Вторая волна кризиса. Начало.

Ситуация на рынке недвижимости в США близка к катастрофе и продолжает стремительно ухудшаться. Согласно исследованиям Блумберг, восемь из девяти глобальных кризисов включая последний, начались именно из за проблем в этом секторе экономики.

Продажи домов на вторичном рынке упали почти на треть. Это сильнейшее сокращение продаж за последние 15 лет. А по итогам первого квартала, дефолты по ипотечным кредитам выросли ни много ни мало, на 48% и достигли объема в 3,6 миллиардов долларов. Аналитики чрезвычайно пессимистичны в своих прогнозах, а вышедшая на днях макроэкономическая статистика подтвердила самые худшие опасения.

«Мы шокированы! Мы предполагали, что будет падение, учитывая колебания на рынке первичного жилья этой весной. Но то, что происходит сейчас выходит за рамки понимания. Этого никто не мог ожидать!» — говорит аналитик Блумберг Колин Вайтхед.

Растущие как снежный ком проблемы на рынке недвижимости специалисты связывают с завершением программы предоставления федеральных налоговых кредитов. Их перестали выдавать еще в апреле этого года. За это время индекс SnP500 потерял 12% своей стоимости, а Nikkei– 20%.

«У людей есть работа, деньги на банковском счете и есть много предложений по продаже недвижимости по очень низким ценам. Но ее никто не покупает. Все ждут, что цены упадут еще ниже».

На фоне тревожных новостей с рынка недвижимости США эксперты все чаще говорят о той самой второй волне глобального кризиса. На европейских рынках рост уже замедлился. Почти все страны Европы (кроме Германии) находятся на грани стагнации. Еще в июле Комитет по надзору за банками Еврокомиссии предупредил, что рецессия начнется при падении любого из европейских рынков недвижимости на 10%.

Не все еще понимают, что такое снижение показателей не только приведет к падению на фондовых рынках, но и спровоцирует лавинообразную распродажу активов инвесторами.

Обсудить на форуме