Вид на жительство в обмен на инвестиции

[Рудик 667]

 

На сегодня многие социально и экономически развитые страны дают иностранцам возможность получить вид на жительство (ВНЖ) в обмен на их инвестиции в их экономику (недвижимость, бизнес, ценные бумаги и так далее). Благодаря практике долгосрочных виз инвестора наши соотечественники могут постоянно жить в данной стране, заниматься там бизнесом, вести трудовую деятельность, а в перспективе могут рассчитывать на получение полноценного статуса гражданина данной страны. 

На сегодня в данной программе участвует много стран, но мы остановим свое внимание только на самых популярных среди наших граждан, а именно на таких государствах, как Австралия, Андорра, Великобритания, Венгрия Гонконг, Греция. Опишем ситуацию с такими странами, как Болгария, Ирландия, Испания, Новая Зеландия, Латвия, Португалия, упомянем про программу получения ВНЖ посредством инвестиции в таких странах, как Сингапур, Франция, Швейцария США и Эстония.

 

Вид на жительство в Астралии

Получить ВНЖ в той же Австралии в обмен на инвестиции иностранец может, если инвестирует в облигации, другие ценные бумаги, предприятие данного государства свыше 5 миллионов австралийских долларов. Период означенной инвестиции составляет всего, каких-то 4 года, а по истечении данного срока иностранный частный инвестор может спокойно претендовать на ПМЖ, а в прошествии еще 5 лет вообще на получение австралийского гражданства. Стоит заметить, что граждане данной страны могут без виз путешествовать. Это свыше 160 стран мира. 

 

Эстония

Получить в соседней Эстонии ВНЖ иностранец может, если инвестирует в зарегистрированное в означенной прибалтийской стране предприятие свыше 65 тысяч евро. Компания должна приносить прибыль, иметь официально трудоустроенный рабочий персонал, состоящий из резидентов данного государства. Инвестор не обязан проживать в Эстонии, что для многих являются плюсом. 

 

Андорра

Получить ВНЖ иностранец в Андорре посредством инвестиций может также. Нужно вложить в какое-то местное предприятие, недвижимость или же государственные облигации свыше 350 тысяч евро. Инвестор дополнительно обязан перевести на депозит (INAF) 50 тысяч евро, предъявить документы, подтверждающие годовой доход. Размер означенного годового дохода должен быть как минимум не менее 36 тысяч евро. Владелец ВНЖ обязан в течение года как минимум 3 месяца (90 дней) проживать в Андорре. Желательно иметь там жилье, но допускается проживание обладателя вида на жительство арендованном жилье (квартира, дом). Наличие ВНЖ дает право свободно передвигаться, проживать, вести дела на территории таких государств, как Франция и Испания. Еще можно оформить банковский текущий счет в оффшоре. 

 

Швейцария

Швейцария – это предел мечтаний многих, но шансы получить там ВНЖ в обмен на вложения довольно туманен. Необходимая сумма вложений может достигать миллиона франков. Речь, конечно же, идет об усредненном значении. На эти средства необходимо заключить договор и открыть собственную компанию. В некоторых кантонах означенный договор заключается на 5 лет, а в остальных на 1 год, а после пролонгируется. Получив заветный статус ПМЖ, его обладатель все равно обязуется платить означенный налог, правда, декларации подлежат только доходы, полученные со швейцарских активов. Помимо аккордного налога необходимо платить инвестору еще налоги на дарение, недвижимое имущества. Размер налоговой ставки не фиксирован. Обычно означенная сумма находиться в диапазоне 200-400 тысяч швейцарских франков. Получить ВНЖ по системе уплаты аккордного налога можно в таких кантонах, как Люцерн, Женева, Гларус, Тургау, Санкт-Галлен, Нидвальден. В прошествии 10 лет инвестор-иностранец может претендовать уже на ПМЖ, а после, примерно через 2 года и на швейцарское гражданство, с правом сохранения первого гражданства. 

 

 

Болгария

Получить ВНЖ в солнечной Болгарии в обмен инвестиций иностранец может, если инвестирует в местную недвижимость свыше 300 тысяч евро, то есть купит там дом или квартиру. Означенную сделку можно провести как обычное частное лицо или юридическое лицо, то есть сделка проводиться через болгарское предприятие, где 50% капитала фирмы принадлежат иностранному инвестору. По истечению же пятилетнего срока пребывания под статусом ВНЖ предоставляется право претендовать на так наживаемый статус ДВЖ. Это вид на жительство долгосрочного типа. Правда, возможно, это если заявитель, в течение данного срока (5 лет), не покидал территорию ЕС на срок, превышающий 6 месяцев (то есть подряд) или срок в 10 месяцев (суммарно за все пять лет). 

