Бизнес-идея: открытие платной автостоянки

Среди множества бизнес-идей, связанных с автомобилями и их владельцами (многие из которых представлены на сайте delolist.ru), наиболее интересна идея создания круглосуточной, платной автостоянки. При правильном подходе к делу, стоянка будет приносить практически пассивный доход, не требуя значительных затрат вашего времени.

Открытие платной автостоянки – это очень актуальный и прибыльный бизнес. Несмотря на то что в этом деле существует довольно большая конкуренция, спрос растет быстрее предложения. Чем больше увеличивается благосостояние людей, чем сильнее необходимость автомобиля для работы, чем доступнее кредитные программы, тем больше людей садится за руль, тем больше автомобилей появляется на дорогах городов. У каждого владельца автотранспортного средства возникает задача найти удобную и надежную автостоянку.

Одна из первых задач, которая становится перед предпринимателем, желающим открыть автостоянку это, конечно же, место. Самым удачным вариантом будет спальный район и отсутствие конкурирующих фирм поблизости.

Теперь следует определиться с типом автостоянки:

Открытая. Этот тип автостоянки не требует больших вложений, может располагаться в любом районе, и на реализацию проекта не требуется много времени. Однако и стоимость мест на такой стоянке будет самой невысокой.

Крытая. Открытие такой автостоянки потребует больше вложений, сил и времени, но именно таким стоянкам больше всего доверяют автолюбители, а это значит больше клиентов и больше прибыли. К тому же, и места на такой автостоянке будут стоить больше, чем на стоянке открытого типа.

Подземные и надземные парковки. Такой вид стоянок используется в основном в районах с большой деловой активностью, в торгово-развлекательных центрах или поблизости от них. Они требуют больших капиталовложений.

Крытые стоянки, подземные и надземные паркинги могут быть одноуровневыми или многоуровневыми.

Открытые автостоянки

Открытые автостоянки – это самый распространенный и самый доступный вариант. Для открытия такого паркинга надо рассчитать место и выбрать участок. Для парковки на 100 автомобилей понадобится участок земли примерно 2500 кв. м.

Затем необходимо получить разрешение на аренду земли в городском муниципалитете, могут также понадобиться разрешительные документы от Роспотребнадзора и коммунальных служб, если на этом участке проходят коммуникации жизнеобеспечения города.

Если автостоянку планируется открывать надолго, то и договор аренды надо заключать сразу на длительный период времени, чтобы потом не было неприятных сюрпризов.

Для оборудования открытой парковки понадобится:

— подвод коммуникаций;

— оборудование КПП со шлагбаумом и постом охраны;

— видеонаблюдение: необязательно, но очень желательно, это может избавить от многих проблем в будущем;

— освещение: если стоянка круглосуточная, то освещение обязательно;

— покрытие асфальта специальным раствором, предотвращающим впитывание нефтепродуктов.

Закрытые автостоянки

Стоит предупредить сразу, что этот вид бизнеса требует значительной суммы первоначального капитала и хорошие связи в государственных структурах, так как тут с разрешительными документами все гораздо сложнее, чем в случае с открытыми автостоянками. И место под такой паркинг надо выбирать с особой тщательностью, чтобы обеспечить себя клиентами. На 20 машин потребуется площадь примерно 500 кв.м.

Для постройки и оборудования крытой автостоянки потребуется:

— выбрать материал для каркаса и стен;

— построить здание;

— установить оборудование: шлагбаум, КПП с охраной, освещение, видеонаблюдение.

В то время как идут работы по обустройству новой автостоянки, не стоит терять время, следует заняться подбором персонала и проведением рекламной кампании. В данном случае реклама может быть не очень дорогой. Большинство клиентов – это жители этого района или сотрудники ближайших офисов, поэтому реклама тоже должна быть по месту. Как вариант подойдет расклейка объявлений, распространение визиток прохожим и в автомобили, размещение информации на досках объявлений