Перейти к публикации

росен петров

Инвестор
  • Публикации

    14
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Дней в лидерах

    2

Последний раз росен петров выиграл 11 октября 2015

Публикации росен петров были самыми популярными!

Репутация

10 Хороший

О росен петров

  • Звание
    Интересующийся
  1. Я с вами согласен. Чтобы сдать то : а/нужно знать /увидит/кому б/регулярно следит за того что произходит с Вашу недвижимости в/принимать квартиру в день освобождение Не говоря о том ,что могут сдавать и Вы не будете знать об етом.Поетому и сам я НЕ советую покупать квартиру с цели сдачи в наим.А так же и в закрытые комплексы. Болгары там не покупают.Лишь тогда,когда знают КТО собственник УК.
  2. Кстати, на счет того - Купил,чтобы сдавать....???? В основном,люди покупают квартиру или дома для себя. Некоторые для отдых,другие для проживание.Ну,если живут,то ясно что сдавать не будут. Если купил и хочеш сдавать,то нужно учитовать ,что КТО ТО ,будет разпоряжатся с дома в Ваше отсуствие. Будет ли он заботится как Вы? Будет ли сдавать и отчитоватся в 100%?? Ето особенно "колючий момент". Многие покупают там,где есть "Управляющая компания". Разчитовая на то,что УК позаботится обо всем. К сожалении я знаю не одного случая,когда люди из ети компании,особенно в праздники около ногого года,майские праздники,восьмого марта,при окончание учебного года......на вечер -другой повсевместно "сдают" квартиры . Наверно более удачны является вариант - Покупка магазинчика,каффе,ресторан...
  3. Врядь ли покупка в Турции сейчас,а и близкие 5-10 лет является обдуманны шаг. Чуть выше Olegbob написал совершенно правильно. Болгария,Черногория,Словакия,Греция.В Греция,слышком много мигрантов.Люди жалуются.Лезут по домам,воруют....Даже Болгары отдыхающие в Греции уже отказваются ехать туда.Проблем скоро не решится.Словакия неплохое государство,если конечно Вам море не нужно. Вот в Черна гора пока спокойно если не перенесут маршрут мигрантоов туда. У нас тоже есть притеснения,но пока в Болгарии есть только один бежанец,которы остался в г.Харманли. О покупки дома,или квартиру ,нужно сходит в данное государство,предварительно выбрав район /область/. Покрутится,посмотреть.Ето покупка слышком дорогая,чтобы рисковат, и полагатся на какое то агентство. Важны : 1.Населенны пункт - Что Вам нужно,зачем,и что там есть 2.Район- Кто и как там живут местные 3.Конечно все ето соображать и с свои финансовые ресурсы Я так думаю и сказал бы- уверен!
  4. Я Вас очень хорошо понимаю,МИК 15 ! И язык думаю,хорошо понимаю. Врядь ли, на форум стоят большие инвесторы. Купить квартиру,чтобы стать богаче.....как то несериозно. Я соглашусь с Вами ,что сдавать квартиру тогда когда она свободна,является положительны и неплохой способ,чтобы "вернуть" свою инвестицию. Дело в том,что когда человек живет за границу,не может контролировать то,что произходит. Несмотря на того,что я местны,имею горького опыта с некоректные люди,нанимавшие мою недвижимость. А что касается о люди живущие за границу.......говорит не хочу. Наверно самы удачны вариант - Сдавать знакомым. Или "давать ключи" проверенным людям.
  5. Читаю разные "инвесторы", "жители",разные люди которые никогда не были в Болгарии ,ничего не сдавали,покупали и так далее...... При покупки квартиру или дома,если не учитоваеш для чего покупаеш и как будеш ползовать квартиру или дома никогда не будеш иметь "все добро".....В основном,живущие на побережие сдают в сезон. Многие /местные/ именно на ети деньги живут. Ети квартиры обьявляются в агенции,сайтов,через знакомые....кто как может.Сдавать квартиру под найму в какое то здание,где в основном живут или ползуют летом собственники,сложно и невыгодно. Если хочеш сдавать и "делать деньги" то покупай в какой то Отель ,где все сдается,где есть Ресторан,басейн,магазины. Сколько "заработаеш" зависит от ЛокаЦии отелья,его категория,изложение квартиру,етаж и т.д. Думаю что етот спор,которы заводится идет в тупик,потому что каждая квартира имеет свое индивидуальное место и не можеш все квартиры пологать в "одну корзину" и говорит однозначно
