоначальном взносе от 30 % ставка составит 12,2 %.

Если ипотека берется в долларах, то ставка будет 11%.

Условия:

— Минимальная сумма взноса 300 тыс. руб., но не менее 15% стоимости жилья.

— Максимальная сумма кредита 60 млн. руб.

— Максимальный срок кредита 20 лет.

— Минимальный первоначальный взнос 20%.

— Обязательно страхование по необходимым пунктам для банка.

Заемщик:

— Российское гражданство и постоянная прописка в том регионе, в котором берется ипотека.

— Положительная кредитная история.

— Возраст от 20 до 55 лет (для женщин) и 60 лет (для мужчин) для получающих заработную плату на карту Газпромбанка, и 22 года для не имеющих карты в данном банке.

— Стаж работы не менее одного года (общий) и не менее шести месяцев на последнем рабочем месте.

— Получаемые доходы должны позволять осуществят ежемесячные платежи для погашения долга по имеющемуся кредитному договору.

Покупка имущества в домах, строящихся при участии ООО «Газпромбанк Инвест».

Данная программа рассчитана на круг людей, которые планируют прибрести жилье в домах, в строительстве которых принимает участие ООО «Газпромбанк Инвест».

Процентные ставки:

Для лиц, получающих заработную плату на счета Газпромбанка:

— при первом взносе от 20 до 30% годовая ставка составит 11,7%.

— при первом взносе от 30% годовая ставка составит 11,2%.

В том случае, если ипотека берется в долларах, то ставка будет 9%.

Для лиц, не получающих заработную плату на счет Газпромбанка:

— при первом взносе от 20 до 30% годовая ставка составит 12,2%.

— при первом взносе от 30% годовая ставка составит 11,7%.

В том случае, если ипотека берется в долларах, то ставка будет 9%.

Условия:

— Минимальная сумма от 600 тыс. руб. (для главного офиса) и 300 тыс. руб. для филиалов.

— Максимальная сумма кредита 45 млн. руб.

— Срок кредитования: до 30 лет.

— Комиссия за выдачу кредита не берется.

— Минимальный первоначальный взнос:

Для тех, кто получает зарплату на карту банка:

-10% на покупку недвижимости в городе

-15% на приобретение за городом.

Для тех, кто не имеет зарплатной карты в Газпромбанке:

-15%на приобретение городской недвижимости

-20 % на покупку за пределами города.

8. Обязательное страхование приобретаемого жилья по всем основным рискам.

Заемщик:

— Российское гражданство и постоянная прописка в том регионе, в котором берется ипотека.

— Положительная кредитная история.

— Возраст от 20 до 55 лет (для женщин) и 60 лет (для мужчин) для получающих заработную плату на карту Газпромбанка, и 22 года для не имеющих карты в данном банке.

— Стаж работы не менее одного года (общий) и не менее шести месяцев на последнем рабочем месте.

— Получаемые доходы должны позволять осуществят ежемесячные платежи для погашения долга по имеющемуся кредитному договору.

Необходимые документы:

Для того, чтобы оформить ипотеку понадобится стандартный пакет документов (такой же, как и по программе «Ипотечный стандарт»).

Покупка недвижимости, находящейся в залоге у банка.

Продажа залогового имущества (выдача ипотеки) осуществляется по льготным процентным ставкам. Для этого необходимо ознакомится со списком имеющихся жилых помещений в каталоге.

Покупка строящихся частных домов или сблокированных.

Данная программа дает возможность получить потеку на приобретение частного или сблокированного дома.

Процентные ставки:

Для лиц, получающих заработную плату на счет Газпромбанка:

при первоначальном взносе от 30 до 50%.

— 13, 95% до момента предоставления в банк бумаг, подтверждающих регистрацию собственности.

-13 % после предоставления документов.

При первоначальном взносе более 50%

— 13, 7 % до момента предоставления в банк бумаг, подтверждающих регистрацию собственности.

-12,75 % после предоставления документов

Если же ипотека берется в долларах, то процентная ставка до предоставления документов о получении права собственности на жилье составит 11 %, после предоставления 10 %.

Для лиц, не получающих заработную плату на счет Газпромбанка:

= при первоначальном взносе от 30 до 50%.

— 15, 45% до момента предоставления в банк бумаг, подтверждающих регистрацию собственности.

— 14, 5% после предоставления документов.

При первоначальном взносе более 50%

— 14, 95 % до момента предоставления в банк бумаг, подтверждающих регистрацию собственности.

— 14 % после предоставления документов

Если же ипотека берется в долларах, то процентная ставка до предоставления документов о получении права собственности на жилье составит 11,95%, после предоставления 10,75%.

Заемщик:

— Российское гражданство и постоянная прописка в том регионе, в котором берется ипотека.

— Положительная кредитная история.

— Возраст от 20 до 55 лет (для женщин) и 60 лет (для мужчин) для получающих заработную плату на карту Газпромбанка, и 22 года для не имеющих карты в данном банке.

— Стаж работы не менее одного года (общий) и не менее шести месяцев на последнем рабочем месте.

