Московские апартаменты могут получить статус жилья

Марат Хуснуллин, замградоначальника Москвы по строительству и градостроительной политике, рассказал, что апартаменты в столице смогут получить регистрацию жилых помещений.

Хуснуллин объяснил: «Предложения по изменению законодательства представили столичные власти, согласовав перед этим их с Министерством строительства Российской Федерации. Обычно разрешения на постройку апартаментов предоставлялись по различным причинам. Одна из них – что есть площадки, на которых технически построить жилую недвижимость невозможно, другая – на некоторых стройках инвесторы интересовались приобретением жилплощадей с целью впоследствии сдать их в аренду».

Заммэра отметил, что благодаря приравниванию апартаментов к жилой недвижимости механизм продажи подобных объектов станет более прозрачным. Он добавил: «Население будет понимать, что они отдают деньги не просто за право арендовать жилью, а покупают его». Также Хуснуллин отметил, что Минстрой Российской Федерации оказал полную поддержку Москве в данном вопросе.

В том случае, если апартаменты удастся прировнять к жилой недвижимости, тогда на них нужно будет платить тот же налог, которым облагаются простые квартиры. Благодаря этому их собственники смогут экономить.

Начиная с этого года налог на нежилую недвижимость, к которой относятся и апартаменты, увеличен до 2% от ее кадастровой стоимости. Если апартаменты оформлены как гостиницы, тогда налог уменьшается до 0.5%. Так, к примеру, если кадастровая стоимость квартиры не превышает 10 миллионов рублей, тогда налог на недвижимость составляет 0.1%, если цена находится в диапазоне 10-20 миллионов рублей – ставка повышается до 0.15%. Если стоимость находится в следующем ценовом диапазоне, ограниченном 50 миллионами рублей, ставка составляет 0.2%, до 300 миллионов – 0.3% соответственно.