Понятие и основные виды кредитов
Кредит – это финансовая сделка, в результате которой кредитор (это может быть банк или другое финансовое учреждение) предоставляет на определенный срок денежные средства заемщику. За использование денег заемщик выплачивает кредитору проценты. Отношения между кредитором и заемщиком обычно определяются договором.
Принципы кредитования
Кредитные отношения между сторонами строятся на трех основных принципах:
— срочность, подразумевает, что в оговоренный в договоре срок денежные средства должны быть возвращены;
— платность. Этот принцип обязывает заемщика заплатить за использование свободный денежных средств проценты;
— обеспеченность или кредитные гарантии существуют для того, чтобы в случае неплатежеспособности заемщика компенсировать сумму кредита каким-либо имуществом, стоимость которого эквивалентна взятому займу.
Критерии деления кредитов на виды
Сегодня финансовый рынок предлагает сотни форм кредитов с различными условиями, о чем хорошо рассказано тут. В зависимости от того, какое свойство кредита берется за основу, существуют различные виды кредитов.
- По сроку выдачи различают:
— краткосрочные займы сроком до одного года;
— среднесрочные кредиты, которые выдаются на период от года до трех лет;
— долгосрочные кредиты, на срок от трех лет.
Со сроком кредитования напрямую связана процентная ставка по кредиту. Чем больше срок кредитования, тем дороже обходится кредит.
- По наличию залога различают такие виды кредитов:
— обеспеченные. Кредит предполагает наличие гарантий со стороны заемщика — залог имущества, поручительство третьих лиц. Условия залогового кредитования более мягкие, чем у прочих видов кредитов. Кредитор страхует риски, поэтому предлагает приемлемый процент и минимальный пакет документов.
— без обеспечения. Эти виды займов выдаются обычно на непродолжительный срок. Риск невозврата кредита компенсируется высокой процентной ставкой и дорогим обслуживанием.
3. По способу погашения задолженности кредиты делятся на:
— займы с погашением тела кредита равными платежами;
— кредиты с аннуитетной схемой погашения;
— кредиты с разовым погашением в конце срока.
Некоторые финансовые организации предлагают специфические формы погашения кредита, которые не укладываются в эти схемы.
4. Виды кредитов по целевому назначению:
— потребительский или кредит на любые цели. Предоставляя займ, кредитор не интересуется тем, куда заемщик потратит деньги.
— ипотека, это кредит на приобретение недвижимости, залогом которой эта недвижимость обычно является.
— автокредит – суть займа понятна из названия;
— целевые кредитные программы на оздоровление, обучение, свадьбу и т.п.
Понятия, связанные с кредитом
Мы привыкли связывать кредит с банком. Но это некоторый стереотип. Сегодня займ можно получить и в других организациях – кредитных союзах, негосударственных финансовых структурах, у частных лиц. Для четкого понимания вопроса кредитования и правильного выбора вида кредита необходимо ориентироваться в терминах.
Первоначальный взнос – собственные средства, необходимые заемщику для оплаты части займа.
Валюта кредита – валюта, в которой выдан займ.
Тело кредита или Основной долг – сумма, которая выдана заемщику без учета процентов, штрафов, прочих выплат.
Процентная ставка по кредиту – значение, согласно которому ежемесячно рассчитывается процентный взнос. Процентная ставка может меняться на протяжении срока кредитования. Об этой возможности заемщик предупреждается на этапе подписания договора.
Полная стоимость кредита – общая сумма выплат, слагаемые которой – тело кредита, проценты и все прочие выплаты, предусмотренные договором.
Залог – вид обеспечения, зависит от целевого назначения и других особенностей кредита.
Описанные виды кредитов имеют еще одну категорию деления: они могут выдаваться юридическим или физическим лицам. В зависимости от объекта кредитования определятся необходимый пакет документов, выбирается форма и условия кредитования.
При выборе конкретного вида кредита нужно оценить все параметры с ним связанные: уровень первоначального взноса, процентную ставку, полную стоимость кредита, и соотнести их со своими возможностями. Выгодным является тот кредит, который вы в состоянии погасить в срок.