Предлагаю вместе создать инвестиционный фонд для инвестирования в диверсифицированный портфель недвижимости в нескольких странах странах в мире. | Investtalk.ru

Предлагаю вместе создать инвестиционный фонд для инвестирования в диверсифицированный портфель недвижимости в нескольких странах странах в мире.

Контактное лицо

Имя: Михаил Владимирович

Тел.: 79229387901
Cтоимость 7000000$
Общая информация
  • Отрасль инвестирования
    Недвижимость
  • Страна
    Россия
  • Область
    Кировская обл.
  • Город
    Киров (Кировская обл.)
  • Описание проекта

    Предлагаю вместе создать инвестиционный фонд для инвестирования в диверсифицированный портфель недвижимости в нескольких странах в мире.

    Это предложение вам подойдёт, если вы располагаете от £50000 до £1000000 и более.

    Если вы располагаете минимумом (£50000), тогда мы создадим пул инвесторов. Главное, для переговоров с более крупными долевыми инвесторами нам нужно собрать 5%-7% от фонда. Остальные 25% от всего объёма фонда в виде долевых инвестиций мы возьмём у состоятельных людей, например, с Ближнего востока или Азии, которые сегодня активно инвестируют в такие инвестиционные фонды, то есть, в понятный им инвестиционный сектор. Остальные 70% инвестиций мы будем привлекать, в частности, в виде низкопроцентных (например, 3,5% годовых) кредитов из признанных деловым миром ведущих финансово развитых юрисдикций. Или применим другие финансовые инструменты, например, процентные свопы, чтобы тем самым захеджировать наши риски.

    Критерии, по которым будут выбираться страны для инвестирования:

    Понятная динамика индексов PMI;
    Стабильный кредитный рейтинг страны;
    И так далее по индексам, рейтингам, рэнкингам, и тп;
    Живой стабильный дефицит недвижимости в интересующих нас секторах до 2020-2030 годов в этих странах;
    Действующая защита инвестиций со стороны государства;
    Структура пруденциального регулирования;
    Действующая многолетняя государственная политика по культивированию комфортной жизни граждан, предпринимателей, компаний, трастов, и прочее;
    Налоговая статистика по транзакциям в ходе покупки недвижимости в стране частными лицами, корпоративными лицами, и прочими структурами (что является подтверждающим фактом реального спроса);
    И другие моменты, например, политический, демографический, социальный, экономический моменты.

    Не менее требовательно будем подходить к выбору девелоперских проектов и девелоперов.

    При ведении нашей деятельности мы будем учитывать следующие пункты:

    Оптимизация налогообложения;
    Глобальная деофшоризация.

    Весь пакет для высшей эффективности и качества деятельности инвестиционного фонда будет сделан:

    Custodian;
    Auditor;
    Administrator;
    Manager;
    etc.

    Деятельность фонда будет вестись под защитой Английского права.

    Теперь немного фактов.

    Сегодня шикарная, подходящая нам, коньюнктура на рынке ликвидности!: Низкие процентные ставки, и колоссальное количество напечатанных за полвека денег, зависших в финансово развитых юрисдикциях;
    Более чем трёхкратными темпами рост объёма мирового капитала состоятельных (UHNWI и HNWI) людей превосходит рост объёма мирового ВВП. Что говорит о нужном потенциальном спросе на недвижимость в ближайшие годы по всему миру;
    В частности, в Лондоне, по данным Savills, каждый год дефицит жилья, у всех категорий граждан, составляет 50000 единиц. Наиболее плачевная ситуация на севере Великобритании.

    Немного жизнеутверждающей философии.

    Если вы располагаете минимумом (£50000), и не привыкли к таким большим объёмам фондов, не бойтесь, мыслите рационально. Это цифры. К примеру, в центре Лондона дом в 3-5 этажей состоятельные граждане приобретают за £150 миллионов. У нас же весь фонд составит порядка всего £100 миллионов. Это маленький фонд. К тому же, то что можно было купить в 1913 году за $20, сейчас стоит $480,61: инфляция 2303% за век (The inflation calculator uses U.S. government provided Consumer Price Index (CPI)). Соответственно, в 1913 году это был бы фонд размером почти в $4345000 (в расчёте на долларовую инфляцию).

    Приятный бонус к партнёрству:

    Если вы ещё не имеете, у вас, и в довесок вашей семьи, появится возможность, в среднем через год, получить второй паспорт гражданина одной из лучших стран (паспорт за инвестиции), по которому вы свободно (безвизово и так далее) в любое время года на протяжении жизни сможете путешествовать и находиться достаточно длительное время почти что в любой точке мира. К тому же, при грамотном подходе, вы сможете защитить себя и свою семью и имущество от политической, экономической, и других нестабильностей (в этом случае поможет создание траста/ов, под управлением которых будет ваше имущество, после чего вы и ваше имущество будете юридически недоступны для недоброжелателей: мошенников, некомпетентных бухгалтеров, властей, и так далее. Так поступают все богатейшие и просто достаточно состоятельные грамотные люди в мире). И в принципе обеспечить себе и семье более счастливую, стабильную, и здоровую жизнь. И более спокойно, и Качественно, если пожелаете, вести свою инвестиционную деятельность.

    И немного принципов.

    Я полностью открыт для добропорядочных, честных, и приятных людей. И полностью закрыт для отмывателей средств.

    Придётся указать. Всю дополнительную информацию мы обсудим только после личного, в частности через Skype, знакомства.

    Welcome, Mikhail Kolotov

  • Дата начала проекта
    когда договоримся о партнёрстве
  • Дата конца проекта
    2018-2019
  • Общая стоимость проекта (USD)
    100000000
  • Объем произведенных первоначальных инвестиций (USD)
    100
Финансовые показатели
  • Требуемый объем инвестиций (USD)
    7000000
  • Срок привлечения инвестиций (месяцев)
    48
  • Планируемая окупаемость проекта (месяцев)
    48
  • Годовая доходность (%)
    35
Текущее состояние проекта
  • Стадия реализации проекта

    Стадия создания.

  • Объем привлеченных инвестиций
    0
  • Количество привлеченных инвесторов (чел)
    0
Дополнительно
  • Бизнес план
  • Лицензии и разрешительные документы
  • Финансово-экономическая оценка инвестиционного проекта
  • Контактная информация
    Михаил


Расскажите друзьям:



Комментарии

Добавить комментарий

Онлайн новости
Новости биржи и FOREX
Мы Вконтакте
Мы в твиттере
Рубрикатор