15 отелей, 1 кофейня, Недвижимость в Лондоне. | Investtalk.ru

15 отелей, 1 кофейня, Недвижимость в Лондоне.

Контактное лицо

Имя: Михаил Владимирович

Тел.:
Cтоимость 20000000$
Общая информация
  • Отрасль инвестирования
    Бизнес за рубежом Гостиницы, базы отдыха Недвижимость Предприятия сферы услуг Рестораны, кафе, бары, клубы
  • Страна
    Россия
  • Область
    Москва и Московская обл.
  • Город
  • Описание проекта

    Буду создавать 15 отелей в 15-ти городах планеты по безумно крутому формату, не имеющего, по сути своей, аналогов. Такого нет ни в NY, ни в Лондоне, ни в Гонконге, ни в Центральной Америке, которая славится неординарными отелями.

    Буду открывать одну кофейню на Манхеттене, в NY. Также, формат, не имеющий ничего общего с ТОП 10 кофейнями, например, в NY, не говоря уже про остальной кофейный "фастфуд".

    Формирую диверсифицированный инвестиционный портфель для инвестирования портфеля недвижимости в Лондоне.

    Инвестиции осуществляются последовательными траншами, соизмеримыми с потребностями в них на момент времени. Обеспечение инвестиции - создаваемые активы. Начиная с покупаемого или арендуемого участка земли в определённом городе определённой страны, в зависимости от страновой специфики (имеется в виду выбор в пользу покупки или аренды), продолжая разрабатываеми в виртуальном формате концепциями отелей, в случае с отелями, что также является добавленной стоимостью к стоимости компании. Продолжая возведением самих отелей.
    Начиная с момента инвестиции, и заканчивая введением в эксплуатацию самих отелей, в принципе возможен выход из проекта через 2,5-3 года. В размере инвестиций указывается расчитываемая полная стоимость проектов. Однако Я буду диверсифицировать инвестиционный портфель посредством акционерного/кредитного портфеля. Соответстенно, потребность в акционерном инвестировании составляет 20% от всей стоимости проектов, то есть имеется потребность в порядке всего J20М фунтов стерлингов.
    После появления начальной, необходимой для этого, капитализации компании через банковские гарантии (БГ) будут приобретены кредиты по крайне низким процентным ставкам, например, на 20 лет с возможностью досрочного погашения. Сами знаете, что триллионов 20$ в мире испаряются инфляцией. Пользоваться случаем нужно.

    Резюме.

    Сотни тысяч отелей переходят из одних рук в другие, потому как сложно конкурировать одинаковым отелям с одинаковыми отелями. А вот если ты создаёшь определённый сюжет отеля, делаешь его начинку содержательной - расчитанную на определённого вида мышления людей, - потенциальных посетителей отеля, то здесь, как однажды один банкир из Африки сказал, что он от конкуренции развернулся в сторону людей, и в итоге, через несколькодолларовые кредиты разросся до странового масштаба. Не скажу что за банк, и Имя с Фамилией человека, но то, что будущее за аутентичными концепциями отелей - это факт.
    Например, видел как продаются 16 кондоминиумов в "Hotel Plaza" на Пятой Авеню на Манхеттене. Делаем... выводы.

    Тоже, кстати, касается и кофеен. Правда её я открываю, как хобби, как ремесло. Вообще все эти проекты - моё хобби.

    По поводу недвижимости в Лондоне (участие только в строящихся Жилых премиум-проектах!), - это чисто инвестиционный интерес, чтобы в общем портфеле компании были ценные рентабельные активы для получения наиболее выгодных условий по кредитам вследствие предъявления кредиторам банковских гарантий.

    Пишите,
    Михаил

  • Дата начала проекта
    2013
  • Дата конца проекта
    20..
  • Общая стоимость проекта (USD)
    150000000
  • Объем произведенных первоначальных инвестиций (USD)
    1000
Финансовые показатели
  • Требуемый объем инвестиций (USD)
    20000000
  • Срок привлечения инвестиций (месяцев)
    36
  • Планируемая окупаемость проекта (месяцев)
    84
Текущее состояние проекта
Дополнительно
  • Бизнес план
  • Лицензии и разрешительные документы
  • Финансово-экономическая оценка инвестиционного проекта


Расскажите друзьям:



Комментарии

Добавить комментарий

Онлайн новости
Новости биржи и FOREX
Мы Вконтакте
Мы в твиттере
Рубрикатор