Особенности покупки квартиры по ипотеке по интернету во время режима самоизоляции

Во время пандемии коронавируса многие граждане РФ находились на самоизоляции. Кто-то из них не ограничивался заказом продуктов и различных товаров онлайн, а также обратился в Газпромбанк в Санкт-Петербург за ипотекой. Однако просмотреть недвижимость и посетить офис продаж не получится. Познакомимся с особенностями бесконтактной сделки.

Компания «Донстрой» помогает оформить ипотеку онлайн

На первом этапе необходимо на сайте выбрать жильё. Сервис позволяет выбрать объект по параметрам, которые будут наилучшим образом отвечать требованиям клиента по этажности, району, количеству комнат и стоимости. Также можно определиться с террасой и отделкой. Консультации проводятся по Skype, телефону, Zoom и прочим программам.

Когда клиент определится с недвижимостью, её можно забронировать непосредственно на сайте. Это можно сделать по предлагаемой цене и закрепить за собой указанный объект. Такие действия можно произвести самостоятельно либо попросить менеджера компании.

Когда жильё будет забронировано, менеджер сервиса свяжется и в деталях расскажет о последующих шагах по подписанию соглашения и регистрации сделки.

Выбор и покупка недвижимости онлайн в объектах «Эталон»

Чтобы свершить сделку и оформить ипотеку в Газпромбанке в Санкт-Петербурге, необходимо предоставить такую документацию:

Заёмщику нужно просто выбрать на сайте подходящую квартиру, позвонить менеджеру по продажам по телефону либо оставить заявку на обратный звонок. Документы можно отправить по электронной почте своему менеджеру. Пользователь может воспользоваться опцией «Покупка» либо «Платное бронирование».

Покупка онлайн

На электронную почту придёт Соглашение покупки недвижимости. После этого клиент удалённо должен открыть в банке аккредитив. Это позволяет оплатить Соглашение покупки жилья либо первого взноса.

Далее нужно отправить своему менеджеру подтверждение регистрации аккредитива. Менеджер назначит время заключения Соглашения и направить документацию в Росреестр. После того, как Договор будет зарегистрирован, аккредитив можно раскрыть удалённо. На следующем этапе клиенту будет отправлено электронное письму, указывающее регистрацию Соглашения. С помощью курьерской доставки можно организовать получение банком копий документации.

Платное бронирование

По электронной почте клиенту будет отправлено Соглашение платного бронирования и квитанция.

За бронирование придётся заплатить 50 тысяч рублей. Для этого можно воспользоваться сайтом проекта либо онлайн-банком. Подтверждение оплаты следует отправить своему менеджеру. С момента совершения платежа Соглашение платного бронирования набирает силу. Срок действия брони – 45 дней.

В период действия Соглашения платного бронирования можно подписать Договор покупки жилья дистанционно либо в очном режиме. При изменении плана до конца действия Соглашения платного бронирования необходимо сообщить это своему менеджеру. После истечения периода действия Договора жильё автоматически возвратится в список предложений на сайте.

Порядок действий при оформлении ипотеки в ЖК «Мой адрес»

На первом этапе необходимо выбрать объект недвижимости. Жильё в комплексах «Мой адрес» продаётся с помощью электронных аукционов. На сайте компании можно найти подробное описание недвижимости и разрешительные документы на введение зданий в эксплуатацию. Также для этого можно воспользоваться инвестиционным порталом своего города либо Единой электронной торговой площадкой.

Этап 2. Изучение возможных вариантов. Клиент должен изучить предложенные варианты планировки и условия продаж. При выборе жилья покупатель может спросить у менеджера всё, что ему нужно. Для этого можно написать электронное сообщение либо позвонить.

Этап 3. Покупка электронно-цифровой подписи, аккредитация ЕЭТП

Когда жильё будет выбрано, клиенту нужно купить электронно-цифровую подпись. ЕЭТП позволяет купить облачную электронную подпись. Для этого нужно провести сканирование паспорта, СНИЛС и ИНН. В онлайн режиме можно пройти аккредитацию в ЕЭТП.

Этап 4. Внесение обеспечительного взноса

Клиент должен внести обеспечительный взнос на счёт виртуального кабинета ЕЭТП. Его величина составляет 2% от первоначальной стоимости жилья, минимальное значение – 100 тысяч рублей. При приобретении нежилого объекта показатель повышается до 20%.

Обеспечительные платежи будут возвращены участникам аукционов в полной величине, кроме победителей, отказывающихся подписать соглашение от подписания соглашения покупки после выигрыша.

Этап 5. Подача заявления на участие в аукционе

Заявление необходимо подать на выбранную недвижимости с помощью личного кабинета ЕЭТП.

Этап 6. Ипотека онлайн

Менеджеры по кредитованию удалённо помогут отобрать самые выгодные продукты и получить по ним положительное решение.

Этап 7. Аукцион

Аукционные торги проводятся на площадке ЕЭТП, в них может участвовать каждый желающий.

Этап 8. Проведение платежа и подписание договора купли-продажи

После составления Протокола проведения аукциона (составляется в электронной форме) либо со дня признания соискателя единственным участником аукциона в течение 20 дней следует провести оплату и подписать соглашение.

Этап 9. Получение ключей от квартиры

Ипотека от Газпромбанка в Санкт-Петербурге обладает множеством достоинств. Благодаря ей можно на выгодных условиях оформить кредит на покупку жилья.

Ипотека пользуется особым спросом среди тех, кто не может за собственные средства купить недвижимость. На странице https://investtalk.ru/credit-ipoteka/ipotechnye-kredity-v-moskve-sravnit сравниваются различные программы ипотечного кредитования. А здесь можно прочитать о возможностях досрочного погашения займа в Сбербанке. Уверены это и многое другое позволит выбрать лучшую программу для покупки жилья.