Какие налоги нужно заплатить с продажи квартиры в 2018 году
Продать квартиру за короткий срок стало сложнее. Изменения 2018 коснулись налогов продажи квартиры. До пяти лет увеличен срок, по истечении которого собственник недвижимости не обязан уплачивать 13% налога. Некоторые умудряются занижать сумму сделки, поэтому законодательством определено, что стоимость объекта налогообложения должна составлять более 70% кадастровой оценки.
Нововведения приняты на постоянной основе. Они касаются сделок, заключающихся с января 2018 года.
Прежний трехлетний период освобождения от НДФЛ остался для определенной категории собственников. А именно для тех, кто получил недвижимость одним из перечисленных способов:
Продавая такую квартиру, налог перечислять не понадобится и цена, по которой продано имущество, не будет иметь совершенно никакого значения.
Нюансы произведения расчетов
Продажа квартиры налоги 2018 изменения, которые затронули собственников недвижимости:
Не имеет значения дата оформления документа о регистрации квартир, которые:
Продажа квартиры налоги 2018 изменения коснулись также понятия «доход от продажи имущества». Декларированию подлежит:
В регионе, в котором не установлена величина государственной стоимости, выше приведенные правила не применяются. Во время подписания соглашений используется договорная цена.
Декларирование доходов
Продажа квартиры налоги 2018 изменения не обошли стороной отчетность перед налоговой инспекцией. Физическое лицо обязано на полученную прибыль от продажи подать в контролирующий орган декларацию. Затем указанная сумма подлежит обложению налогом.
Продавец имеет возможность применить один из способов, чтобы уменьшить пошлину:
К декларации, подаваемой в контролирующий орган, обязательно стоит приложить копии документации:
Учитывая изменения продажи квартиры налоги 2018, можно прийти к выводу, что, если отсутствуют платежные документы, достаточно в договоре при совершении сделки указать, что обязательства выполнены полностью и стороны не имеют претензий друг к другу.
Современное законодательство быстро изменяется. Бизнес-портал investtalk.ru старается оперативно отслеживать эти изменения и знакомить с ними своих посетителей. Например, мы предупреждаем об изменении налогообложения нефтяных компаний. На странице https://investtalk.ru/credit/kak-uznat-dolgi-po-nalogam-fizicheskogo-litsa рассказывается, как можно узнать о наличии задолженности по налогам у физических лиц. Эта информация может оказаться необычайно полезной особенно тем, кто в ближайшее время планирует поездку за границу.