Котеджный поселок Lake Residence | Investtalk.ru
Котеджный поселок Lake Residence

Котеджный поселок Lake Residence

Контактное лицо

Имя: Макс

Тел.: +359877255318
Cтоимость 4200000$
Общая информация
  • Отрасль инвестирования
    Недвижимость
  • Страна
    Болгария
  • Область
    Sofiya
  • Город
    Sofiya
  • Описание проекта

    Проект «Жилой комплекс «Lake Residence»
    Район Панчарево, София
    Бюджет проекта
    Проект предусматривает возведение 20 самостоятельных люксовых домов в комплексе закрытого типа.
    Земельный участок, на котором планируется строительство 37 805 м2, общая площадь строений – 8 145 м2
    Проектом предусмотрена минимальная цена реализации жилых площадей в размере 980 EUR / м2, цена земельного участка - 100EUR / m2.
    Местоположение, высококачественное строительтсво и рынок дают возможность предполагать более высокую цену реализации площадей от вышеуказанной (980 EUR / м2)
    Цена постройки сооружений общего пользования (инфраструктура и коммунальные сооружения) площадью 9 934 м2, будет включена в каждую реализуемую продажу и составит 100 EUR / m2 и распределена на количество домов.
    Финансирование проекта необходимо до полного окончания строительства домов, инфраструктуры, сооружений общего пользования, вертикальной планировки и внешней отделки домов.
    Предусмотренные внутренние завершающие работы будут осуществляться после подписания договора купли-продажи с конечным клиентом. По предварительным расчетам себестоимость этих работ составит около 50€/м2, при этом на них в бизнес-плане заложены расходы в размере 1 000 000 € на весь проект. Благодаря этому, необходимое финансирования для реализации проекта составит 4 000 000 € вместо 5 033 375 €

  • Дата начала проекта
    2017
  • Дата конца проекта
    2019
  • Общая стоимость проекта (USD)
    7500000
  • Объем произведенных первоначальных инвестиций (USD)
    2430000
Финансовые показатели
  • Требуемый объем инвестиций (USD)
    4200000
  • Срок привлечения инвестиций (месяцев)
    3
  • Планируемая окупаемость проекта (месяцев)
    36
  • Годовая доходность (%)
    50
Текущее состояние проекта
  • Стадия реализации проекта

    земельный участок в собственности и проектная документация

Дополнительно
  • Бизнес план
  • Лицензии и разрешительные документы
  • Финансово-экономическая оценка инвестиционного проекта
  • Контактная информация
    +359877255318


Расскажите друзьям:



Комментарии

Добавить комментарий

Онлайн новости
Новости биржи и FOREX
Мы Вконтакте
Мы в твиттере
Рубрикатор