Строительство Торгового Центра
- Отрасль инвестированияНедвижимость
- СтранаРоссия
- ОбластьМосква и Московская обл.
- ГородКашира
- Описание проекта
Проект показывает высокие показатели финансовой эффективности: точка безубыточности продаж составляет 5% от планируемого объема продаж (5 243 тыс. руб. в месяц), рентабельность продаж достигает уровня 61%, проект окупается за 33 месяца, внутренняя норма доходности составит 65% в год. Чистый дисконтированный доход составит 46 226 440 тыс. руб.
Реализация проекта требует крупных инвестиционных вложений – но это действительно будет приносить реальный доход ежемесячно. Земельный участок для строительства - 2 Га в центре города, предварительное согласие собственника на выкуп земельного участка имеется.
Наш город является городом с динамично развивающейся инфраструктурой, а также одним из центров агломерации и её вторым по величине городом. Население агломерации свыше 174 тыс. Данный ТРЦ будет единственным развлекательным учреждением в своем роде, способным привлечь население нашего и соседних районов.
Благодаря тому, что ТРЦ будет единственным центром бизнес-уровня в районном городе, совмещающим в себе различные услуги - торговые площади, кафе, 3D кинотеатр, детский досуг, парк с фонтаном, доступная парковка для посетителей - соответственно, данные площади будут привлекательны для арендаторов. В непосредственной близости имеются две федеральные трассы, железнодорожный узел, трасса областного значения. Расширенное автобусное сообщение. Все это позволит беспрепятственно произвести завоз и выгрузку необходимых товаров для функционирования арендаторов, а также обеспечит пропускную способность ТРЦ.
Таким образом, проект оценивается как перспективный, обладающий значительными финансовыми и коммерческими преимуществами, а также полностью удовлетворяющим спрос населения на торгово-развлекательные услуги.
Реализация проекта предполагается силами инициаторов. - Дата начала проекта01.01.2018
- Дата конца проекта30.06.2019
- Общая стоимость проекта (USD)17000000
- Объем произведенных первоначальных инвестиций (USD)1
- Требуемый объем инвестиций (USD)17000000
- Срок привлечения инвестиций (месяцев)36
- Планируемая окупаемость проекта (месяцев)34
- Годовая доходность (%)100
- Стадия реализации проекта
стартап
- Бизнес план
- Лицензии и разрешительные документы
- Финансово-экономическая оценка инвестиционного проекта
- Контактная информацияКонтактная информация инициаторской группы: Николай – 8-915-076-51-15 Наталия – 8-926-535-15-30 Электронная почта - nataliyae@yandex.ru
Расскажите друзьям:
Добрый день!