 

Франция

Получить ВНЖ во Франции иностранец может посредством инвестиции в экономику данного европейского государства, если сделает «исключительный вклад в ее экономическое благосостояние». В действительности иностранец должен инвестировать свыше 10 миллионов евро в предприятие, зарегистрированное во Франции, а еще создать не менее 50 рабочих мест для французов. Претендент на французское ВНЖ должен являться владельцем как минимум 30% капитала данного предприятия. Преимущество в том, что члены семьи инвестора вправе претендовать на ВМЖ (дети, супруга). 

 

Великобритания

ВНЖ в благополучной Великобритании можно получить через инвестирование иностранец может. Ему необходимо вложит в ее экономику свыше 750 тысяч фунтов стерлингов, а именно в ценные бумаги (государственные облигации и так далее). К сожалению нельзя означенную сумму инвестировать в акции компаний, занимающихся строительством, инвестиционной деятельностью, при этом не допускается проведение инвестиции посредством зарегистрированной в оффшоре компании. Помимо этого инвестор обязан вложить (как минимум) еще 250 тысяч фунтов стерлингов в их местную недвижимость. Еще можно оформить в британском банке счет, зачислить на него означенную сумму. Иностранный инвестор, по условиям данной программы предоставления ПМЖ, не может работать в ВБ по найму, а еще претендовать на многие социальные гарантии. Годовой статус предпринимателя обязывает бизнесмена предоставлять регулярно отчеты по результатам деятельности своего предприятия, дабы иметь возможность продлить означенный статус еще на 3 года. В прошествии 4 лет инвестор уже вправе претендовать на статус ПМЖ. Последний предполагает право жить, заниматься трудовой деятельностью в Великобритании, а еще посещать по безвизовому режиму страны европейского содружества.

 

США

Весьма популярным вариантом для эмиграции является США. Здесь получить ВМЖ может инвестор-иностранец, если инвестирует в местную жилую недвижимость свыше 500 тысяч долларов. Инвестор в таком случае получает трехлетнюю визу. Как минимум 250 тысяч долларов должны быть потрачены на местную жилую недвижимость (дом), то есть личное жилье, а оставшиеся средства уже можно вложить в жилье коммерческого назначения, например под аренду. Программа предполагает покупку недвижимости строго за свои средства, то есть не каких ипотечных кредитов, займов под тот же залог имущества и так далее. Претендент на ВНЖ должен жить в купленном им доме как минимум 180 дней в 360 дней (1 год), платить добросовестно налоги на доходы, получаемые из-за границы. Данная виза не дает ее обладателю право, естественно, претендовать на местные социальные льготы. Она автоматически аннулируется по факту продажи недвижимости. ВНЖ или зеленую карту можно получить, если вложиться в в статусе так называемого постоянного жителя, правда, в случае нарушения закона, зеленую карту могут аннулировать, а ее обладателя депортировать из страны. Гражданство США означенную перспективу исключает. 

 

 

Венгрия

 

Получить ВНЖ в той же Венгрии, как и в ранее упомянутой Великобритании, купив там недвижимость, нельзя. Означенный статус иностранец вправе получить, если отважится инвестировать в государственные облигации (на пять лет свыше 250 тысяч евро). Инвестированная сума возвращается инвестору по истечению срока. В прошествии восьми лет можно уже рассчитывать на гражданство, если инвестор все эти годы проживал в Венгрии, надолго не покидал пределы ЕС. Граждане данного государства, члена ЕС, могут свободно перемещаться по территории стран содружества, путешествовать без визы в Канаду, США и другие страны, с которыми у нашего государства визовый режим. Обладатель статуса гражданина Венгрии может без всяких ограничений заниматься предпринимательской деятельностью в странах ЕС, пользоваться иными благами. 

