Лондонская недвижимость снижается в цене | Investtalk.ru

Brexit в 2017 году может обвалить рынок недвижимости Лондона

25 августа 2016

Недвижимость в Лондоне дешевеет из-за риска выхода страны из ЕвросоюзаВ случае выхода Британии из Евросоюза наступит экономическая неопределённость. В таких условиях уже в 2017 году стоимость недвижимости может резко упасть, что станет первым снижением после кризисного 2009 года.

В 2016 году темпы роста цен на лондонскую недвижимость снизились и достигли 3.5%. В следующем году ряд экспертов прогнозирует понижение на 1.25%. Об этом рассказала брокерская корпорация Coutrywide, которая является самой крупной в Британии.

В конце 2015 года компания говорила о предстоящем повышении стоимости столичной недвижимости в текущем и следующем году на 4%. И всё же в центре Лондона стоимость недвижимости сократилась на 6%. Ожидается, что в следующем году эта динамика сохранится.

Эрли Фионуалла, аналитик из Countrywide, заявила: «Британская экономика из-за ожидания Brexit становится менее устойчивой. Событие вселяет в некоторых панику, которая в свою очередь только усугубляет обстановку».

На столичном рынке недвижимости наблюдаются ожидания низкого притока капитала, в то же время на элитной его части были повышены налоги с продаж, что вместе с избытком предложения стало причиной снижения стоимости.

В августе продажа недвижимого имущества в столице Великобритании проходит дольше обычного даже в условиях понижения стоимости. Это стало причиной роста экономической неопределённости, возникшей после референдума о выходе страны из Европейского Союза.

И всё же затишье не будет продолжаться долго. Через два года стоимость недвижимого имущества столицы Британии возрастёт на 2 процента на фоне улучшения экономической обстановки. К тому же прояснится вопросы в отношении выхода страны из Евросоюза.

Хотя во всей Великобритании ожидали, что недвижимость подорожает на 4% в 2018 году, вначале 2016 года стоимость оказалась на 15% ниже, чем максимальные значения двумя годами ранее.

Господин Эрли добавил: «Имеется много больших трудностей в отношении предложения, они вместе с невероятно низкими процентными ставками оказываются существенное влияние на установление стоимости».

Расскажите друзьям:


Комментарии

Добавить комментарий