Инвестиции в земельные участки Карпат

Природное богатство Карпатских гор, живописные полонины и целебные минеральные источники – это всего лишь малая часть того, что притягивает на эти земли поток туристов и отдыхающих. А для многих дом в Карпатах стает не только местом отличного отдыха для всей семьи, а еще и неплохим источником дохода. Поэтому из года в год популярность инвестиций в земельные участки Карпат пользуются все большей популярностью и, поэтому не падают в цене, а, наоборот, за последние десять лет цена на сотку земли в Карпатах повысилась во много раз.

Цены на земельные участки Карпат

Сегодня приобрести надел земли высоко в Карпатских горах – это не просто престижно, но и выгодно. Покупают землю, как для строительства собственных дач и усадьб, так и для строительства домов отдыха, туристических баз, ранчо и зеленых усадеб для экологического туризма. Сегодня цена участка в Карпатах практически сравнялись со стоимостью квартир во Львове или Ивано-Франковске.

Еще около десяти лет назад здесь по случаю можно было приобрести участок за смешные цены – от  500 до 1000 долларов за немалое количество соток. Сейчас стоимость одной сотки земли колеблется от 500 долларов и выше. С учетом того, что после кризиса цены на земли в Карпатах упали, сейчас удачный момент делать инвестиции в земельные участки Карпат под туристический бизнес.

Где и как выбирать участок в Карпатах

Цена на земельный надел будет напрямую зависеть от ее месторасположения и от района. Чем ближе Буковель, тем цены на участки выше. Это касается Надворнянского, Яремчанского, Верховинского районов. В Косовском и Коломыйском районах из-за слабо развитой инфраструктуры и плохих дорог, цены намного ниже.

Делая инвестиции в земельные участки Карпат, инвестор должен знать, что цена земли будет напрямую зависеть от возможности провести газ, качества и наличия дороги, наличие сотовой связи, вида из окна. Но в первую очередь надо обратить внимание на целевое предназначение земли.

Очень велика вероятность, что покупателю придется дополнительно договариваться с местным сельсоветом о смене категории земельного надела. В некоторых районах идет постоянный передел земли, и поэтому смена целевого назначения участка может обойтись слишком дорого. И также проблематичной будет потом продажа участка с уже построенным домом.

Поэтому стоит обратить внимание на участки под застройку, которых немало и выбор достаточно неплохой. Например, большое предложение участков в селе Дземброня Верховинского района, самом живописном месте Карпат. Если здесь покупать участок больше гектара, то вполне есть можно найти предложения по 500 долларов за сотку.

Для тех, кто ищет еще более красивые и уединенные места, нужно ехать еще выше в горы. Здесь цена на участки значительно ниже, и почти в каждом селе есть наделы, выставленные на продажу.

Как отмечают местные риэлтерские агентства, сейчас самый благоприятный момент приобретения участков под туристические объекты, большим спросом пользуются наделы больше гектара под «зеленые усадьбы». С учетом программ развития туризма Карпатского региона – зеленый туризм – одно из самых перспективных направлений для инвестиций.

Покупка участка поблизости лыжных курортов стоит дороже, но тоже пользуется немалым спросом. С учетом высоких цен в отельных комплексах непосредственно на курортах, актуальность приобретают инвестиции в строительство частных мотелей и усадеб.

Таким образом, инвестиции в земельные участки Карпат могут быть выгодны с учетом долгосрочных вложений. Однако, грамотно разработанный инвестиционный проект, удачно выбранный земельный участок в Карпатах может впоследствии принести немалый доход ее владельцу.