Социально бытовой комплекс в г.Санкт-Петербург | Investtalk.ru
Социально бытовой комплекс в г.Санкт-Петербург

Социально бытовой комплекс в г.Санкт-Петербург

Контактное лицо

Имя: Александр Борисов

Тел.: +79219629818
Cтоимость 7883870$
Общая информация
  • Отрасль инвестирования
    Строительство
  • Страна
    Россия
  • Область
    Санкт-Петербург и область
  • Город
    Санкт-Петербург
  • Описание проекта

    Проект представляет собой социально бытовой комплекс, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, ул. Вербная участок 1 (северо-восточнее дома №18, кор.1, литер А, по Вербной улице). Целью данного проекта является строительство многофункционального социально-бытового комплекса с подземным гаражом для обслуживания населения из прилегающего жилого массива. Дефицит качественных торговых площадей в этом густонаселенном микрорайоне предполагает высокую степень окупаемости проекта. Наличие большого количества парковочных машиномест (около двухсот), сделает комфортным посещение данного комплекса водителями и пассажирами автотранспорта, следующего по ул. Вербной (около 35 000 машин). Инвестиции в проект составляют 620 млн. рублей. На текущий момент в подготовку и строительство объекта вложено 125 млн. рублей, что составляет примерно 20% от сметы. Получены ТУ на все коммуникации (электричество – 1,2 Мвт., вода, тепло, канализация, газ). Все разрешительные документы получены. Для завершения строительства необходимо финансирование СМР в сумме 350 млн. руб. и общих затрат – 145 млн.руб. Для обеспечения инвестирования готовы рассмотреть различные варианты: продажу проекта с подготовкой и сопровождением необходимых документов; или соинвестирование в размере необходимой суммы. Доходность проекта от поступления арендных платежей составляет 115 млн. руб в первый год. Окупаемость проекта составит около 5,6 года.

  • Дата начала проекта
    2012
  • Дата конца проекта
    2018
  • Общая стоимость проекта (USD)
    10000000
  • Объем произведенных первоначальных инвестиций (USD)
    2016000
Финансовые показатели
  • Требуемый объем инвестиций (USD)
    7883870
  • Срок привлечения инвестиций (месяцев)
    20
  • Планируемая окупаемость проекта (месяцев)
    84
  • Годовая доходность (%)
    19
Текущее состояние проекта
  • Стадия реализации проекта

    Получены все разрешительные документы на строительство, имеются все ТУ и Договора на подключение коммуникаций, получено положительное заключение строительной экспертизы, начато строительство, построено 50% свайного поля.

  • Объем привлеченных инвестиций
    инвестиции собственных средств
  • Количество привлеченных инвесторов (чел)
    2
Дополнительно
  • Бизнес план
  • Лицензии и разрешительные документы
  • Финансово-экономическая оценка инвестиционного проекта
  • Контактная информация
    Почта: bestooo@mail.ru t. +7 921 9629818


Расскажите друзьям:



Комментарии

Добавить комментарий

Онлайн новости
Новости биржи и FOREX
Мы Вконтакте
Мы в твиттере
Рубрикатор