Бизнес-план: как открыть базу отдыха

Вряд ли кто-то возьмется спорить с утверждением о том, что отдыхать любят все. Все чаще жители больших и шумных городов в качестве отдыха выбирают возможность побыть наедине с природой, полюбоваться на красивые пейзажи, насладиться тихими вечерами, вдоволь покупаться в чистой реке или озере. Как известно, именно спрос рождает предложение. Как открыть собственную базу отдыха и заработать на этом бизнесе, мы расскажем в данном бизнес-плане.

Вступление

         Если средства позволяют, то люди собирают чемоданы и летят отдыхать на пару недель в Египет или Объединенные Арабские Эмираты. Но большая часть отпускников всё же задается вопросом, где же недалеко от города можно отведать шашлыка, подышать свежим воздухом, словом, побыть на природе. И все это желательно за небольшую стоимость. Выбор чаще всего падает на старые добрые туристические базы. Все бы ничего, но о высоком уровне сервиса на турбазах, находящихся в ведомстве предприятий, говорить не приходится. Мы предлагаем разобраться в некоторых тонкостях по организации работы собственной небольшой турбазы, которая будет пользоваться спросом у отдыхающих и приносить ощутимый доход.

О месторасположении базы отдыха

         Крайне важным вопросом для успешности вашего будущего бизнеса станет месторасположение базы отдыха. Удаленность от городской черты должна быть относительно небольшой, чтобы была возможность преодолеть это расстояние за 1-2 часа на автомобиле или автобусе. Безусловно, место должно быть очень живописным, приветствуется нахождение рядом леса или водоема. Главное, чтобы это место не являлось заповедной зоной, в ином случае получить разрешение на работу турбазы будет практически невозможно, это определено законодательством. Вам потребуется территория, имеющая площадь от 3 до 5 гектаров.

Как именно вы будете организовывать отдых на турбазе, будет зависеть только от вашего воображения и финансов. Обязательно необходимо не менее шести домиков для отдыхающих. Идеальный вариант – срубы из дерева (двухместные или семейные) которые будут оснащены минимальным набором, необходимым для комфортного проживания и отдыха.

Также вам потребуется административно-хозяйственное здание для размещения администрации, возможно, и столовой, бильярдной, конференц-зала и прочего. Оборудовать базу отдыха следует с учетом целевой аудитории. Чем более эксклюзивным будет перечень возможных развлечений, тем выше шансы на успешную работу.

Посетителей привлечет наличие бассейна, банного комплекса, некоторых спа-процедур, возможность отдохнуть на обустроенном пляже. Идеально, если на территории базы есть небольшой родник с чистой питьевой водой. Приверженцы здорового образа жизни обязательно оценят небольшой спортзал с несколькими тренажерами. Для любителей экстрима можно предусмотреть возможность рыбалки, катания на квадроциклах и байдарках, посещение тира. Организуйте пункт аренды мячей игры в волейбол, надувных матрасов и других необходимых для отдыха вещей. Предоставление подобного рода дополнительных услуг будет формировать позитивный имидж вашей туристической базы.

О рекламной стратегии

         Самая лучшая реклама для вашего заведения – положительные отзывы и рекомендации довольных проведенным на базе отдыхом клиентов. Подкрепите эту непрямую рекламу и некоторыми рекламными ходами. В начале сезона эффективно распространение листовок, размещение информации рекламного характера в метро и маршрутках. Продумайте небольшие бонусы для компаний от десяти человек, к примеру, сделайте им скидку на проживание в 10-15 процентов.

Можно в качестве потенциальных клиентов рассмотреть и фирмы, в летнее время они часто проводят на выезде ряд семинаров, тренингов и других корпоративных мероприятий. При этом расчет будет производиться по безналичному расчету, поэтому лучше всего отрыть юридическое лицо (зарегистрировать ООО).

В бизнесе по предоставлению услуг очень важны детали. Вам придется позаботиться о постоянном наличии всех коммуникаций – (освещения, газа, питьевой воды), доставке отдыхающих и т.д.

О персонале базы отдыха

Чтобы обслужить базу на 30-50 отдыхающих вам необходимо наличие в штате повара и его помощника, официантов, медика, администратора или управляющего, слесаря-электрика, инструктора (при необходимости), аниматора, сторожа.

На выплату заработной платы персоналу в месяц потребуется около 200 000 рублей. Учитывая сезонность данного бизнеса, зимой лучше всего сворачивать работу турбазы, оставив на ее территории нескольких сторожей. Подобрать персонал в сезон работы не сложно, можно привлекать учащихся и студентов, которые будут рады возможности заработать во время летних каникул.

О финансах

         Основные статьи расходов:

— строительные работы или оплата аренды и ремонта помещений – от 8 000 000 до 10 000 000 рублей;

— приобретение оборудования – от 2 000 000 до 5 000 000 рублей (зависит от уровня базы);

— ежемесячные расходы – 1 000 000 рублей;

— заплата заработной платы персоналу – от 1 000 000 до 2 000 000 рублей за год.

         Таким образом, чтобы войти в этот вид бизнеса, нужно обладать капиталом от  15 000 000 рублей. Если грамотно организовать работу туристической базы, в день можно получать доход от 30 000 до 40 000 рулей, то есть около 1 000 000 рублей в месяц. Через два года после открытия базы отдыха ваш бизнес-проект начнет приносить прибыль.