Правильные инвестиции: 7 путей вложения средств | Investtalk.ru

Правильные инвестиции: 7 путей вложения средств

Приумножением собственных средств (если, конечно, они есть) озабочено большинство здравомыслящих людей. Прошли времена, когда хранение купюр под матрацем считалось мудростью. Сейчас уважение вызывает человек, который умеет так распорядиться своими деньгами, чтобы увеличить состояние. Как это сделать? Путей гораздо больше, чем многие представляют.

Инвестиции в банк

Речь идет о депозитах. Это самый простой, а потому и популярный способ заставить деньги работать. Правда, эффективность инвестиций в подобном случае оставляет желать лучшего. По сравнению с инфляцией процентные ставки, предлагаемые банками, не дают получить более-менее ощутимый доход.

Т.е. такие частные инвестиции призваны сберечь капитал, но никак не приумножить его.

Инвестиции в недвижимость

Также достаточно популярный метод. Знающие люди на скачках цен зарабатывают очень большие деньги. Почему многие этот вид инвестиций даже не рассматривают? Основная причина кроется в том, что необходимо делать крупные вложения. Так ли это?

Да. Хотя, некоторые находят выход из ситуации. Например, семья продает свою квартиру и покупает одновременно другую, более дешевую. Далее вкладывает в недвижимость некоторую сумму, делая ремонт. И через полгода продает.

Если грамотно пройти этот путь, то на одной подобной операции можно заработать несколько тысяч долларов. Потом все заново. Покупка-продажа-покупка. И получается, что на бумаге объемы инвестиции достаточно крупные, а на деле оказывается, что вложения минимальны.

Еще один метод из этой же серии. Сдавать купленную квартиру. С одной стороны – тоже вариант. С другой – уж очень долго будут окупаться такие формы инвестиций. А вот сделать то же самое, но сдавать недвижимость юридическим лицам под офисы – уже гораздо интересней. Статистика свидетельствует, что арендная стоимость офисного квадратного метра имеет тенденцию к постоянному повышению.

Главной преградой инвестиций в недвижимость является нестабильность рынка. Сейчас даже самые опытные риелторы опасаются озвучивать долгосрочные перспективы.

Инвестиции в строительство

Родной «брат» недвижимости. Ни для кого не секрет, что купить площадь в строящемся доме (тем более в начале процесса) гораздо выгодней, чем после сдачи объекта в эксплуатацию.

Этим пользуются инвесторы, располагающие внушительными суммами. Еще на этапе проектировки они выкупают сотни квадратных метров, чтобы впоследствии, увеличив цену в десятки раз, получить баснословную прибыль. Не так давно эти виды инвестиций пользовались громадным успехом.

В настоящее время в виду нестабильности рынка инвестиций строительство назвать популярными сложно.

Инвестиции в ПИФы

От стандартных видов инвестиций переходим к настоящим играм. ПИФ – это паевой инвестиционный фонд. Он может иметь различные направления деятельности, но самым популярным является работа на рынке цен
ных бумаг. Как и в случае с недвижимостью, обычный человек эти финансовые инвестиции в расчет не принимает. Но уже не по причине солидного начального капитала. Просто фондовые рынки требуют от игроков не только умений и способностей, но и знаний. И достаточно часто необходимо не просто курсы какие-то пройти, а иметь профилирующее образование. Такое положение вещей отпугивает многих потенциальных инвесторов. И напрасно, т.к. выход существует. Сейчас рынок инвестиций полон специальными компаниями, в которых собраны профессиональные игроки, обладающие необходимыми знаниями и навыками. И создаются ПИФы, находящиеся под покровительством инвестиционной компании. Вкладывая деньги, инвестор покупает пай. Чем он больше, тем крупнее будет прибыль. Соответственно, чем лучше деятельность ПИФа, тем дороже стоит пай. Конечно, размер прибыли, которую можно получить от операций с ценными бумагами, не сравнить с банковским депозитом, например. Правда, и риск больше.

Ни один ПИФ не дает 100%-ых гарантий успеха.

Поэтому необходимо тщательно выбирать компанию. Ее опыт на рынке не должен быть меньше 10 лет. Кроме того, следует обратить внимание на рейтинг ПИФа и вообще проанализировать его статистику.

Инвестиции в ПАММ-счета

Меняем реальную жизнь на виртуальную. Говорить, что инвестиции в Интернете приобрели сейчас сумасшедшую популярность – это не сказать ничего. Кто же не знает знаменитый рынок Форекс? Многие кинулись в игру, словно в омут с головой, но оказалось, что виртуальный мир подчас даже суровей реального. Здесь также требуются знания. Что такое ПАММ-счет? Это своеобразный аналог ПИФа. Деньги инвесторов аккумулируются, а распоряжается ими управляющий – профессиональный трейдер. Он может выступать как сам по себе, так и являться сотрудником инвестиционной компании.

Безусловно, к выбору, как и в случае с ПИФами, нужно подойти скрупулезно. Особое внимание следует уделить личности и профессионализму управляющего. Т.к. в этом деле все зависит от него.

Инвестиции в проекты

Этот вид еще называют инвестициями в интеллектуальную собственность. Удачный пример такой формы инвестиций приводит в своей книге Роберт Кийосаки – известный американский бизнесмен. В какой-то период жизни он обратился к своему врачу с желанием сбросить вес. Доктор сказал, что скоро на рынке появится отличный препарат, но нужно подождать месяца 3, т.к. проект еще не закончен. Кийосаки ждать не хотел, поэтому инвестировал в проект 12000 USD, купив долю.

В результате он получил не только средство для похудания, но и неплохую прибыль после того, как препарат стал популярен.

Пример наглядно показывает, что инвестиции в бизнес выглядят неплохим решением. Кстати, это можно осуществлять и в Сети, вкладывая деньги в развитие перспективных сайтов.

Инвестиции в драгоценные металлы

Во времена финансовой нестабильности этот путь представляется наиболее стабильным. На инвестиции в золото, платину, палладий давно обратили внимание грамотные инвесторы. В последнее время лидерство перехватило серебро. Исследователи утверждают, что в Земле осталось этого металла чрезвычайно мало, а потребность в нем человека, наоборот, растет. Но в эту бочку меда при желании можно добавить ложку дегтя. Такие вложения – это инвестиции долгосрочные.

Однако хочется заметить, что ничего не делать – гораздо хуже. А если главной причиной отказа в инвестировании является отсутствие средств, то надо помнить, что Уоррен Баффет начинал с 15 долларов!



Комментарии

Добавить комментарий

  • 30.10.2012 в 00:38
    denis

    Спасибо автору, хорошая статья…

Онлайн новости
Новости биржи и FOREX
Рубрикатор
Мы Вконтакте
Мы в твиттере