Стоимость американского вторичного жилья обновила годовой максимум

Вторичной жилье в США в сентябре подскочило в цене до годового максимума, что говорит о восстановлении рынка недвижимости. Сегодня национальная ассоциация риэлторов сообщила, что продажи существующих домов увеличились на 2.4; и достигли 5.17 млн. штук – это самый высокий показатель с сентября прошлого года.

Аналитики, опрошенные агентством Reuters, ожидали увеличения объемов продаж до 5.1 млн. единиц после роста в августе на 5.05 млн. домов. Если сравнивать сентябрьский показатель этого года с прошлым, то он на 1.7% ниже.

Данные на минувшей неделе показали отскок в сооружении домов в сентябре. После увеличения ипотечных ставок активность на рынке недвижимости во второй половине 2013 года потихоньку начала снижаться.

Фондовые индексы США увеличились, индекс жилищного сектора PHLX увеличился более чем на 1%. Стоимость американский казначейских бумаг снизилась, а доллар увеличился против большинства валют.

В то же время на рынок недвижимости давит вялый рост зарплат, которые отстают от увеличения стоимости жилья. Значительная часть восстановления объясняется тем, что инвесторы после приобретения проблемных показателей преобразовали его в арендное жилье. В результате инвесторы уходят с рынка, в прошлом месяце на них пришлось лишь 14% сделок. В сентябре 2013 года их доля составляла 19%.