  6. Ну ,ребята скажу вам как человек которы является Болгарин. Турки по своей сущности /даже те которые живут в Болгарии/ с очень маленкие изключения,фанатики. У нас такое слово : "Если попал в Тюрецкую баню,то смотри.....упустил мыло на пол,не нагибайся чтобы поднять........прогориш" Кстати г-н Решетников недавно давал интервю. Он очень правильно отметил,что после перемен,в лихие 90 годов,Россия оставила своих союзников в том числе и Болгария Американцам.И они спустили корни. Скажу,что выливают милионы в "Болгарские" НПО.На первое место Америка для Болгарии. За все ето стоит Сорос и его поддонки.Статистика говорит,что 82% из Болгар стоят за России.Дело в том,что у рядогые болгары нет возможности ,чтобы развернуть движение против них...........К сожалении. Надеемся что все переменится
  7. Заморозили или нет??? КТО заморозил?? КТО подписал бумаги?? Ни одно официальное письмо о перекращение НЕ поступало в Болгарии !!! На причале в Бургас СТОЯТ ТРУБы....Сколько,не посчитаеш...много. И ...возят ещо!! Наверно Москва ждет время,когда толстошей Борисов /мин.председатель/ уйдет из власти. А с турками,лучше дело не иметь.........
  8. М...Дяяяяя, МИК 15- Скажу больше. в той-же Болгарии имеются места, где курортный сезон круглый год. тем не менее это не интересно для инвестиции. Росен Петров-Летом на море,зимой на лыжах в горы. У нас знакомые евреи. Из Израилья конечно. Летом арендуют ресторан в Солнечного берега а зимой ареднуют в Пампорово.Ну....и не жалуются. Все зависит от инвестора.Сколько в башке мозги и на сколько он разбирается.Видел и одно и другое.....Трагедия получается тогда,когда "инвестор" думает,что море до колено и занимается тем чем не понимает. Знакомые Руские ,купили участок вместе с старые сель хоз.стройки. Начали разводит кур и цыпленки.Село называется Съдиево и находится в 20 км.от Бургасса. Работают,зарабатывают и живут прилично. Дело состоится в том,что они дали себе четкий отчет что хотят ,как им нравится жить и что они могут. Не думайте даже покупать что либо,если в чем то не разбираетесь. Ето относится и о Руские и о Болгаров и для каждого жителья нашей планете. Если человек не ленивы,работящий и способны........НЕ пропадет!
  9. Павлик, врядь ли Вы получите 100% честны ответ от Мик 15.У меня не много ,но и не мало друзя,которые переехали. У каждого,своя история. Может быть было нужно спросит его что ему нравится здесь.Как живет...отношение к Руским,возможности...Чем жизнь в Болгарии отличается от жизнь в Росии,или точнее там где он жил. А душу разкрывать........не думаю. За 4-5 лет свыше 500 000покупки жилья.Ето,что то значит.
  10. Ой,Ен...опять начали..... Поток бежанцов и цены на недвижимости НЕ имеют ничего общего! Имею претензии,что в строительстве и в недвижимости разбираюсь и поетому то что написали о снижение стоимости звучит слышком несериозно.Они настолько снизились что больше некуда. Конечно ,остоется вариант- подарок....... Власти ,тоже нипричем! На рынок строй.материалов,труда.....они не лезут! У меня сельский дом в 15км от Солнечного берега- 180 кв.м. плюс 7 соток земли! Годовой налог - 25 лева= 12.5 евро.... ТВ -120 канала + интернет мне стоит 29 лева= 14.5 евро.... Думаю что много статистики и Гугль читаете......... "Обслуживание " о которое говорите 5-14 евро на кв.м. платят те,которые вляпали благодаря "знатоков".......... Ни один болгар среднего уровня не купит там где есть "обслуживание" ,а ето в основном в комплексов..... Вот , и крутят Вам мозги и Агенции и риельторы и разные добрые люди из интернета. Конечно кажды решает сам. Сидит КТО то ГДЕ то....читает дядя Гугль ,пишет и разписывает.....и люди клюют на удочке
  11. Руские села знаю ,с времен СССР. Был в Железногорске,между Орла и Курска. Был в Кривом рогу.Но люди расказывают и однозначно здесь села более хорошие.Мой дом стоит уже год .Никто там не живет .ВСе на месте. Елена покупала в с.Росен.Дом стоял 8 лет пустой.Никто ничего не тронул.Но дело в том,Павлик,что кроме населенного пункта,нужно проучивать и КАКИЕ соседи! Дешевка и здесь и в Росии обходится дорого!!! Мои друзя,живущие в Пушкинского района возле Москвы называют его Пушкинский АУЛ. Так що,кое что знаю. Они записали сына в институт в Болгарии.Они тоже скоро переедут.Но....кому как конечно. Енн, Ето заявление о приьома Болгарии в Шенген вышло из Зам .министра М.Кунева. Что касается ЛИЧНО о моего мнения,то мне наплевать на етого шенгена. Я глубоко убежден,что очень скоро ЕС лопнет как мыльны пузырь!Сама економическая и полит.обстановка в Болгарии накаляется! нынешнего премиера уже один раз улица сняла с власти.Думаю ,что будет повторение В Турции два с половина милиона емигранты.Пока к Болгарии тянут очень мало. Народ Болгарский очень хорошо понимает что ето санкции и 80% постоянно " вспоминают" и говорят о мать Премиера. Ето я Вам пишу с чистой совести. Руские ,которые живут в Болгарии живут спокойно и место о притеснения нет! Но,как уже упомянул,нужно выбирать дом или квартира там,где покупают Болгары.
