Нюансы получения ипотеки на строительство дома | Investtalk.ru

Нюансы получения ипотеки на строительство дома

Желание стать владельцем загородного дома возникает рано или поздно у подавляющего большинства горожан. Сутолока, смог, шум, стрессы, окружающие жителей мегаполиса вряд ли можно назвать составляющими комфортного проживания. Непосредственная близость природы дарит не только физическое здоровье, но и спокойствие, тишину, умиротворение, что, конечно, нельзя недооценивать.

Строительство красивых благоустроенных коттеджных поселков сейчас ведется стремительными темпами вокруг многих городов, но приобретение готового загородного дома не для каждого является оптимальным выбором. Кого-то не устраивает типовое строительство, есть желание выстроить дом по индивидуальному проекту. Но, в большинстве случаев, отказ от покупки готового коттеджа связан с необходимостью экономии средств. Самостоятельный выбор строительных материалов, проекта дома, дает возможность в итоге стать хозяином комфортного жилья с наименьшими затратами. Именно поэтому так популярна сейчас покупка участков, которая по средствам широкому кругу потребителей.

В случае отсутствия финансов для возведения жилья, единственной возможностью является ипотека на строительство частного дома. Однако нередко желающие получить такой заем получают отказы от банков. Действительно, несмотря на то, что во многих финансовых учреждениях существует услуга ипотечных кредитов, выдачу таких ссуд они производят весьма неохотно. Это связано с высокой степенью рисков.

Однако это совсем не значит, что взять кредит на строительство дома невозможно. Нужно лишь знать, какие требования банки предъявляют клиентам, желающим взять такую ссуду. Первое, что следует учесть, для этого вида кредита требуется залог. То есть, банку нужно предоставить недвижимость, которая останется в собственности финансового учреждения, пока кредит не будет выплачен полностью. Еще одним важным пунктом является уровень дохода. Следует понимать, что у клиента с заработной платой 10 тысяч рублей в месяц практически нет шансов на получение такой ссуды. В таком случае нужно поинтересоваться, можно ли включить в договор созаемщиков, что позволит повысить размер суммы кредита.

Если планируется брать заем в банке для строительства, это нужно учитывать еще перед приобретением земельного участка. Нужно знать, что финансовые учреждения гораздо охотнее выдают кредит на возведение домов не на тех землях, которые предназначены для дачного строительства, а на участки в аккредитованных поселках. Есть и еще одна тонкость. Рассчитывать на получение ссуды можно в том случае, если там, где планируется стройка, есть магистрали коммуникаций, так как в этом случае у банка появляется уверенность, что в случае невыплаты кредита продать такой участок будет несложно.



Комментарии

Добавить комментарий

Онлайн новости
Новости биржи и FOREX
Рубрикатор
Мы Вконтакте
Мы в твиттере