Инвестиции от 7 млн. руб. в строительство коттеджей, земля в собственности. | Investtalk.ru
Инвестиции от 7 млн. руб. в строительство коттеджей, земля в собственности.

Инвестиции от 7 млн. руб. в строительство коттеджей, земля в собственности.

Контактное лицо

Имя: Михаил

Тел.: +7(921)944-45-71
Cтоимость 120000$
Общая информация
  • Отрасль инвестирования
    Строительство
  • Страна
    Россия
  • Область
    Санкт-Петербург и область
  • Город
    Санкт-Петербург
  • Описание проекта

    Требуются инвестиции от 7 млн. рублей для строительства коттеджей с последующей реализацией в собственном коттеджном поселке. Земельный участок 8 га (ИЖС) в собственности прямо на берегу озера “Лемболовское” и реки “Грузинка” в 35 км от Санкт-Петербурга, в одном из самых красивых мест Ленинградской области. Единственный коттеджный посёлок, который имеет собственный пляж и подход к воде “Лемболовского” озера. Территория ограждена капитальным забором, размежёвана на 40 участков площадью 5,5 Га, с двумя въездными воротами (одни автоматические). Вся территория отсыпана и выровнена, установлена собственная электроподстанция, 650 кВт, есть возможность докупить. Водоснабжение от центральной скважины. Оборудована стоянка для маломерных судов. Участки в собственности более 3 лет. Место изумительно красивое, сосновый бор, удобное расположение, рядом одно из лучших СНТ Ленинградской области. Вокруг участка 40 га леса в собственности лес фонда, не подлежащих застройке и вырубке. Участок находится в 10 км от строящейся гоночной трассы “Формула 1” и 15 км от горнолыжного курорта “Игора”, что очень сильно поднимает стоимость участков в цене. Нет желания продавать просто участки, ищем инвестора для строительства коттеджей с последующей реализацией или сдачей в аренду. Задержек с реализацией не будет, т.к. таких живописных мест практически нет. Земля в собственности, нотариальное оформление, ни каких рисков. Все документы в порядке, готов выслать сканы документов, генплана и фотографии участка. Строим все своими силами, себестоимость низкая. Концепция сотрудничества различная:
    30% наши, 70% ваши от прибыли с продажи дома
    50% / 50% от прибыли с продажи дома с благоустроенным участком
    50% / 50% от прибыли со сдачи в аренду коттеджа (все расходы за наш счёт).

  • Дата начала проекта
    01.10.2017
  • Дата конца проекта
    01.10.2019
  • Общая стоимость проекта (USD)
    120000
  • Объем произведенных первоначальных инвестиций (USD)
    50000
Финансовые показатели
  • Требуемый объем инвестиций (USD)
    120000
  • Срок привлечения инвестиций (месяцев)
    12
  • Планируемая окупаемость проекта (месяцев)
    24
  • Годовая доходность (%)
    25
Текущее состояние проекта
  • Стадия реализации проекта

    Требуются инвестиции от 7 млн. рублей для строительства коттеджей с последующей реализацией в собственном коттеджном поселке. Земельный участок 8 га (ИЖС) в собственности прямо на берегу озера “Лемболовское” и реки “Грузинка” в 35 км от Санкт-Петербурга, в одном из самых красивых мест Ленинградской области. Единственный коттеджный посёлок, который имеет собственный пляж и подход к воде “Лемболовского” озера. Территория ограждена капитальным забором, размежёвана на 40 участков площадью 5,5 Га, с двумя въездными воротами (одни автоматические). Вся территория отсыпана и выровнена, установлена собственная электроподстанция, 650 кВт, есть возможность докупить. Водоснабжение от центральной скважины. Оборудована стоянка для маломерных судов. Участки в собственности более 3 лет. Место изумительно красивое, сосновый бор, удобное расположение, рядом одно из лучших СНТ Ленинградской области. Вокруг участка 40 га леса в собственности лес фонда, не подлежащих застройке и вырубке. Участок находится в 10 км от строящейся гоночной трассы “Формула 1” и 15 км от горнолыжного курорта “Игора”, что очень сильно поднимает стоимость участков в цене. Нет желания продавать просто участки, ищем инвестора для строительства коттеджей с последующей реализацией или сдачей в аренду. Задержек с реализацией не будет, т.к. таких живописных мест практически нет. Земля в собственности, нотариальное оформление, ни каких рисков. Все документы в порядке, готов выслать сканы документов, генплана и фотографии участка. Строим все своими силами, себестоимость низкая. Концепция сотрудничества различная:
    30% наши, 70% ваши от прибыли с продажи дома
    50% / 50% от прибыли с продажи дома с благоустроенным участком
    50% / 50% от прибыли со сдачи в аренду коттеджа (все расходы за наш счёт).
    Во вложенном файле фотографии участка.

Дополнительно
  • Бизнес план
  • Лицензии и разрешительные документы
  • Финансово-экономическая оценка инвестиционного проекта
  • Контактная информация
    +7(921)944-45-71 9444571@mail.ru Михаил


Расскажите друзьям:



Комментарии

Добавить комментарий

Онлайн новости
Новости биржи и FOREX
Мы Вконтакте
Мы в твиттере
Рубрикатор