Дочерние компании Сбербанка активно продают европейскую недвижимость | Investtalk.ru

Сбербанк продает недвижимость дочерних компаний из Европы

24 августа 2015

Сбербанк планирует продать свою недвижимость в Европе на привлекательных условияхРуководство Сбербанка приняло решение продать недвижимость собственных дочерних компаний из Европы. Такую информацию предоставил представитель «Российского аукционного дома», в нем государственный банк подписал контракт на продажу объектов. На данный момент на продажу выставлены объекты в Хорватии и Венгрии, которые находятся в собственности Sberbank Europe. Дело касается имущества, перешедшего банку в качестве погашения задолженности по долгам. Некоторые перешли от Volksbank International AG.

Недвижимость, выставленная на продажу

На продажу может быть выставлено приблизительно 20 различных зданий. Об этом сообщил Вальдемар Вайсс, занимающий пост генерального директора «Российского аукционного дома». По его словам, к объектам относятся коммерческая, девелоперская и жилая недвижимость, которая была получена в виде залогов по займам. К ним относится автодилерский центр, который занимает территорию 6 490 м² и находится в столице Хорватии. Об этом говорится в каталоге Сбербанка. В нем также находится офис площадью 719 м² и коммерческое помещение в 841 м².

При этом Вайсс не рассказала об оценочной цене недвижимости, которая была выставлена на продажу. Глава государственного банка не предоставил комментариев. Источник, близкий к руководству крупнейшей в России кредитной организации, не уточнил цену недвижимости. Он лишь отметил, что банк интересуется ее продажей. Получить представление о размере недвижимости, которая находится в собственности Sberbank Europe не получилось.

На конец 2013 года в Sberbank Europe были взяты кредиты, в которых в качестве залога использовалась недвижимость суммой в 900 миллионов евро, дополнительно 345 миллионов евро были выделены на кредитование строительства. На тот момент на балансе кредитной организации не было значимых объектов недвижимости.

Крупные покупки Сбербанка

Сбербанк и ВТБ активно сотрудничают с Харбин банкомСбербанк потратил около полумиллиарда евро на покупку ценных бумаг Volksbank AG, цена недвижимости вряд ли будет значительно больше данного объема. Такое предположение сделала Ольга Найденова, являющейся экспертом БКС. Тогда на венгерский бизнес приходились значительные убытки, локальный банк выдал кредитные средства на сумму в 1.3 миллиарда евро. Хорватская дочерняя организация на своем балансе имела 0.750 миллиардов евро. По мнению эксперта, в балансе уже отражено снижение стоимости активов, поэтому реализация объектов недвижимости не позволит получить ощутимый финрезультат. Главной проблемой станет продажа объектов по желаемой цене.

Если учесть, что на данный момент инвесторы проявляют активность в области приобретения коммерческой недвижимости в ЕС, то Сбербанк очень вовремя начал распродавать активы. Размер инвестиций в недвижимость Европы в период с января по июнь текущего года увеличился с прошлогодним показателем на 28% и достиг 26 миллиардов евро. Такую информацию сообщили эксперты JLL в конце прошлого года.

Расскажите друзьям:

Читайте также:
Комментарии

Добавить комментарий