Перейти к публикации

Рекомендованные сообщения

Из инвестиций только недвижимости и доверяю. И заодно вопрос - а в Москве кто и куда вкладывается?

Инвестиции в недвижимость в условиях нашей экономической ситуации вариант хороший - надо спасать деньги, на всякий случай. :)

 

Я в свое время купил пару квартир около 10 лет назад, каждая примерное по 1 000 000 рубликов обошлась на этапе планирования застройки. Все построилось, квартиры принял, сделал ремонты, сдаю. Не сказать, что много выиграл в цене - сейчас они под 4 000 000 стоят каждая, но с надеждой смотрю в будущее, потому что район заселяется, людей значительно больше стало, а где спрос, там и предложение, как говорится. 

 

 

Сейчас сдаю фактически в окупаемость ремонта. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

. И заодно вопрос - а в Москве кто и куда вкладывается?

Куда деньги позволяют, туда и вкладываются. :)

 

Вот если бы у меня было достаточно, вложился бы в элитные кварталы - квартирку там можно перепродать по хорошей такой цене.:)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ну вот тут коммерческую предлагали, но если жилую рассматриваете - то позвоните в e3 инвестмент, это питерские, но щас в Москве тоже есть.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Считаются ли инвестиции самыми надежными, сказать трудно если вы сами не занимались активным инвестированием в недвижимость. Но опыт показывает, что многие богатые люди сколотили свои миллионы именно на недвижимости. Такие известные личности как: Дональд Трамп, Роберт Кийосаки, Уоррен Баффет, стали богатыми благодаря правильному распределению своих финансовых средств и умному их применению.

 

Если мы обратимся к серии увлекательных книг Роберта Кийосаки, то можно сделать вывод, что он и его книги являются руководством или "инструкцией" - как стать богатым. Ценность его книг состоит в том, чтобы научить многих из нас правильно распоряжаться своими деньгами. Ведь 21 век требует от вас финансовых знаний, и если таковых не имеется, то сценарий вашей жизни и жизни вашей страны будет, таким как описано в книге Дональда Трампа и Роберта Кийосаки "Почему мы хотим чтобы вы были богатыми". Так же хочется добавить неотъемлемую ценность одной из лучших книг из серии "Богатый папа, бедный папа" - "Руководство богатого папы по инвестированию". Именно тут приводятся яркие примеры того как лучше всего распорядится вашими деньгами или как создать еще больше денег.

 

Если мы вернемся к вопросу является ли инвестирование в недвижимость самым надежным, то на этот вопрос по моему мнению есть только один ответ. Если вы имеете достаточно знаний, аналитический ум, способность на основе фактов с большой точностью спрогнозировать ту или иную ситуацию - тогда вы будете на вершине. Если наоборот, таких качеств у вас нет, тогда никогда не поздно учиться, узнавать больше из этой области, общаться с людьми, которые имеют некий опыт в данной сфере. И в заключение хочется сказать, практически все, что мы делаем в повседневной жизни есть риск, и тот кто однажды рискнет получит то, что желает.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 05.02.2015 в 13:41, Энн сказал:

Не понимаю почему люди так шарахаются от ценных бумаг и норовят вложить свои деньги в недвижимость. У нас даже в законе записано, что собственник несет бремя содержания своего имущества. Доходность от недвижимости на сегодняшний день сомнительная, а вот расходы несомненные. А вот для того, чтобы подобрать себе ценные бумаги требуется куда меньше времени, чем жилье.

Шарахаются от финансовой неграмотности...Со знакомым моим недавно общались. Он говорит, что выгода от квартиры не такая уж и большая, ведь, если покупать её с целью последующей продажи, необходимо, чтобы она была в собственности года 3. А сдавать её-тоже одна большая проблема, наверняка надо будет потом ремонт после квартиросъемщиков.

А я с его мнение не согласна. Ведь выгода-это квартира сама по себе. Реальная, вот она, живи в ней!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 часа назад, Мешок золота сказал:

Шарахаются от финансовой неграмотности...Со знакомым моим недавно общались. Он говорит, что выгода от квартиры не такая уж и большая, ведь, если покупать её с целью последующей продажи, необходимо, чтобы она была в собственности года 3. А сдавать её-тоже одна большая проблема, наверняка надо будет потом ремонт после квартиросъемщиков.

А я с его мнение не согласна. Ведь выгода-это квартира сама по себе. Реальная, вот она, живи в ней!

А если у собственника несколько квартир, он же не станет жить в каждой. Вложения в недвижимость должны приносить прибыль не только после продажи, но и текущую. Так сдача в аренду не всегда выгодна, квартиру надо обставить и ремонтировать. Поиск нормальных квартиросъемщиков тоже дело нелёгкое, потому что есть небрежные люди, от которых убытка больше. Поэтому инвестиция в недвижимость это скорее способ сохранить накопления от обесценивания и возможность в будущем продать дороже. Естественно это не ликвидный инструмент и вкладываться надо на годы. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
10 часов назад, Павлик сказал:

А если у собственника несколько квартир, он же не станет жить в каждой. Вложения в недвижимость должны приносить прибыль не только после продажи, но и текущую. Так сдача в аренду не всегда выгодна, квартиру надо обставить и ремонтировать. Поиск нормальных квартиросъемщиков тоже дело нелёгкое, потому что есть небрежные люди, от которых убытка больше. Поэтому инвестиция в недвижимость это скорее способ сохранить накопления от обесценивания и возможность в будущем продать дороже. Естественно это не ликвидный инструмент и вкладываться надо на годы. 

да в будущем вряд ли дороже получится продать. Если рассматривать новостройку, то купленная квартира будет уже вторичным жильем и стоить она будет наверняка меньше первоначальной стоимости. Поправьте, если не так

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
7 часов назад, Мешок золота сказал:

да в будущем вряд ли дороже получится продать. Если рассматривать новостройку, то купленная квартира будет уже вторичным жильем и стоить она будет наверняка меньше первоначальной стоимости. Поправьте, если не так

В ближайшем будущем дороже продать вряд ли получится, за редким исключением, как например покупка квартиры на окраине, которая потом будет активно застраиваться и цены на метры в этом районе станут расти. На счёт вторички не соглашусь, недвижимость в отличии от авто не теряет в стоимости с годами, а напротив растёт в хорошие годы, авто же всегда дешевеет. Если рынок недвижимости стоит, то цены не растут, а может даже падают, но с восстановлением спроса цены будут расти. Рост будет скромным, потому что в предыдущие годы цены и так значительно выросли. Есть ещё вероятность сильной инфляции, в этом случае дорожает всё. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, войдите в него для написания от своего имени.
Примечание: вашему сообщению потребуется утверждение модератора, прежде чем оно станет доступным.

Гость
Ответить в тему...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Восстановить форматирование

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.


Добро пожаловать на форум investtalk.ru!

Наша электронная площадка создана и работает для тех, кто ищет выгодные направления для инвестиций и преумножения капитала. Пользователи могут свободно делиться своим мнением, опытом, оценивать ситуацию в стране и в различных областях российской и мировой экономики. Мы ожидаем, что все обсуждения будут проводиться в уважительной форме, это поможет узнать мнение других инвесторов по различным вопросам и найти инвестиции в любой интересный проект. Продолжить читать
×
×
  • Создать...