Выгоды приобретения итальянской недвижимости
В последние годы число сделок в сфере купли-продажи недвижимости в Италии значительно возросло. С одной стороны, этот регион является привлекательным для крупных инвесторов. С другой стороны, многим хочется просто отдыхать в своем доме на побережье.
Давайте же разберемся, насколько выгодной и рентабельной является такая сделка. Когда вы выбираете недвижимость в италии цены на дома и виллы интересуют вас в самую первую очередь. И уже здесь наших соотечественников ждет весьма приятный сюрприз. Стоимость шикарной резиденции в Калабрии прямо на морском побережье вполне сопоставима со стоимостью обычной квартиры в нашей столице. Соответственно, миф о том, что европейскую недвижимость могут позволить себе далеко не все покупатели, сразу опровергается.
Конечно, в процессе заключения сделки вам необходимо будет использовать услуги квалифицированного риелтора. Он является вашим официальным представителем. На этапе выбора объекта приобретения вам даже не нужно будет слишком часто летать в Италию. Зная ваши основные требования и критерии выбора, такой специалист сможет подобрать только оптимальные варианты.
Вам следует определиться с районом размещения будущего жилья. Это очень важно, когда вы выбираете недвижимость в италии побережье Ионического и Тирренского морей, где весьма развит туризм, сегодня представляет собой «лакомый кусочек» для инвесторов. Именно в этом регионе практически не имеется промышленных предприятий. Соответственно, воздух и море попросту не загрязняются. Цены на жилье здесь невысокие, по сравнению с недвижимостью в Милане, например. Но все больше инвесторов осознают, насколько привлекательным для ведения бизнеса является этот регион.
Это означает, что в ближайшей перспективе цены на жилье и коммерческую недвижимость будут только расти. Соответственно, купить недвижимость в италии для вас желательно в ближайшей перспективе. Некоторые потенциальные покупатели боятся налогового прессинга со стороны чужого государства. Но и в этом вопросе вы получаете немало привилегий. В процессе оформления сделки вам необходимо будет оплатить налог инвентаризации, налог за запись в Реестре недвижимости, а также ипотечный налог и НДС, если объект сделки продается юридическим лицом. А ежегодно вам придется оплачивать Муниципальный налог на имущество, размер которого совсем невелик.