 

Сингапур

В Сингапуре получение ВНЖ через инвестиции в местную экономику более дорогое удовольствие. Иностранец обязан инвестировать не менее 2.5миллионов сингапурских долларов в местный бизнес, венчурные или трастовые фонды. В недвижимость может быть вложено не более половины инвестиционного капитала. Инвестиция делается претендентом на ВНЖ сроком на 5лет. Предъявляются строгие требования к инвесторам, вкладывающим свой капитал в местные предприятия. Товарооборот такой компании должен быть не ниже 30 миллионов сингапурских долларов. Инвестор, инвестировавший свыше 10 миллионов сингапурских долларов в активы, должен является обладателем активов, стоимость которых превышает 20 миллионов сингапурских долларов.

 

Германия

Германия с середины 2012 года упростила процедуру получения иностранцам ВНЖ. Программа разработана для инвесторов и бизнесменов. Предприниматели теперь не обязаны устраивать там, на работу энное количество сотрудников, резидентов Германии. Четкой границы минимального так сказать размера инвестиции так же не существует, но в целом больше шансов на получение ВНЖ имеют те иностранцы, которые вложат в экономику Германии не менее 1 миллиона евро. Притом необходимо еще предоставить бизнес-план, утвержденный властями местного федерального региона. Наиболее предпочтительными считаются социально-значимые, инновационные бизнес проекты и так далее. Иностранец, таким образом, может получить желанный ПМЖ в прошествии 3-4 лет, а немецкое гражданство еще проистечение каких-то 4 лет. Правда есть маленький минус - Германия не практикует институт двойного гражданства. 

 

Португалия

Инвестор-иностранец может получить ВНЖ в знойной Португалии в обмен инвестиций. Необходимо только вложит в местную экономику 1 миллион евро, приобретет недвижимость, стоимость которой превышает 500 тысяч евро или же создаст для местных граждан свыше десяти рабочих мест. Программа получения означенного вида на жительство через покупку недвижимости предполагает обязательство не продавать недвижимость в течение 5 лет как минимум, иначе тот теряет статус резидента. Инвестор может использовать недвижимость в даже коммерческих целях, то есть сдавать ее в аренду. В тоже время инвестор обязан в первый год пробыть на территории страны не менее 7 дней. Далее же 14 дней в 2 последующих года, а по истечению шестилетнего срока инвестор имеет же законное право претендовать на португальское гражданство, плюсом которого является безвизовый режим с большинством стран мира институт двойного гражданства

 

Гонконг

Иностранный инвестор вправе получить также вид на жительство в Гонконге, если инвестирует в местное предприятие свыше 10 миллионов гонконгских долларов (более 1.3 миллионов североамериканских долларов). Стоит отметить, что члены его семьи также вправе претендовать на получение гонконгского ВНЖ, как и в большинстве описанных ранее стран (Германия, Великобритании и так далее). Личный капитал заявителя должен составлять не менее 6.5 миллионов гонконгских долларов, а еще он обязан создать несколько рабочих мест для резидентов данного государства. На ПМЖ же можно претендовать только после 7 лет постоянного проживания в Гонконге. 

 

 

 

Греция

Вид на жительство в солнечной Греции может нерезидент получить, если инвестирует в местную недвижимость свыше 250 тысяч евро. Данный статус такой инвестор получает на срок в пять лет, а после имеет право его продлить. Вид на жительство, к сожалению, не дает права его обладателю вести трудовую деятельность в Греции, зато он, члены его семьи, могут беспрепятственно путешествовать по странам Шенгена, находится там до 90 дней (подряд). 

 

Ирландия

В таком государстве, как Ирландия, ВНЖ иностранный инвестор (бизнесмен) может легко получить на два года, а после он вправе его пролонгировать еще 3 года. Данный статус далее обновляется автоматически каждые 5 лет, естественно если сохранена инвестиция, а сам инвестор за это время не получил судимость. Финансовые средства можно инвестировать в местные ценные бумаги, предприятия, жилую недвижимость для персонального использования, то есть для личного проживания. Размер означенной инвестиции должен быть как минимум миллиона евро, при этом часто ставится условие, чтобы в данную недвижимость инвестором было вложено не более половины размера всей его инвестиции, например не более 500 тысяч евро (размер инвестиции 1 миллион евро). Претендент на ВНЖ обязан представить документы, подтверждающие, что недвижимость приобретена без привлечения заемных средств, помимо этого инвестор предоставляет пакет данных о членах своей семьи. Речь о тех, кто планируют жить вместе с ним в Ирландии. Означенное право имеют как супруг (супруга) инвестора так и его несовершеннолетние дети. 

