Изменение налога на недвижимость в 2015 году

[Толик 5]

Так одна квартира. Просто доля в квартире у ребенка и мы там не живем и не прописаны. Других квартир у ребенка нет. Получается, что отказаться от доли нельзя (опека не разрешит), продать нельзя (тоже опека),а платить много мы не сможем. У нас семья малоимущая. Хотя квартира маленькая двухкомнатная.

lisena, пока что до конца не ясно, что и как будет начисляться за 2015, озвучено только, что взиматься будет 0,1% от кадастровой стоимости. На данный момент есть несколько коэффициентов в зависимости от величины инветар. стоимости и в вашем случае это копейки. если ребёнок больше нигде не имеет собственности. Если с 2015 будет один только коэффициент 0,1 вне зависимости от того, чем ещё владеет физлицо, то плата вырастет, но в вашем случае не так сильно, так как речь идёт об доле.

[lisena 13]

lisena, пока что до конца не ясно, что и как будет начисляться за 2015, озвучено только, что взиматься будет 0,1% от кадастровой стоимости. На данный момент есть несколько коэффициентов в зависимости от величины инветар. стоимости и в вашем случае это копейки. если ребёнок больше нигде не имеет собственности. Если с 2015 будет один только коэффициент 0,1 вне зависимости от того, чем ещё владеет физлицо, то плата вырастет, но в вашем случае не так сильно, так как речь идёт об доле.

Так, мы и не можем ребенка не включить в долю в своей квартире из за этого. После того как выплатим ипотеку за свое жилье, мы будем обязаны включить детей в долю. Или это не обязательно, если у ребенка уже есть доля в другой квартире. Ипотека взята под материнский капитал. Что получается, таким образом государство вынуждает нас платить этот налог и отказаться мы не можем. Хорошо, если сумма не увеличится. Кадастровую стоимость я не знаю. И как рассчитать долю? Ведь в законе речь идет о целой квартире. Я бы не стала его второй раз включать в долю в другой квартире (опять же государство обязывает) в то время как у других детей будет всего по 5 квадратов. Но у нас законы такие, к сожалению. Мы же не виноваты, что дети автоматически включаются в приватизацию. Если ребенка некуда выписывать из квартиры на момент приватизации, это говорит о том, что семья не имеет своей другой квартиры. Ребенок должен автоматически исключаться из собственности, если у семьи появилось свое жилье. А на той площади еще родственники прописаны. Как же они, если они не в доле?

Изменено 30 октября 2014 пользователем lisena

[olegbob 21]

Актуальная и не очень приятная новость связанная с недвижимостью в России в последнее время - налог на недвижимость с 1 января 2015 года будет рассчитываться с кадастровой (рыночной) стоимости, а не с остаточной.

 

Что это значит для россиян? Конечно же повышение стоимости налога в несколько раз, особенно для столичных городов, где дифференциация ставок по районам еще больше. Можно со временем смирится с налогом для обычных жителей, он возрастет в три - четыре раза с 300-500 рублей в год за стандартную 2х комнатную квартиру, но вот, что станет с коммерческой недвижимостью, где ставку хотят поднять сразу в 10 раз - печально. Особенно для мелких и средних предпринимателей.

 

Ставка может вырасти с 500-1000 рублей до 10000 рублей в год за небольшой офис в 30-40 кв. метров. И конечно предприниматели переложат это неожиданное бремя на своих покупателей, посредством повышения цены или повышения ставки аренды за офисные площади. Инфляционный пресс усиливается!

 

Может конечно и хорошо, что Правительство РФ идет по стопам западных стран, где подобный налог огромен, но вводить его нужно было поэтапно. А что станет с инвестиционными квартирами в новостройках, когда люди вкладывают "тающие" рубли в недвижимость? Одни вопросы.

[Энн 191]

Не вижу ничего хорошего в том, что решили увеличить размер налога, привязав его к кадастровой стоимости объекта. Такое предложение было бы подходящим, когда в собственности находится объект недвижимости явно превосходящий своими размерами нормальные потребности человека, проще говоря - дворцы и многоэтажные особняки. Но вот тех граждан, которые имеют в собственности 2-3 комнатные квартиры, вообще следовало оставить в покое, освободив от уплаты любых налогов. Иметь крышу над головой - это нормальная человеческая потребность, такая же, как дышать. И вводить налог на воздух или солнечный свет- самое настоящее свинство.

 

Самым разумным было бы установление определенного норматива площади жилого помещения приходящегося на одного человека в семье, которая не облагалась бы налогом. Причем, здесь не надо жадничать. Я не считаю, что когда один человек имеет в собственности трехкомнатную квартиру - это роскошь.

 

Что касается повышения налогов на коммерческую недвижимость, то наша власть в очередной раз показала, что с ней не стоит иметь никаких дел, всё равно обманут. Люди возводили объекты в расчете на одни условия хозяйствования, а теперь им предлагаю запредельные ставки налогов.

[Вероника27 15]

Наша страна просто удивительная, насколько у нее поставленная система на ухудшение состояния и без того бедствующего народа и создание излишних проволочек даже в создании нового закона на недвижимость. Новый закон коснется всех категорий граждан, в том числе и пенсионеров, которые в свою очередь будут иметь возможность на льготных условиях владеть лишь одним видом имущества( квартира, гараж, дача, нежилое помещение). То есть, дед с бабулей горбатились всю жизнь и приобрели квартиру, дачку и гараж для машины. Мало того, что страховка для машины это целая пенсия деда, так бензин дорожает как на дрожжах, так еще и теперь за гараж придется платить в разы больше. Т.е. теперь пенсионеры вынуждены будут ездить на рынок на автобусе и тащить продукты на своем горбу, так как не за служили они старенького автомобиля под старость лет. Еще интересный факт нового закона, отлагаться пологом будет каждый метр имущества, но 20 кв метров станут для собственника подарком от государства и облагаться налогом не станут. Еще каждый собственник сможет оспорить кадастровую стоимость своего жилья, исходя из которой и будет рассчитываться сумма налога. И тут я думаю кроется самое интересное, пока не ясно кто будет оспаривать кадастровую стоимость. Думаю, что "барины" смогут найти все лазейки, чтобы платить копейки и обойти новый закон.

[Геннадий 10]

Неужели теперь все ринутся в однокомнатные квартиры, что-то я в этом сомневаюсь.

Ничего хорошего в этом налоге нет, в стране с самой большой площадью люди не должны жить в маленьких квартирах.

[Михаил. 38]

В казне денег не хватает, поэтому я жду от изменения начисления налог на недвижимость только повышение. Придётся платить возможно в разы больше и поскольку выплата разовая, а не раскидывается по месяцам в течении года она будет ощутимой для многих семей. Особенно чувствительно будет для тех, кто взял ипотеку и сейчас остался либо без работы либо получает меньше.