Участок в центре Калининрада под строительство 12-16-ти этажного дома | Investtalk.ru
Участок в центре Калининрада под строительство 12-16-ти этажного дома

Участок в центре Калининрада под строительство 12-16-ти этажного дома

Контактное лицо

Имя: Вячеслав Владимирович

Тел.: +79814624800
Cтоимость 200000000$
Общая информация
  • Отрасль инвестирования
    Недвижимость
  • Страна
    Россия
  • Область
    Москва и Московская обл.
  • Город
    Москва
  • Описание проекта

    Участок под постройку 12-16-ти этажного дома по ул. Нарвской в Центральном районе Калининграда, пятно застройки - 3000 м2, ищем инвестора или продадим участок. Возможная этажность - 12, но возможно и 14-16 этажей
    Несложно посчитать, что при 12 этажах получится 48000 м2 жилья
    При себестоимости 25000-30000 рублей
    Плюс подземная парковка, офисы и магазины - тоже будут поданы, дороже чем цена м2 жилья
    Продажная цена м2 жилья в сером ключе - 55000 рублей ,а в этом районе и до 75000 рублей доходит и даже до 85000 рублей.
    Парковка продаётся 24 м2 - ориентировочно от 500000 рублей до 900000 рублей
    Офисы точно по 75000 рублей за м2
    Я сознательно не пишу суммы, посчитайте на калькуляторе.

    Кроме этого, рядом расположены старые немецкие дома, которые мы расселяем или переселяем жильцов
    в новый дом - жители врятли поедут в другой район, а в новый дом, построенный рядом с удовольствием.
    Предварительная работа с ними проведена.
    После освобождения соседних домов, формируем участки, сносим старые дома и на этом месте опять строим новые дома.
    Плюс, мы организовываем отдел продаж и привлекаем в долевое участие граждан, желающих иметь квартиру в строящемся доме.

  • Дата начала проекта
    2017
  • Дата конца проекта
    2018
  • Общая стоимость проекта (USD)
    200000000
  • Объем произведенных первоначальных инвестиций (USD)
    50000000
Финансовые показатели
  • Требуемый объем инвестиций (USD)
    200000000
  • Срок привлечения инвестиций (месяцев)
    12
  • Планируемая окупаемость проекта (месяцев)
    12
  • Годовая доходность (%)
    100
Текущее состояние проекта
  • Стадия реализации проекта

    начальная

Дополнительно
  • Бизнес план
  • Лицензии и разрешительные документы
  • Финансово-экономическая оценка инвестиционного проекта
  • Контактная информация
    +79814624800


Расскажите друзьям:



Комментарии

Добавить комментарий

  • 05.05.2017 в 19:30
    wop

    Возможная этажность — до 16 этажей

Онлайн новости
Новости биржи и FOREX
Мы Вконтакте
Мы в твиттере
Рубрикатор