Ищем инвесторов. Коммерческая недвижимость
- Отрасль инвестированияНедвижимость
- СтранаРоссия
- ОбластьМосква и Московская обл.
- ГородМосква
- Описание проекта
Наша компания приступила к формированию пула инвесторов по портфелю коммерческой недвижимости стоимостью 2,6 млрд. руб.
Мы инвестируем в высокодоходные проекты в сфере коммерческой недвижимости, розничной торговли и инфраструктуры, а также в долговые обязательства российских компаний. Для осуществления инвестиций формируются специализированные фонды инвесторов (ПИФы).Владельцы инвестиционных паев Фонда становятся совладельцами крупного, качественного, стабильного, доходного объекта недвижимости.
Помимо участия в росте стоимости базового актива, владельцы инвестиционных паев получают ежемесячную ренту, источником которой являются платежи по договорам аренды помещений.
Рентный Фонд предполагает долгосрочные инвестиции (от 10 лет) с правом продажи пая на любом этапе сотрудничества. - Дата начала проекта01.03.2015
- Дата конца проекта01.03.2025
- Общая стоимость проекта (USD)52000000
- Объем произведенных первоначальных инвестиций (USD)1
- Требуемый объем инвестиций (USD)52000000
- Срок привлечения инвестиций (месяцев)6
- Планируемая окупаемость проекта (месяцев)18
- Годовая доходность (%)18
- Стадия реализации проекта
стартап
- Бизнес план
- Лицензии и разрешительные документы
- Финансово-экономическая оценка инвестиционного проекта
- Контактная информацияdsp.invest@yandex.ru, +79152437424
Расскажите друзьям:
Предлагаю Вашему вниманию нежилое торговое помещение 473 кв.м общая в г. Ногинске в очень проходимом месте на пересечении магистральных улиц с большим авто и пешеходным трафиком (для Ногинчан), удобный подъезд со стороны Горьковского и Щелковского шоссе, отличное место для ведения торгового и банковского бизнеса. Крупный жилой район, наличие мест отдыха для горожан, хорошая инфраструктура, обширная пешеходная зона, удобные подъезды, новостройки, 4 остановки в непосредственной близости (в радиусе 100 м), парковка, 1я линия домов. Данный район торгово развитый. Очень экономически выгодный.
Помещение с хорошим ремонтом в цокольном этаже с мягким спуском, 1 вход с центр. улицы + 2 запасных, высота 2,7 м, все коммуникации, электроэнергия-15кВт (можно увеличить), пожарная и охранная сигнализации. Открыты для Ваших обращений и пожеланий. Стоимость — 38000000 руб. Торг. Надеюсь на сотрудничество, Собственник.
Есть сетевой арендатор по1200 руб. за кв.м срок действия договора 7 лет с ежегодной индексацией и как обычно с аренд. каникулами 2-3 мес., но предоплатой за 1 и последний мес. Оферта есть.
Плюс 57 кв.м квартира на 1 эт., где сетевик хочет сделать вход и разгрузку (покупка альтернативной квартиры за мой счет) .Весь строительный объем работы сетевик берет на себя. Итого общая площадь 530 кв.м
Это окупаемость 4 года.