Куда инвестировать деньги в 2018 году | Investtalk.ru

Перспективные идеи для инвестирования в 2018 году

Сегодня существует огромнейшее количество инвестиционных инструментов, благодаря чему создаётся иллюзия простоты выбора. Начинающие инвесторы могут думать, что нужно лишь принять во внимание срок возврата инвестиций и процентные ставки, после этого успех гарантирован. Немаловажно учитывать риски, также необходимо провести анализ рынка и детально планировать. Это позволит найти, куда лучше инвестировать деньги в 2018 году и получить значительную прибыль.

Инвестиции в недвижимость

Многие начинающие инвесторы, которые ищут, куда выгодно инвестировать деньги в 2018 году, обращают свое внимание на недвижимость. В следующем году подходящим направлением вложения в жилую недвижимость, они по-прежнему остаются безопасными, поскольку такие объекты всегда в цене. Однако эксперты рекомендуют с большой осторожностью относится к коммерческой недвижимости, поскольку нередко её стоимость является завышенной. Это создаёт риски для получения прибыли в будущем.

В недвижимое имущество можно инвестировать двумя методами:

  • Формирование пассивного дохода – недвижимость будет сдаваться в аренду
  • Спекуляции – в будущем объект планируется перепродать по более высокой стоимости
  • В первом случае оптимальным вариантом станет приобретение небольших объектов. Это могут быть 1-комнатные квартиры.

    В последнем случае недвижимость лучше всего приобрести на этапе строительства, в этом случае после введения жилья в эксплуатацию его можно будет продать процентов на 30 дороже. При этом ключевую роль играет надёжность застройщика, перспективность района, количество выполненных этой компанией объектов. Это позволит свести к минимуму риски.

    Достоинства вложений в недвижимость:

  • Обширный выбор объектов
  • Стоимость недвижимости практически не подвержена инфляции
  • Высокая ликвидность
  • Возможность получения ежедневного дохода
  • Инвестору не обязательно быть высококвалифицированным
  • Если говорить о недостатках этого инструмента, то к ним можно отнести высокий порог входа и невозможность быстрой продажи по максимальной цене.

    Акции

    Решая, куда инвестировать деньги в 2018 году, нельзя обойти стороной рынок акций. Однако работа с этим инструментом требует серьёзной подготовки. Благодаря ей можно определить самую перспективную фирму, выбрать оптимальный момент покупки и продажи ценных бумаг.

    Чаще всего прибыль при заработке на акциях формируется не за счёт дивидендов, а благодаря изменению их стоимости. Она во многом определяется успешностью деятельности фирмы, которая выпустила ценные бумаги, политические и природные факторы, деятельность конкурентов, рынок и т.д. Определяя, куда инвестировать деньги в 2018 году, нужно разработать стратегию:

  • Приобретение акций относительно новых компаний, имеющих потенциал. При этом работа с ними связана с немалыми рисками, при успешности деятельности фирмы прибыль может исчисляться сотнями процентов.
  • Долгосрочные инвестиции в ценные бумаги крупных компаний, которые медленно, но стабильно растут. В этом случае на первый план выходит надёжность, инвестор довольствуется относительно невысокой доходностью.
  • Делать прогнозы, в какие отрасли России вкладывать деньги в 2018 году, достаточно сложно. Некоторые эксперты рекомендуют обратить внимание на акции сельскохозяйственной, оборонной и добывающей отраслей. Также есть шанс активного и успешного развития в областях информационных технологий и недвижимости.

    Достоинства инвестиций в акции:

  • Инфляция косвенным образом входит в цену бумаг, она не оказывает влияния на капитал инвестора
  • Высокий показатель прибыльности в долгосрочной перспективе
  • Ценные бумаги компаний могут многократно вырасти в цене
  • Но не стоит забывать о недостатках таких вложений. Например, это может быть банкротство эмитента, а также отсутствие гарантий повышения цены акций.

    Облигации

    Эти ценные бумаги пользуются большой популярностью в роли инвестиционного инструмента. Эмиссию облигаций осуществляют как компании, как и государство, благодаря им они привлекают заёмные средства на выгодных условиях. После выпуска и покупки облигациями можно торговать на долговом рынке, их стоимость со временем может изменяться.

    На форумах инвесторов активно обсуждается, куда лучше инвестировать деньги в 2018 году. При покупке облигаций необходимо определиться, будут ли они краткосрочными, среднесрочными либо долгосрочными. Бонды бывают дисконтными и купонными. В первом случае их продают по уменьшенной стоимости, в конце срока эмитент платит за них полную цену. В купонных облигациях имеется процентная ставка, она определяет вознаграждение.

    Что следует учитывать при инвестировании в российские облигации? Вот ключевые факторы:

  • Доходность. Если компания малоизвестная и предлагает доход выше 10%, это должно насторожить и посеять сомнения в выполнении эмитентом собственных обязательств.
  • Платежеспособность и надёжность компании-эмитента. Она может выкупить ценные бумаги во время наступления срока их погашения, а могут объявить себя банкротом.
  • Выбор брокера. Покупка и другие операции с облигациями выполняются с участием компании-посредника.
  • Многие инвесторы намерены вложить денежные средства в недвижимость в Москве. Еще одно выгодное направление – инвестиции в коммерческую недвижимость. При вложении денежных средств важную роль играет срок окупаемости проекта. На странице http://investtalk.ru/invest/srok-okupaemosti-proekta-formula-rascheta рассказывается, как получить максимальную прибыль.



    Комментарии

    Добавить комментарий

    Онлайн новости
    Новости биржи и FOREX
    Рубрикатор
    Мы Вконтакте
    Мы в твиттере