Инвестиции в земельные участки Болгарии | Investtalk.ru

Инвестиции в земельные участки Болгарии

Лояльность земельного законодательства Болгарии и положительный инвестиционный климат – основные причины растущей популярности вложений капитала в земельный рынок страны. На сегодня в Болгарии формируется особая группа иностранных инвесторов, которая вносит существенный вклад в развитие национальной экономики, при этом получая высокий доход от инвестиций в земельные участки. За последние несколько лет цена земельных наделов в Болгарии демонстрирует постоянный рост. Наибольшим спросом пользуется земельный фонд сельскохозяйственного назначения. Темпы роста цен на сельскохозяйственные угодья за последний год выросли на 20%.

Несмотря на вступление Болгарии в ЕС, цены на земельные наделы остались достаточно низкими, и поэтому, несмотря на то, что для покупки земли в Болгарии нужно зарегистрироваться, как юридическое лицо, иностранные инвесторы активно стали приобретать земельные наделы.

Причины популярности сельскохозяйственных земель Болгарии

Теплый болгарский климат в сочетании с современными системами орошения дают отличную возможность организовать здесь высокодоходное фермерское хозяйство. Перспективными направления сельскохозяйственной деятельности являются виноградарство и садоводство. Болгарский климат позволяет выращивать практически любые овощи и фрукты.

Учитывая низкую цену сельскохозяйственных земель, инвестиции в земельные участки Болгарии дают прекрасную возможность организовать здесь собственное хозяйство, которое быстро окупится и будет приносить стабильный доход.

Стоимость земельных участков в областях Видин и Монтана варьируются от 10 – 20 тыс. евро, а за 5 – 10 тыс. евро можно купить участки на границе с Турцией.

Особое преимущество для начинающего фермера – это возможность получения выгодного кредита для организации хозяйства. Это связано с тем, что ЕС выделил Болгарии ссуду на подъем аграрного сектора и аграрной промышленности.

Инвестиции в земли под сельский туризм

Сельский туризм – одна из наиболее активно развивающихся отраслей туризма в Болгарии. Кроме того, это перспективная сфера туризма для ЕС, этим и объясняется его всесторонняя поддержка.

Природа Болгарии просто создана для туризма, здесь есть все – леса, море, горы, реки и множество археологических памятников. Фактически в Болгарии можно организовать любой вид туризма.

Пару лет тому назад ЕС выделил огромные суммы на восстановление болгарских деревень. Это прекрасная возможность купить дом в болгарском поселке и получить средства на его реставрацию. Впоследствии этот дом можно сдавать в аренду и получить гарантированный источник дохода.

Идеально сохранившийся колорит  болгарских деревушек – это отличная возможность вложить капитал в земельный участок с последующей постройкой  усадьбы для сельского туризма.

Еще один нюанс, который стремительно повышает цены на участки в Болгарии – это строительство газопровода, который будет проходить через всю страну.

Если вдруг инвестор окажется владельцем участка, через который проходит газопровод, продать такой участок можно в несколько раз дороже его стартовой стоимости.

Земельные участки на побережье в Болгарии

Еще одним перспективным направлением для инвестиций в земельные участки Болгарии является покупка земельного надела возле моря.

Приобретение земельного участка под строительство отеля или коттеджа на берегу моря способно принести просто фантастическую прибыль, при правильно выборе месторасположения земли. При этом земельные участки на берегу моря в Болгарии, одни из самых дешевых по сравнению с другими  странами ЕС.

Не удивительно, что спрос на них не стал меньше даже во время кризиса.

Строительство отеля или коттеджа с последующей сдачей его в аренду, способно быстро окупится и через несколько лет приносить высокий доход.

Наиболее привлекательный для инвестиций такие районы как Золотые Пески, Варна, Бургас, Солнечный берег, Святой Влас.

Таким образом, на сегодня Болгария является наиболее привлекательной для инвестиций в земельные участки. Какое направление инвестиций выбрать – сельское хозяйство или морской туризм – выбирать инвестору, в любом случае, при правильной организации инвестиционного проекта обе сферы деятельности будут приносить высокую прибыль.



Комментарии

Добавить комментарий

Онлайн новости
Новости биржи и FOREX
Рубрикатор
Мы Вконтакте
Мы в твиттере