Как рассчитать налог на квартиру в 2020 году
Впервые нормативные акты российского законодательства пополнились новой статьей, регулирующей расчет налога на квартиру в 2020 году. Изменения коснулись всей недвижимости, находящейся во владении физического лица:
При исчислении налоговой стоимости принимается во внимание кадастровая цена. Дороже объект недвижимости – выше налог. Нововведение поспособствует выравниванию условий налогообложения граждан Российской Федерации и наполнению государственного бюджета. Ранее оценку недвижимости проводило БТИ, что содействовало сокращению доходов государства. Благодаря новшеству снизится социальное расслоение населения, появится больше средств, чтобы производить выплаты пособий малоимущим гражданам.
Недвижимость сложнее укрыть по сравнению с обязательствами. Как результат, существенно увеличится фискальная нагрузка на слои населения, имеющие материальные блага.
Ставки налога на недвижимость
Налоговым законодательством введено три базовых коэффициента на 2020 год:
На величину налога оказывают влияние региональные особенности: престижность района, транспортное снабжение, особенности недвижимого имущества. Информирование по местностям проводят территориальные налоговые органы.
Льготы на оплату налога
Налоговое законодательство предоставляет преимущества по выплатам всем, кто уже имеет социальные льготы. Скидка распространяется всего на одно помещение, находящееся в собственности. Это постановление делает невозможным обхождение действующего законодательства путем оформления недвижимости на родственников, пользующихся льготами.
Полностью освобождаются от уплаты:
Расчет налога
Сроки перечисления налоговых обязательств остались прежними. Оплата вносится один раз на протяжении года до первого октября. Контролирующий орган производит расчет налога на квартиру в 2020 году и отправляет всем налогоплательщикам уведомление с суммой, подлежащей уплате. Также ее можно узнать на сайте ФНС РФ через личную страничку.
Для самостоятельного вычисления налога можно воспользоваться формулой:
Величина налога = (Сумма кадастровой стоимости – Величина инвентаризационной оценки) * занижающий коэффициент + налоговая инвентаризационная стоимость.
Согласно действующим нормативным актам налоговые вычеты составляют в метрах:
Пример
В квартире площадью 49 квадратных метров проживает семья из трех человек: отец чернобылец, мать еще не на пенсии (ее доля 1/3), взрослый сын не имеет своей части. Кадастровая оценка квартиры составляет 7 500 000 руб., инвентаризационная – 250 000 руб.
При расчете налога на квартиру в 2020 году принимают во внимание кадастровую стоимость. Для квартиры налоговый вычет равен 20 кв. м.
Поэтапное определение размера налога:
Полезная информация:
При необходимости, физические лица могут попросить о проведении переоценки квартиры, обратившись в специальную комиссию Росреестра. При получении отказа предусмотрена подача иска в арбитражный суд.
Новые правила расчета налога на квартиру в 2020 году коснулись уже большинства регионов России.
Бизнес-портал investtalk.ru старается представлять своим посетителям самую актуальную информацию по налогам в России. На странице https://investtalk.ru/invest-news/id44479-s-2017-goda-neftyanym-kompaniyam-pridetsya-platit-novyj-nalog рассказывается о том, какие платежи в бюджет с 2017 года будут осуществлять нефтяные компании. А здесь говорится, как физическое лицо может узнать о своих долгах по налогам, причем сделать это можно даже по фамилии.