Современный тепличный комплекс в Крыму | Investtalk.ru
Современный тепличный комплекс в Крыму

Современный тепличный комплекс в Крыму

Контактное лицо

Имя: Максим Мезенок

Тел.: +79780116691
Cтоимость 500000$
Общая информация
  • Отрасль инвестирования
    Сельское хозяйство
  • Страна
    Украина
  • Область
    Крымская обл.
  • Город
    Ленино
  • Описание проекта

    Есть очень прибыльный инвестиционный проект.Строительство тепличного комплекса 5 го поколения.
    Общая площадь земли около 8 га.
    Общая площадь комплекса 4 га.
    Электричество на участке.
    Вода.. Рядом ( 50-70) метров есть канал,но предполагается бурить скважину. Для полива вода в пределах 20-30 метров,артезианская вода на глубине 100 метров.
    Газ (если будет рассматриваться вариант использования газа) в пределах 150 -170 метров.
    Есть все административные ресурсы.
    Рядом есть овоще хранилища (подлежат реконструкции)
    Предлагаем долевое участие 50/50

    Есть ещё один проект в другом районе Крыма - Розлив питьевой воды.
    При выходе на полную мощность (3 скважины) общий водозабор 35 - 40 м/3 в час.
    Можно совместить.

  • Дата начала проекта
    осень 20125
  • Дата конца проекта
    весна 2017
  • Общая стоимость проекта (USD)
    2850000
  • Объем произведенных первоначальных инвестиций (USD)
    500000
Финансовые показатели
  • Требуемый объем инвестиций (USD)
    500000
  • Срок привлечения инвестиций (месяцев)
    60
  • Планируемая окупаемость проекта (месяцев)
    36
  • Годовая доходность (%)
    40
Текущее состояние проекта
  • Стадия реализации проекта

    1. Обзорный раздел

    Настоящим бизнес-планом предусматривается открытие тепличного хозяйства, занимающегося выращиванием, уборкой и последующим сбытом сельскохозяйственной продукции. Степень успешности проекта оценивается как очень высокая, так как спрос на сельскохозяйственную продукцию хорошего уровня очень высокий.

    Организационно-правовая форма ведения бизнеса – ООО . Данный вид деятельности позволит вести управление мощным тепличным хозяйством и создание рабочих мест.

    2. Описание предприятия
    Предполагается открытие тепличного хозяйства, состоящего из 3-х корпусов общей площадью 40.000 квадратных метров каждая. Размер каждого корпуса 100*200, 80*150 и 60*130 метров.

    3. Описание услуг

    Тепличное хозяйство будет заниматься выращиванием сельскохозяйственной продукции для последующей реализации оптовым и розничным покупателям. Так же предполагается наладить производство по переработке овощей. Объём продукции от 4.000 тонн в год.

    4. Анализ рынка

    Наше Тепличное хозяйство имеет 80.000 квадратных метров участок. Находится в районе, где всегда были теплицы. Ленинский район республика Крым.
    Есть основной состав овощеводов. Вода для полива находится рядом. (подведена)
    В нашем регионе есть возможность выращивать до 4-х урожаев в год. Потребность в овощах и зелени очень высока. Нашими потенциальными оптовыми покупателями являются сеть продовольственных магазинов ПУД, пансионаты, рестораны, рынки, простые граждане.

    5. Производственный план

    Строительства данного комплекса на участке 80.000 м/кв. Данный земельный участок находится непосредственно возле авто дороги Ленино – Феодосия и в 50 метрах от поливочного канала.
    На сегодняшний день существует множество вариантов парников и теплиц. Однако стоит отметить, что учитывая специфику нашего комплекса и выращиваемых культур, Так же климатическое значение и площадь застройки речь идёт о теплицах 4-го и 5-го поколения.
    Данные теплицы позволяют максимально облегчить труд, добиться максимального урожая. Цена на такие теплицы составляет порядка 5000 рублей за квадратный метр.
    В данном населённом пункте есть опытные овоще воды. И мы чётко знаем какие культуры будем выращивать в теплице, а какие на оставшихся 40.000 м/2 в открытом грунте.
    Н данном тепличном комплексе требуется 20 - 30 ответственных работников, умеющих работать на грядках.

    6. План сбыта

    Кругом потенциальных покупателей нашего будущего урожая станут как крупные и средние сельскохозяйственные базы, так и крупные магазины, супермаркеты, продуктовые рынки, гостиницы и пансионаты и т.д.

    7. Финансовый план
    Строительство Тепличного комплекса площадью 40.000 м/2 5-го поколения обойдётся в пределах 200.000.000. рублей.
    Мы планируем поэтапное строительство.
    Строительство 1-го корпуса площадью 20.000 м/2 как «Теплицу 4-го поколения» стоимость которой обойдётся 3500 за 1 м/2 и составит 70.000.000 рублей.
    Но можно начать и с строительства в первую очередь комплекса площадью 10.000 м/2.Соответственно размер инвестиций составит 40.000.000 рублей.

    8. Расходы:

    Аренда участка – 400.000 рублей в год.
    Строительство теплицы – 70.000.000 рублей (1 корпус 20.000 квадратных метров).
    Семена и удобрения – 1.000.000 рублей в год.
    Расходы на электроэнергию и газ – 1.000.000 рублей в год.
    Обработка земли техникой ( в рамках строительства ) – 2.000.000 рублей в год.
    Зарплата персонала – 450.000 рублей в год.

    Доходы:

    Точную сумму доходов установить трудно, так как она будет зависеть от типа продукции, её рыночной стоимости, издержек и т.д. Кроме того, в некоторых регионах есть возможность выращивать только 2-3 урожая в год, а в нашем – 4 урожая.
    Говоря в общих чертах – окупаемость тепличного хозяйства составляет менее года. При правильном подходе теплицы начинают приносить прибыль уже в первый год работы.
    Учитывая ассортимент сельхоз продукции и средне годовую цену мы уверены на окупаемость , с учётом строительства, посадки урожая с первых дней в грунт, составит менее 1 года.

    2.000 тонн = 2.000.000 кг. * 40 рублей = 80.000.000.

    40 рублей за килограмм это среднегодовая цена на овощи в Крыму.

Дополнительно
  • Бизнес план
  • Лицензии и разрешительные документы
  • Финансово-экономическая оценка инвестиционного проекта
  • Контактная информация
    телефон +79780116691 maksim.mezenok@yandex.ru


Расскажите друзьям:



Комментарии

Добавить комментарий

Онлайн новости
Новости биржи и FOREX
Мы Вконтакте
Мы в твиттере
Рубрикатор