Жилье в Греции продолжает обесцениваться

Цены на жилую недвижимость в Греции продолжают снижаться в третьем квартале этого года, пишет интернет-издание Ekathimerini.com.

Средняя цена на жилье упала на 7 процентов к годовой базе, и в течение первых девяти месяцев снизилась на 7,8 процента, показывают данные центрального банка страны. Банк понизил данные за первые два квартала этого года, и за весь прошлый год, что интерпретируется как признак негативных тенденций на рынке жилья.

Согласно пересмотренным стандартам в прошлом году, фактический годовой спад цен на жилье составляет 10,9 процента (по сравнению с первоначальной оценкой в 10,3 процента). В первом квартале снижение было скорректировано до 8,8 процента к годовой базе (против 7,5 процентов), за второе — до 7,7 процента (с 7,3 процентов).

Снижение цен на новое жилье, построенное в последние пять лет, составило 6,1 процента в третьем квартале, а на вторичное жилье снижение составило 7,5 процента.

В районах Афин наблюдается гораздо более значительный спад цен на жилье по сравнению с другими крупными городами — 9 процентов к годовой базе на период с июля по сентябрь. В Салониках снижение цен составило 6,5 процента, в других крупных городах — 5,5 процента, а в остальной части страны — на 4,6 процента.

Отдельные данные агенства Property Prices Observatory по мнению оценочной компании Geoaxis показывают, что цены на землю в Афинах также упали в третьем квартале на 4,4 процента к годовой базе, хотя эта часть рынка до недавнего времени не были затронута экономическим кризисом из-за нехватки предложения.

Geoaxis ожидает дальнейшее снижение в четвертом квартале, но выражает уверенность, что «мы очень близки к концу цикла спада».

Между тем, строительная деятельность в Афинах сократилась на 18,6 процента к годовой базе за первые восемь месяцев текущего года, в соответствии с данными греческого статистического института согласно выданных разрешительных документов.