Банк Возрождение Волгоград ипотека | Investtalk.ru

Ипотека в банке Возрождение в Волгограде: что о ней нужно знать

Ипотечный заём является одним из наиболее серьёзных финансовых решений, которое принимает семья. Поэтому нужно постараться выбрать подходящий вариант. Рассмотрим подробно, как при оформлении ипотеки в банке Возрождение в Волгограде не допустить ошибки.

Совет 1. Не оформляйте ипотеку, когда нет уверенности в экономической стабильности в будущем либо отношениях с супругом

Непрочные отношения могут разрушиться, но ипотечный кредит останется. После развода придётся совершать платежи за недвижимость, в которой даже жить сейчас нельзя. Ещё хуже, если другой супруг в такой ситуации будет вписан в соглашение по ипотеке в качестве созаёмщика.

Другая проблема – когда нет стабильного высокого дохода. Обычно ипотека в банке Возрождение в Волгограде оформляется на десятки лет. Поэтому нужно иметь хоть какую-то возможность прогнозировать свои будущие доходы.

Совет 2. Не старайтесь произвести на кого-то впечатление

Решение приобрести более дорогостоящую квартиру, чтобы показаться более богатым и крутым в чьих-то глазах, обернётся колоссальными расходами. Лучше всего оставаться самими собой и переживать о потребностях своей семьи, а не имидже в чужих глазах.

Совет 3. Не приобретайте объект в старом доме либо неблагополучном районе

Недвижимость в таком доме либо районе с течением лет будет только дешеветь. В будущем может возникнуть желание переехать и улучшить свои условия. Это особенно часто происходит при появлении на свет ребёнка, смены места работы либо улучшении материального положения. В такой ситуации сменить жильё будет проблематично, поскольку суммы от продажи может оказаться недостаточно, чтобы возвратить финансовой организации взятые денежные средства.

Совет 4. Не покупайте жильё в кредит, если не планируете жить в нём хотя быть 5 лет

Безусловно, планировать на годы наперёд непросто. Если же имеется чёткое намерение в недалёком будущем переехать, тогда нужно всё тщательно просчитать перед принятием решения. Продать недвижимость, которая выступает залогом в банке, очень проблематично либо вообще не представляется возможным.

Совет 5. Не оформляйте ипотечный заём без страхования

Название страховой программы может быть разным, её сущность заключается в том, что при смерти либо утрате трудоспособности заём будет выплачивать страховщик, причём в полном объёме! В случае смерти супруга у спутника жизни будет очень много забот. К ним добавится необходимость выплачивать долги либо вариант потери жилья детьми, если финансовая организация выселит семью на улицу. Ипотека банка Возрождение в Волгограде не является исключением.

Совет 6. Не оформляйте ипотеку, если платежи по всем кредитам, включая её, превысят 25%

Финансовая организация может устанавливать максимальную кредитную нагрузку в 40%. Однако в таких условиях жить сложно, особенно в долгосрочном периоде. Это объясняется тем, что в жизни случается всякое, в том числе форс-мажорные обстоятельства, в результате чистый денежный поток разительно снизится в определённой ситуации.

Совет 7. Принимайте во внимание расходы на ремонт и прочие затраты по сделке

Лица, имеющие опыт в проведении ремонта, не понаслышке знают, что первоначальная смета может увеличиться в разы! Обычно после приобретения жилья в нём потребуется проводить ремонтные работы.

Другими затратами могут стать оценочные услуги (обычно от 100 до 500 долларов). Финансовые организации могут взимать разные комиссии, среди которых за предоставление займа, открытие кредитного счёта, рассмотрения документов и обслуживание кредитного счёта. В некоторых случаях такие расходы могут достигать 4% общей величины займа.

Совет 8. Не оформляйте ипотечный кредит во время кризиса

Существует 2 золотых правила, которые действуют в период кризиса: старайтесь быстрее избавиться от долгов и увеличить подушку безопасности. Во время кризиса всё дешевеет, экономика сжимается, следуют массовые увольнения. При покупке квартиры уже через несколько месяцев её цена может обрушиться на 30% и больше. При этом ипотека будет оформлена на первоначальную сумму и именно по ней будут производиться платежи.

Совет 9. Перед получением займа сравните условия в нескольких банках

Даже при наличии зарплатного проекта в одной финансовой организации и её заверений, что предлагаемые условия самые выгодные и ставка на несколько процентов ниже, чем у конкурентов, это лучше проверить.

Ипотека является тем делом, в котором лень может обернуться огромными переплатами. Поэтому с ней не стоит торопиться, покупаться на акции и верить на слово. Такое решение не следует принимать поспешно, лучше посоветоваться с теми, кто хорошо разбирается в вопросах ипотеки. Важно получить максимум информации, это может помочь сэкономить сотни тысяч рублей.

Совет 10. Не оформляйте ипотеку, если невозможно провести рефинансирование кредита либо за это начисляются штрафы

Иногда появляется возможность перекредитоваться в другой финансовой организации под более низкий процент. Это позволит значительно сократить расходы.

Так, даже при снижении 1% при десятилетнем займе на 5 миллионов руб., каждый год экономия составит более 30 тысяч рублей. При рефинансировании займа на третьем году за последующие годы можно сэкономить приблизительно четверть миллиона рублей.

Совет 11. Не оформляйте ипотеку в банке Возрождение в Волгограде с плавающей ставкой

Во время кризиса 2008-2009 годов ряд финансовых организаций значительно взвинтили процентные ставки. Они объяснили своё решение плавающей ставкой в соглашении. Таким образом банки взвинчивали ставки с целью компенсировать понесённые убытки.

Идеальный вариант – фиксированная ставка, которую банк не может изменить.

Совет 12. Не стоит оформлять ипотеку на срок больше 10 лет

Финансовые организации обычно предлагают ипотечный займ на 15 и больше лет. С увеличением срока снижается ежемесячный платёж. Однако лучше обратить внимание на общую переплату за покупку жилья. При оформлении кредита на 20 и больше лет первые несколько лет заёмщик будет главным образом покрывать ставку, а тело кредита уменьшаться практически не будет.

Бизнес-портал investtalk.ru представляет много информации об ипотечном кредитовании. Так, по ссылке https://investtalk.ru/credit-ipoteka/ipoteka-pod-zalog-nedvizhimosti-bez-pervonachalnogo-vznosa вы сможете прочитать, как оформить ипотечный кредит под залог недвижимости без первоначального взноса. А на данной странице подробно описывается, как перекредитовать ипотеку в Екатеринбурге.



Комментарии

Добавить комментарий

Онлайн новости
Новости биржи и FOREX
Рубрикатор
Мы в твиттере