Основные правила ипотеки | Investtalk.ru

Основные правила ипотеки

Ипотечные кредиты пользуются большим спросом у наших соотечественников. Если вы обдумываете принятие подобного решения, постарайтесь составить приблизительный жизненный план на первые 10-15 лет. Ипотека – достаточно рискованное занятие. С какими рисками она связана?

Риски при ипотеке

Первым риском является значительная переплата. На сайте bm.ru можно найти самые выгодные программы ипотечного кредитования, однако переплат все равно не избежать. Очень часто переплаты по ипотеке составляют большую стоимость, чем покупка квартиры.

Следующий риск связан с валютным рынком. Когда в 2008 году национальная валюта стала быстро обесцениваться, многие наши соотечественники, взявшие ипотечный кредит, стали перед неразрешимыми проблемами. Этот риск можно исключить, если взять ипотеку в той валюте, которая служит источником вашего дохода.

Не стоит сбрасывать со счетов вероятность утраты финансовой стабильности. Собственник компании или наемный работник может потерять свой доход. Так, бизнес, например, может начать приносить убытки, а для его восстановления потребуется вкладывать средства и время, работу можно потерять, а на поиск нового места опять-таки требуется время. А ведь ипотека требует постоянных выплат, независимо от ваших жизненных обстоятельств. Совсем немногие финансовые институты готовы при наступлении неблагоприятных для заемщика обстоятельств, предоставить ему отсрочку.

Не стоит сбрасывать со счетов и другие риски. Например, вы можете принять решение о переезде. Как в этом случае поступить с квартирой? Есть и иные риски, которые следует продумать заранее.

Преимущества покупки жилья по ипотечному кредиту

Существует немало аргументов, говорящих в пользу ипотеки. Например, увеличение цен на аренду квартир. В отличие от них, по ипотеке нужно платить одну и ту же сумму в выбранной валюте. К тому же не стоит забывать и об увеличении стоимости жилья. Хотя сейчас этот процесс несколько приостановился, через год цена может увеличиться на несколько десятков процентов. Приобретя жилье по ипотеке, вы застрахуете себя от подобных проблем.

При покупке жилья в аренду вы станете владельцем своей квартиры. В ней, в отличие от арендуемой, вы сможете сделать именно тот ремонт, который захотите. Живя на арендуемой квартире, может потребоваться сменить жилье, своя же недвижимость освобождает от подобных трудностей.

Как видно, у ипотеки есть свои достоинства и недостатки. Тщательно все обдумав, вы сможете принять верное решение о приобретении квартиры в кредит.



Комментарии

Добавить комментарий

Онлайн новости
Новости биржи и FOREX
Рубрикатор
Мы Вконтакте
Мы в твиттере