 

Новая Зеландия

Иммигрировать в такую экзотическую страну, как Новая Зеландия, иностранец может, если имеет в распоряжении не менее 1.5 миллионов новозеландских долларов, наличие трехлетнего опыт предпринимательской деятельности, личные сбережения не менее 1 миллиона новозеландских долларов. Претендент на ВНЖ также должен хорошо владеть английским языком. Все вышеперечисленные требования снимаются с иностранного частного инвестора, когда размер инвестиции превышает 10 миллионов новозеландских долларов. Получают ВНЖ супруга и дети инвестора, а в прошествии 5 лет они вправе получить ПМЖ. 

 

Латвия

Получить ВНЖ в Латвии инвестор-иностранец может, если инвестирует капитал в недвижимость таких крупных городов, как Риги, Елгавы и так далее свыше 150 тысяч евро или в ту же недвижимость экономически менее развитого населенного пункта свыше 80 тысяч евро. Получить вид на жительство иностранец может, если инвестирует в латвийское предприятие свыше 40 тысяч евро, при этом данная компания должна ежегодно пополнять бюджет Латвии в форме налоговых платежей на сумму, свыше 30 тысяч евро. Приятно отметить, что эмиграционная служба Латвии практикует простую и не занимающую много времени процедуру оформления ВНЖ по программе привлечения частных инвестиций в национальную экономику. Обладатель означенного документа в праве беспрепятственно передвигаться по странам ЕС. 

 

Испания

 

Получить же ВНЖ в жаркой Испании иностранец может, если инвестирует средства в местную жилую (коммерческую) недвижимость, земельный участок в сумме свыше 500 тысяч евро. Это дает те же права, что и инвестиция в государственные облигации (размер не менее 2 миллионов евро), инвестиции в испанские компании, финансовые институты (не менее миллиона евро). Помимо самого инвестора получают ВНЖ члены его семьи (а именно несовершеннолетние дети, супруга). Наличие испанского ВНЖ дает обладателю право свободного передвижения по странам Шенгенского соглашения. Однако оно не дает тому право на трудовую деятельность в Испании. Удачи!

[Михаил. 38]

Была бы у меня необходимая сумма выбрал бы Австралию, на мой взгляд самый оптимальный вариант с массой достоинств. 

Это материк государство, у которого нет сухопутных границ с другими странами, а следовательно более безопасно. Всякие ИГИЛы, мигранты из Африки на битком набитых паромах до Австралии не доплывут. У них и сырье есть и своя промышленность, есть куда съездить отдохнуть. Страна, которая может жить относительно автономно. 

[-Максим- 91]

Вот теперь мне стало понятно, почему многие стремятся купить недвижимость именно в США. Это не просто инвестиция, так как при вложении на рынке недвижимости 500 тысяч баксов и тогда можно получить ВМЖ, а со временем можно даже ВНЖ получить. Это очень привлекательная инвестиция, которая поддерживает спрос на недвижимость в США и привлекает состоятельных людей. 

[Надежда 90]

Вы правы, что обменная практика выдачи вида на жительство за инвестиции стала популярной среди многих стран мира. Хотела немного добавить о том, что Латвия начала участвовать в этой программе с 2010 года. Процедура оформления, как отметил Рудик, достаточно проста. Но с 1 сентября прошлого года увеличена сумма инвестиций со 150 тысяч евро до 250 000, при этом необходимо заплатить еще 5% от суммы приобретения в виде госпошлины. И еще изменение: раньше можно было приобрести на этот капитал несколько объектов, теперь же только один. С осени все чаще поднимается вопрос о запрете давать ВНЖ россиянам, но пока это политические спекуляции, т.к. почти 70% таких инвесторов - россияне.

[-Максим- 91]

Надежда

Ничего не имею против Латвии, но эта страна не привлекательная, лучше потратить деньги так, чтобы потом больше отдача была. В приведённом списке есть варианты поинтереснее, а Латвия небольшая страна на окраине ЕС, в которой не всё в порядке в экономике. Из-за санкций между Россией и ЕС там всё стало ещё хуже, поэтому инвестировать нет никакого смысла. 

[Николетта 32]

Если бы все было так просто.... Во многие из перечисленных стран проще попасть беженцем, чем инвестором. Нужно еще доказать законность полученных средств, да и принятие документов на рассмотрение вовсе не означает, что все в порядке, в виде на жительство могут и отказать. За все страны не скажу, но во Франции или Андорре получить статус инвестора реально сложно (и очень дорого). Кстати, семья во Франции может претендовать на ВНЖ, но не факт, что получит его. В общем, возни много, толку чуть. Есть более выгодные и простые способы легализации. Кстати, Грецию, Латвию и другие страны большинство рассматривает как стартовый вариант, вовсе не собираясь там жить. 

