Культурно-развлекательный центр «ZANADU | Investtalk.ru

Культурно-развлекательный центр «ZANADU

Контактное лицо

Имя: Беликов Андрей Алексеевич

Тел.: 8(928)380-10-41
Cтоимость 2500000$
Общая информация
  • Отрасль инвестирования
    Рестораны, кафе, бары, клубы
  • Страна
    Россия
  • Область
    Карачаево-Черкесская Республика
  • Город
    Черкесск
  • Описание проекта
    1. Месторасположение:

    г.Черкесск/ Карачаево-Черкесская республика.

    Город находиться в 70 км от курортной зоны Кавказских Минеральных Вод. Через город проходят дороги на активно развивающиеся курорты Северного Кавказа: Архыз и Домбай. К олимпиаде строится трасса на Сочи.  Запуск которой позволит жителям Астраханской области, Ставропольского края, Кабардино-Балкарии сократить время в пути до5-7часов.

    КРЦ находится в 150м от одной из самых оживлённых улиц города (ул.Октябрьская),  которая считается местной «Рублёвкой». В данный район идёт расширение города, ведётся коттеджное строительство и строится микрорайон.

    Культурно-развлекательный центр рассчитан на максимально широкий социальный круг населения.  Основной упор на качественную кухню и уровень сервиса для чего предполагается привлечение специалистов из других регионов и из-за рубежа.

    Дизайн – проект разрабатывался с учётом интересов посетителей, где каждый может найти себе место для отдыха соответствующее настроению и предпочтениям.

    Кухня полного цикла с основными направлениями: авторская, европейская, кавказская, немецкая (пивная) с уклоном на стейки, японская, узбекская, пицца; собственная пекарня-кондитерская, коптильня.

    Территория:

    Общая площадь 9493кв.м.

    Предусмотрены две зоны парковок.

    1.  Парковка для «общего» пользования на 60 машиномест.
    2. Парковка для посетителей концертного(банкетного) зала  и ночного клуба на 37  машиномест (из них 20 крытые) и 3 места для автобусов.

    На территории находится коптильня с подвалом и мангальная с тандыром и вертелом.

    Разработан ландшафт территории. Покрытие проезжей и пешеходной части предполагается брусчатка под состаренный булыжник.

    Здание:

    Общая площадь здания 5335м.кв.

    Концертный, банкетный зал  на 500человек/Боулинг /Бильярд (общий зал) /Бильярд (VIP-залы) /Спорт бар, букмекерская /VIP банкетка /Восточный, кальянный зал /Лаундж кафе /Ночной клуб /ПАБ /Суши бар

         Технические мощности:

    Имеется собственная котельная на 1.2мВт с возможностью установки дополнительного котла на 0.4мВт. На данный момент установлены 3уличных котла по 0.4мВт каждый.

    В наличие собственная подстанция на 1.2мВт (два трансформатора по 630кВт).

    Также подведены дополнительно резервно-аварийные 120кВт.

              Система кондиционирования центральная и мультизональная с автоматическим климат контролем в помещениях. Используется два Чиллера.

  • Дата начала проекта
    2011
  • Дата конца проекта
    2014
  • Общая стоимость проекта (USD)
    9000000
  • Объем произведенных первоначальных инвестиций (USD)
    6500000
Финансовые показатели
  • Требуемый объем инвестиций (USD)
    2500000
  • Планируемая окупаемость проекта (месяцев)
    42
  • Годовая доходность (%)
    40
Текущее состояние проекта
  • Стадия реализации проекта

    Текущее состояние.

    Здания комплекса полностью построено, подведены все необходимые коммуникации.

    Основные статьи расходов, на которые требуются инвестиции:

    • покраска фасада, система антиоблединения, дренажные работы, оформление территории (брусчатка, озеленение);
    • вентиляция (чиллеры, монтаж);
    • отделочные работы, частично отделочные материалы, светильники, частично сантехника;
    • закупка светового, звукового оборудования;
    • оборудования и инвентаря для кухни, баров, технических служб;
    • закупка мебели, бильярдных столов, посуды, стекла и прочее;
    • набор и подготовка персонала;
    • закупка и установка системы автоматизации и видеонаблюдения;
    • маркетинговая и рекламная продукция и акции.

    При должном финансировании и благоприятных погодных условиях запустить культурно-развлекательный центр возможно через 8-12 месяцев.  

Дополнительно
  • Бизнес план
  • Лицензии и разрешительные документы
  • Финансово-экономическая оценка инвестиционного проекта
  • Дополнительная информация о проекте

    Один собственник.

    Наличие земли и подведённых мощностей достаточно для строительства на территории бизнес центра с отелем. Площадь потенциальной застройки 1400м.кв.

    Аналогов данному проекту в регионе нет и в ближайшие годы не предвидится.

    Готов выслать более подробную информацию.

  • Контактная информация
    8(928)380-10-41 Беликов Андрей Алексеевич


Расскажите друзьям:



Комментарии

Добавить комментарий

Онлайн новости
Новости биржи и FOREX
Мы Вконтакте
Мы в твиттере
Рубрикатор