  12. Вот и наляпали мне блин ...кто как и что может. А я смеялся. 1.Я не риельтор а строитель. 42 год уже занимаюсь с строительстве. Поетому и информация у меня есть. 2.Обязательно - ЗНАЮ где .....в какие села,городки жизнь норьмальная. И ето само собой разумеется,изходя от того что : а/ немало прожил б/ много знакомые,колеги,родственники,друзя.....а и язык /болгарский понимаю/ в/регулярно смотрю ТВ 3.ВыГОДНО???? Ну ладно. Скажу так : а/ Изходя из того,что 4 года жил в Росии,я уважаю Руские. б/Мне лично ,больше всего хочется иметь дело с Руские,чем с пришельцов из арабского мира ,немцы ,англичане,или вся остальная сволочь,котороя не понимаю и понять не хочу в/Я - православны християнин г/Если кто то захочет информацию по интернет,то я напишу ему ВСЕ что знаю д/ Если хочет купить дом /квартира/ в Болгарии и приедет,то могу его встретит,возит по свою область,показывать,разказывать,,встречать с Руские,которые уже купили с моя помощ и живут уже в свои дома. е/Понакомлю с недорогого ,но хорошего адвоката на оформление всех документов О ети....имигранты. Они НЕ хотят в Болгарии. Здесь одни шишки получат.....Они бегут в Германии,Франция,скандинавских стран. Там их устраивают хорошо,работа находят и хорошие деньги им дают /социальные/ . Да! Мы опасаемся,НО лично я думаю,что они здесь не задержатся,имея более хороший вариант. Ответил ???
  13. Дааа,"знатоки" нагрянули.... 1.Многие англичаны и немцы ,покупали залпом в "дохлые"села. Потому что из за того что нет работа,люди поуезжали.Цены были смешные и...Вперееед ,ВО дешевизнааа 2.Цыганов в болгарии 10-12 видов. Просто нужно знать какие живут в данное село.Есть очень честные ,работящие ,чистые ...есть и воры. 3.Цены упали позапрошлого года на 15-20 %. Так как ето еже минимум,они и держатся,потому что больше некуда 4.Прошлого года ,купили мои знакомые из Анадырь /Чукотка/ в с Росен и другие из Москвы,купили и поселились в с.Порой. Весной начала строит новы дом молодая семья из Питера. Сейчас делаем отделочные работы. Точнее заканчиваем.Дом находится в г.Приморско.Никто НИ о чем не жалуется и все живут норьмально. Есть большая вероятность о приема Болгарии в шенген осенью-зимой.. Если ето получится,то наверно цены пойдут вверх
  14. Привет всем, Почитал одно и другое с удовольствием. Один одно -другой другое ....Так бывает в жизнь. У каждого ,свое мнение. Изходя из своего 40 летнего опыта в строительстве недвижимости ,постараюсь немножко "Поднять занавес" о состоянии Болгарской недвижимости и выложит свой взгляд. 1. Абсолютно неправильны подход - обсуждать рынок недвижимости в целом! Каждую покупку ,нужно разсматриать изключительно индивидуально . Начиная с цель,вид недвижимости,ползование и так далее. 2.Изследования из разные агенции,статистические центры ,на мой взгляд необективные! Они делаются по заказа ,или интереса и обычно отражают то,что выгодно заказчику . 3.Купить - продать ! Да. Сейчас невыгодно продовать. С продажи ....не очень,НО смотря где! В Софии ,на 15-20% возросла выдача на строительные разрешения.Так же и купля -продажа жилья. Кстати,ето инфа знаю из свою двуюродную сестру.Она архитектор. Рынок ВСЕГДА непридвидим! Поетому ,давать рецепт ,или ума - покупай,не покупай,нехороший поступок.А,если осенью Болгария войдет в Шенген???? Цена взлетит на минимум 20-30% . На море /я живу в Бургас/ ,к настоящему момента покупки квартир делают в основном болгары.Есть положительны рост спроса.Некоторые агенции даже предпочитают продовать только Болгаром,из за меньшего хлопота .Что касается о курортов ,то спрос немножко упал. Причина- меньше Руских на лето.В села Бургаской области -одно и то же. Там темп один и тот же. Покупают в основном люди,которые или вышли ,или выходят на пенсии.
Добро пожаловать на форум investtalk.ru!

Наша электронная площадка создана и работает для тех, кто ищет выгодные направления для инвестиций и преумножения капитала. Пользователи могут свободно делиться своим мнением, опытом, оценивать ситуацию в стране и в различных областях российской и мировой экономики. Мы ожидаем, что все обсуждения будут проводиться в уважительной форме, это поможет узнать мнение других инвесторов по различным вопросам и найти инвестиции в любой интересный проект. Продолжить читать
×
×
  • Создать...