Строрительство жилого коттеджа

Краткосрочный проект с низкими рисками, по строительству жилого коттеджа в пригороде г. Пермь.
Нужны инвестиции в размере 2,5 млн. руб.
Срок возврата средств с прибылью 1 год (срок с запасом, реально 5-6 месяцев).
Доход от инвестиций составит 35%, то есть 875000 рублей (для инвестора).
Рассмотрю любые варианты. Надежная схема сотрудничества, залог, гарантии.