Рефинансирование ипотеки — популярная услуга на банковском рынке | Investtalk.ru

Рефинансирование ипотеки — популярная услуга на банковском рынке

Кредиты населению сегодня стали доступнее, чем десяток лет назад. Любой гражданин, достигший совершеннолетия и обладающий постоянной регистрацией по месту жительства, может оформить банковский займ. Однако это утверждение верно лишь отчасти – и только для небольших ссуд, кредитных карт и микрозаймов. Ипотека же по-прежнему для многих остается недоступной ввиду достаточно высоких требований к заемщику. Для того, чтобы получить ипотечный кредит, нужно как минимум иметь постоянную работу с приличной зарплатой и благоприятную кредитную историю.

В ряде случаев решить задачу помогает кредитный брокер, который досконально знает рынок банковских услуг и может дать ценный совет, в какое учреждение лучше обратиться. Также, этот специалист может поспособствовать рефинансированию уже имеющихся кредитов, чтобы облегчить выплаты и сделать процедуру погашения более комфортной для заемщика.

Так что же такое рефинансирование ипотеки? Суть этой услуги состоит в том, чтобы получить новый кредит на более выгодных условиях и с его помощью погасить предыдущий. На практике это оборачивается тем, что общая сумма долга не меняется. Изменения происходят лишь в итоговой переплате, процентной ставке и сроках выплат.

Чем больше сумма первоначального кредита, тем более ощутима выгода от рефинансирования. Ипотека обычно оформляется на десять-двадцать лет. Это достаточно большой срок, в течение которого на банковском рынке происходят существенные изменения. И помощь в получении кредита для рефинансирования состоит в том, чтобы найти банк, согласный предоставить займ на более выгодных условиях. Как правило, с такой задачей обращаются к брокерам. Остается лишь собрать все необходимые документы — в том числе, и о текущем займе — и подать заявку.

Далее происходит следующее: после подписания договора о рефинансировании оба банка решают между собой все вопросы. Задолженность в старом банке полностью погашается средствами нового кредита. При этом заемщику деньги на руки не выдаются. Все, что от него требуется – подать заявку и инициировать процедуру рефинансирования.

Кстати, рефинансирование можно проводить неоднократно. Это означает не что иное как отсутствие жесткой привязки заемщика к конкретному банку. Если в другом финансовом учреждении готовы предоставить более подходящие условия кредитования, это следует воспринять как альтернативу, которой можно и нужно воспользоваться.



Комментарии

Добавить комментарий

Онлайн новости
Новости биржи и FOREX
Рубрикатор
Мы Вконтакте
Мы в твиттере