[Энн 191]

Подобного рода предложения по получению вида на жительство в обмен на инвестиции лучше всего показывает состояние дел в самой России. У нас завозят гастарбайтеров, причем чаще всего низкоквалифицированных. Или же на Дальнем Востоке предоставляют китайцам получения гражданства или ВНЖ после заключения брака с гражданкой России. Когда-нибудь нам такого рода непродуманные действия выйдут боком. Впрочем, сильно сомневаюсь, чтобы к нам поехали желающие получать вид на жительство в обмен на инвестиции. Из России и без того уже не первое десятилетие бегут и люди, и деньги. А людей с пустыми карманами нигде не ждут.

[Надежда 90]

-Максим-, согласна с вами, что в списке есть страны привлекательней, я просто добавила свежей информации. Хотя действительно, не так все просто. Получение вида на жительство имеет ряд ограничений. В некоторых странах выдача паспорта и гражданства в долгосрочной перспективе не предусмотрена вообще. Для получения гражданства, например Латвии, необходимо владеть языком государства, доказать непрерывное десятилетнее проживание и отказаться от гражданства России. Из-за политической обстановке на Украине, латвийский сейм одобрил запрет ВНЖ для россиян. Великобритания также ужесточила условия, подняв планку минимальных инвестиций до 2 млн. фунтов стерлингов.

[Андрей Андреевич 385]

Хороший выбор Михаил, но получить ПМЖ в Австралию не так уж и просто, как и гражданство. Правда есть исключения, спортсмены олимпийских видов спорта, ученные, видные деятели культуры, могут получать получить ПМЖ сравнительно легко даже без инвестиций экономику государства. Также вид на жительство могут получить политические мигранты. А сама статьи очень интересна. Стоит отметить, что тяжело получить ПМЖ в Китае, инвестиции в китайскую экономику должны быть весомые не менее 500 тыс. дол. США. А вот спортсменам, которые имею некие достижение, КНР идет на уступки и легко дает свое гражданство. 

[Татьяна1111 22]

 Вывод напрашивается сам собой: везде хорошо быть здоровым и богатым. плохо быть бедным и больным! Многие наши соотечественники получают вид на жительство в Болгарии, покупая и более дешевую недвижимость на фирму. Более всего это касается покупки частных домов, их и в основном покупают на фирму. Но ни разу не встретила ни одного инвестора. чтобы он приобрел недвижимость дороже 50 тысяч евро. С бизнесом в данной стране дела обстоят неважно, слишком маленький рынок сбыта. Поэтому в основном пенсионеры становятся инвесторами, так как за такие маленькие инвестиции возможен и отказ в виде на жительство, а, будучи пенсионером, это 100% ная гарантия  его получения.

[inik 54]

Вполне разумная практика у многих стран, чтобы привлечь в свою экономику деньги, а со временем и обзавестись состоятельным гражданином. Для многих стран это было бы идеальным вариантом вместо того, чтобы приезжали бедные мигранты из Африки, Азии и Латинской Америки. Насчет выбора страны уже нужно смотреть по своим предпочтениям и по бизнес-контактам. Многие выбирают как раз США, поскольку гражданам этой страны вполне комфортно можно посещать многие страны мира. Насчет Австралии я не очень уверен, все-таки специфический регион и жить там сможет далеко не каждый. Лучше уже Северная Америка или Европа..

[Андрей Андреевич 385]

Я согласен с вами inik. Северная Америка и Западная Европа выглядят предпочтительнее для инвестиций и получения ВНЖ. Неплохим вариантов инвестирование может стать Испания. В недвижимость страны можно инвестировать сравнительно небольшую сумму по западным меркам в 500 тыс. евро, и в качестве бонуса с испанским видом на жительство можно свободно путешествовать по всем странам Шенгенского договора. Цены на жилые строения в Испании особенно расположенные в приморской зоне постоянно растут, и со временем купленную недвижимость можно будет с выгодой продать. Конечно, все сделки должны проходить легально, и кандидат на получения испанского ВНЖ должен доказать, что деньги на приобретения недвижимости, он заработал честным путем.