Химическое производство

Химическое предприятие будет производить гидроокись натрия , гипохлорит кальция и хлорид кальция . Вредных выбросов нет : ни жидких сточных вод , ни газов за исключением небольшого количества (20-30 килограмм солей жесткости на тонну готового продукта ) твердого химически инертного осадка . Такое возможно из за особенностей технологии производства. Таким образом претензий со стороны экологов не будет . Сырье для данного производства это хлорид натрия ( техническая соль ) и негашеная известь ( оксид кальция ) их производят в городе и области ( в непосредственной близости от производства ) . Технологическая схема производства несложная: сначала хлорид натрия подвергается электролизу с образованием гидроокиси натрия ( конечный продукт ) и газов водорода и хлора . Затем хлор поступает в цех производства гипохлорита кальция где происходит хлорирование извести ( уже погашенной ) с образованием хлорида кальция и гипохлорита кальция ( конечные продукты ) . Применение данных продуктов производства обусловлено их физико-химическими свойствами и возможно в разных отраслях промышленности ( химической , нефтегазовой , пищевой , текстильной , целлюлозно-бумажной , при производстве мыла и моющих средств и многих других ) где они необходимы в производстве. Производительность оборудования : гидроокись натрия – 9000 тонн в год , гипохлорит кальция – 6000 тонн в год , хлорид кальция – 9000 тонн в год (эти цифры могут корректироваться в зависимости от договоренности с кредиторами . Если объем финансирования уменьшить, то соответственно будет закупаться оборудование рассчитанное на меньший объем производства. Но и окупится такое оборудование за более долгое время. Оборудование можно заказывать как в пределах России так и за границей России , что так же влияет на стоимость оборудования ( в России как правило дешевле ) . Я рассчитывал стоимость оборудования и прочие расходы такие как написание проектной документации , технологического регламента исходя из российских цен .
При производстве гидроокись натрия 9000 тонн в год (750 тонн в месяц ) гипохлорита кальция 6000 тонн в год (500 тонн в месяц ) и хлорида кальция 9000 тонн в год (750 тонн в месяц ) потребуется сырья – хлорида натрия ( техническая соль ) 1100 тонн в месяц , негашеной извести ( оксида кальция ) 800 тонн в месяц . Расходы на сырье , заработную плату , воду и прочие расходы составят 242857 евро в месяц , прибыль после выплаты налогов и оплаты всех расходов составит 224 000 евро в месяц ( данная прибыль рассчитывалась при продаже продукции посредникам ( их огромное количество ) по сниженным ценам : гидроокись натрия – 233 евро за 1 тонну ( мировые цены 318 – 409 евро за 1 тонну ) , гипохлорит кальция – 733 евро за 1 тонну ( цены в России 1000 – 1250 евро за 1 тонну ) , хлорид кальция – 155 евро за 1 тонну ( Мировые цены 150 – 350 евро за 1 тонну , Российские цены 222 – 347 евро за 1 тонну ) . Затраты на создание производства составят 11 300 000 евро . Таким образом предприятие окупится за 4 года и шесть месяцев . Цена на гипохлорит кальция на российском рынке выше чем на мировом . Поэтому его выгоднее продавать в России . Остальную продукцию можно продавать по всему миру по ценам дешевле чем у китайских производителей . Площадь производственных зданий при данных объемах производства составит 1500-1600 квадратных метров , общая площадь складских помещений составит 12 000 квадратных метров.
При создании предприятия сначала буду обращаться в проектный институт для составления всей проектной и технической документации ( это займет 6-7 месяцев ) затем куплю земельный участок отвечающий всем требованиям проекта . Затем одновременно начну строительство зданий и сделаю заказ на изготовление оборудования , а так же пошлю на обучение всех кто будет работать непосредственно на производстве - это составит 6 – 7 месяцев ( одновременное строительство зданий и изготовление оборудования экономит время ) . Затем будет производиться монтаж оборудования и одновременно с этим обращусь в соответствующие организации за различными разрешениями и лицензированием производства ( 1-2 месяца ) . После этого можно будет производить пробный запуск производства . Поиск посредников производил самостоятельно и все цены проверил. Первоначально планируется продавать продукцию через посредников чтобы не накапливать товар на складе и чтобы предприятие окупало само себя с первых месяцев работы. И уже когда предприятие начнет работать можно будет участвовать в тендерах и поставлять продукцию непосредственно конечным потребителям продукции . Так как себестоимость продукции низкая то продавать продукцию можно не только в России но и во всех соседних странах , в том числе и в Европе .
По финансированию производства рассмотрю все возможные варианты . ( и долевое участие и кредитование и другие варианты )
Показатели эффективности проекта

Показатели продаж:
Точка безубыточности, % ежеквартальной загрузки 5%
Точка безубыточности, руб. ежеквартальных продаж 17 649 932р.

Показатели рентабельности: Средние значения по проекту
Рентабельность продаж 53%
Рентабельность активов 35%
Оборачиваемость активов 0,6

Показатели основной деятельности Средние значения по проекту
Объем продаж, в кв. 224 342 938р.
Объем текущих расходов, в кв. 99 622 461р.
Чистая прибыль, в кв. 124 720 477р.
Денежный поток, в кв. 107 937 095р.

Инвестиционные показатели
IRR, % в год. 41%
Ставка дисконтирования, год 20%
Объем инвестиций 826 400 000р.
NPV 784 817 031р.
Инвестиционный период, кв. 6
Срок окупаемости, кв. 18
Дисконтированный срок окупаемости, кв. 23
PI 6,03

Все коэффициенты показывают, что предлагаемый проект является привлекательным поскольку, во-первых, значение показателя NPV (Чистый дисконтированный доход) положительно при высоком уровне ставки дисконтирования, во-вторых, значение внутренней нормы доходности выше ставки дисконтирования, что означает, что финансирование проекта произойдет без каких-либо потерь для инвесторов. Проект окупается за 4.5 года . Соответственно кредит может быть выплачен досрочно или при договоренности с кредитором обговаривается меньший срок кредита. Производство , описываемое в данном бизнес плане, будет иметь заметное технологическое преимущество по сравнению с конкурентами , позволяющее продавать продукцию ниже рыночной цены на 25-35% (так как себестоимость очень низкая ) . На мировом рынке (Европа и другие близлежащие страны) дешевле китайских производителей . Очень удачное решение экологических вопросов – нет вредных выбросов в атмосферу и ядовитых сточных вод . Поставщики сырья находятся в городе , где предполагается построить предприятие и в области ( 300-400 километров ) . Так же есть предварительные договоренности с покупателями продукции .
Общая сумма инвестиций 826 400 000 рублей , сроком на 6 лет , с отсрочкой первой выплаты 18 месяцев .

почта ximik248@mail.ru телефон 912 777 36 44