Аккредитованные оценщики Сбербанка: назначение, описание, основные особенности

Заглянув в список оценочных компаний для ипотеки Сбербанка, в нём можно увидеть исключительно независимые организации. Другими словами, они не имеют прямого отношения к банку №1 Российской Федерации. При это каждая компания прошла его аккредитацию. Это значит, что Сбербанк её тщательно проверил и включил с список доверяемых.

Чтобы оценочная компания для ипотеки в Москве попала в список аккредитованных в Сбербанке, в её штате должно быть по меньшей мере два оценщика, а также больше трёх лет она должна иметь опыт работы среди членов саморегулируемых организаций. У компании должна быть положительная репутация (отсутствие долгов перед Сбербанком) и страховые полисы на сумму три миллиона рублей и больше.

Где познакомиться со списком оценочных компаний для ипотеки Сбербанка

На официальном сайте Сбербанка России находится перечень оценочных компаний финансовой организации. Он представлен в формате файла Excel, в нём в алфавитной последовательности представлены оценщики, прошедшие аккредитацию. При этом важно указать свой регион, в нашем случае это Москва.

Как выбрать надёжного оценщика

Как, рассматривая список аккредитованных оценочных компаний для ипотеки в Москве Сбербанка, выбрать достойного партнёра. Рассмотрим наиболее важные критерии отбора:

• Наличие реквизитов. На сайте организации должно быть её название и форма собственности, а также реквизиты. Например, ИНН, этот номер единственный, а компаний с одинаковыми или похожими названиями может быть несколько. По налоговому номеру можно проверить, действительно ли она существует, а не просто ссылается на страницу похожей фирмы.
• Качественный сайт. Наличие собственного сайта является важным требованием для каждой современной компании. Безусловно, сама по себе площадка ничего не говорит, однако её отсутствие или низкое качество, должны насторожить.
• Твёрдая стоимость услуг. Важно, чтобы анонсированная цена на услуги совпадала с реальной. Узнать об этом можно по отзывам других клиентов в интернете. Не поленитесь и выделите на знакомство с ними 10-15 минут.
• Работать с ИП или нет? Среди аккредитованных оценщиков Сбербанка иногда можно встретить индивидуальных предпринимателей. Обычно это настоящие профессионалы, подготавливающие хорошие отчёты. Но нужно помнить, что это только один специалист. Поэтому одному оценщику будет сложно в удобное для всех время посещать объекты и чётко соблюдать сроки договоров. В итоге некоторые из них обращаются к помощи студентов, которые выезжают на объекты и фотографируют. Такой подход идёт вразрез с условиями аккредитации. Поэтому к аккредитованным оценщикам следует относиться максимально внимательно.
• Сроки выполнения оценки. Профессиональные компании выполняют свою работу за один-два дня. Если же вам сказали более длительный срок, можно задуматься об этом. Профессионалам нет смысла затягивать время, чем быстрее они будут выполнять череду заказов, тем больше заработают.

Документы Сбербанка, которые требуются для оценки недвижимости

Чтобы пройти оценочную процедуру, необходимо подготовить и предоставить ряд документов.

Что сообщается в отчёте

В предоставляемом отчёте указывают такие данные:

Сбербанк России является кредитной организаций №1 в России. Прочитайте здесь о реструктуризации ипотечного кредита в этой компании. На странице https://investtalk.ru/sberbank-rossii/oformit-ipoteku-v-sberbanke-kalkulyator можно познакомиться о том, как оформить ипотеку и просчитать на калькуляторе все особенности кредита в Сбербанке.