— Получаемые доходы должны позволять осуществят ежемесячные платежи для погашения долга по имеющемуся кредитному договору.

Необходимые документы:

Заявление о намерении получить потеку в Газпромбанке, паспорт (копия) или любой другой документ, который удостоверяет личность, копия книжки (трудовой), заверенной работодателем (с печатями), справка о полученных доходах за промежуток не менее чем 12 месяцев, документы, подтверждающие получение дополнительного дохода.

Рефинансирование

Газпромбанк предлагает рефинансировать (перекредитовать) имеющийся долг в другом банке.

Процентные ставки:

Для лиц, получающих заработную плату на счет Газпромбанка предлагаются такие ставки:

— при первом взносе до 20% ставка будет 12,75 %

— при первом взносе от 20 до 50% ставка будет 12,5 %.

— при первом взносе от 50 % ставка составит 12 %.

Если рефинансирование происходит в долларах, то ставка будет 9,5%.

Для лиц, не получающих заработную плату на счет Газпромбанка условия немного иные:

— при первом взносе до 20% ставка будет 14,5 %

— при первом взносе от 20 до 50% ставка будет 14 %.

— при первом взносе от 50 % ставка составит 13,5 %.

Если рефинансирование происходит в долларах, то ставка будет 10,5%.

Условия:

— Сумма-минимум от 600 тыс. руб. (для главного офиса) и 300 тыс. руб. для филиалов.

— Максимальная сумма кредита 45 млн. руб.

— Срок кредитования: до 30 лет.

— Минимальный первоначальный взнос:

Для тех, кто получает зарплату на карту банка:

-10% на покупку недвижимости в городе

-15% на приобретение за городом.

Для тех, кто не имеет зарплатной карты в Газпромбанке:

-15%на приобретение городской недвижимости

-20 % на покупку за пределами города.

9. Обязательное страхование приобретаемого жилья по всем основным рискам.

Заемщик:

Если вы надумали взять ипотеку в Газпромбанке, то вы должны иметь российское гражданство, прописку, доход, который будет позволять ему осуществлять ежемесячные платежи для погашения суммы долга, возраст от 20 лет, стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев и общий стаж не менее года. К тому же, возраст должен быть от 20 до 55 лет и 60 лет (для мужчин). Это условия действует для тех, кто получает заработную плату на карту Газпромбанка. Для тех, кто получает ее на карту другого банка, возраст поднимается до 22 лет.

Необходимые документы:

Для того, чтобы получить кредит на данные цели будет необходимо собрать и принести следующие документы: заявление о намерении получить ипотеку в Газпромбанке, паспорт (копия) или любой другой документ, который удостоверяет личность, копия книжки (трудовой), заверенной работодателем (с печатями), справка о доходах за промежуток не менее чем 12 месяцев, документы, подтверждающие получение неофициального дохода, кредитный договор, заключенный с кредитором, справка от банка об отсутствии задолженностей и просрочки ежемесячных платежей, справка об остатке задолженности от банка, а также согласие банка на перекредитование.

Кредит под залог имеющейся недвижимости.

Данный кредит выдается под залог имеющейся недвижимости на: ремонт, обучение, лечение и т.д. Оплата происходит по факту предоставления договоров.

Процентные ставки:

Для лиц, получающих заработную плату на счет Газпромбанка:

— в рублях 14, 5 %.

— в долларах 12,2%.

Для лиц, не получающих заработную плату на счет Газпромбанка:

— в рублях 15,5 %.

— в долларах 13,2 %.

Условия:

— Минимальная сумма кредит 600тыс. руб. (для главного офиса) и 300 тыс.руб. для филиалов.

— Максимальная сумма кредита 30 млн. руб.

— Максимальный срок кредита :

— Для лиц, получающих заработную плату на счет Газпромбанка 15 лет.

— Для лиц, не получающих заработную плату на счет Газпромбанка 10 лет.

— Обязательное страхование по определенным пунктам.

Заемщик:

— Российское гражданство и постоянная прописка в том регионе, в котором берется ипотека.

— Положительная кредитная история.

— Возраст от 20 до 55 лет (для женщин) и 60 лет (для мужчин) для получающих заработную плату на карту Газпромбанка, и 22 года для не имеющих карты в данном банке.

— Стаж работы не менее одного года (общий) и не менее шести месяцев на последнем рабочем месте.

— Получаемые доходы должны позволять осуществят ежемесячные платежи для погашения долга по имеющемуся кредитному договору.

Документы:

Заявление о намерении получить ипотеку в Газпромбанке, паспорт (копия) или любой другой документ, который удостоверяет личность, копия книжки (трудовой), заверенной работодателем (с печатями), справка о полученных доходах за промежуток не менее чем 12 месяцев, документы, подтверждающие получение дополнительного дохода.

Помимо перечисленных программ, Газпромбанк выдает кредиты по покупку гаража (на срок до 7лет под 12,5 %в год), на улучшение условий (от 13% годовых).



Комментарии

Добавить комментарий

Онлайн новости
Новости биржи и FOREX
Рубрикатор
Мы Вконтакте
Мы в твиттере