Где оформить ипотеку без подтверждения дохода

Приобрести недвижимость на средства банка сегодня практически также трудно, как и пару лет назад. Несмотря на обилие банковских предложений, стать ипотечным заемщиком удается не всем, кто хочет приобрести собственную квартиру или дом на земле. Оформить жилищный займ нелегко, прежде всего, из-за серьезных условий жилищно-кредитных программ. Как правило, чтобы заключить ипотечную сделку, нужно собрать многочисленные справки и документы. Они в свою очередь должны подтверждать, что заявитель официально трудоустроен и получает достаточно высокий доход. Разумеется, не каждый соискатель имеет возможность предоставить банку такие документы. Некоторые получает заработную плату из неофициальных источников, а чей-то ежемесячный доход слишком низкий.

Однако некоторые кредиторы значительно упрощают процедуру оформления ипотечной сделки, сокращая список документации. Рассмотрим программы трех банков, предоставляющих жилищные займы без многочисленных справок.

Банк ВТБ24

Жилищный кредит по двум документам

В этом финансовом учреждении традиционно действуют одни из наиболее востребованных кредитных предложений. Это касается и ипотечных продуктов. В ВТБ24 можно оформить кредит на недвижимость, предоставив только два документа. В этот список входит:

• действующий паспорт гражданина нашей страны;

• любой документ из списка дополнительных, например, водительское удостоверение;

Для того чтобы купить жилье на заемные средства без предоставления разных справок, заявителям нужно принять участие в программе под названием «Победа над формальностями». Стоит заметить, что этот продукт позволяет приобрести в кредит недвижимость только на вторичном рынке. А заемные средства на целевое использование банк выдает исключительно в рублях. В ВТБ24 ипотека предоставляется по постоянной ставке от 14,5% годовых. Но такие тарифы действуют не для всех соискателей, а только для заявителей, получающих кроме обязательной страховки, еще два дополнительных полиса. По условиям рассматриваемой программы, стать участником ипотечной программы можно только, внеся аванс в размере не менее 50% стоимости, покупаемой недвижимости. Максимальный размер жилищного кредита составляет 18 миллионов рублей для всех заемщиков. При этом наиболее продолжительный период действия ипотечной сделки – 20 лет.

Требования, которые кредитор предъявляет к претендентам на участие в программе:

• гражданство – РФ;

• постоянная прописка в том российском регионе, где расположено отделение банка, рассматривающего заявление;

• возраст того, кто подает заявку – от 21 года;

• возраст заемщика на момент полного возврата ипотечного долга – не более 65 лет для лиц любого пола;

• достаточно продолжительная и хорошая кредитная история

Банк Москвы

Еще одна финансовая организация, где заемщикам предоставляют возможность оформить ипотечный кредит без сбора многочисленных документов – банк Москвы. Здесь сегодня действуют упрощенные условия получения средств на покупку жилья. Это касается главным образом списка документов, обязательных для предъявления. В частности, для того чтобы взять ипотеку, заемщику вместе с заявкой нужно подать:

• паспорт гражданина РФ либо копии его заполненных страниц;

• для мужчин – военный билет, если возраст менее 27 лет;

• для женщин – дополнительный документ из стандартного списка;

На денежные средства кредитора можно приобрести как жилье в новостройке, так и на вторичном рынке. Сроки погашения ипотечного долга – от 3 и до 50 лет. Целевой жилищный кредит предоставляется только в валюте РФ. Причем лимит заемных средств устанавливается в зависимости от стоимости заложенного имущества и финансовой состоятельности заемщика. Чтобы получить ипотеку без подтверждения дохода, нужно внести часть стоимости, покупаемой недвижимости. Минимальный размер первоначального платежа для тех, кто оформляет займ без справок, составляет 50%. Банк выдает кредитно-жилищные продукты не только на более легких условиях, но к тому же и по выгодной ставке – от 14% годовых. Рассчитывать на такую величину процентной надбавки могут заемщики, получающие личную, имущественную, а также титульную страховку.

Требования, которым необходимо соответствовать, чтобы стать ипотечным заемщиком:

• гражданство – РФ;

• регистрация – в любом регионе страны, необязательно по месту присутствия банка;

• место работы – любой субъект РФ%

• возраст заявителя на дату рассмотрения его ипотечной заявки – не менее 21 года;

• возраст клиента на момент полной выплаты ипотечного долга – не более 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин;

АК БАРС БАНК

Данный кредитор выдает ипотечные займы с максимально сокращенным списком обязательных документов. В частности, в рамках действующей акции «Просто гениально!» заемщик может приобрести жилье в кредит, предоставив следующие документы:

• гражданский паспорт РФ;

• один документ на выбор: удостоверение водителя либо пенсионное страховое свидетельство;

Денежные средства банк предоставляет на покупку любой недвижимости. При этом их максимальный размер зависит исключительно от размера официального дохода заявителя. Вернуть долг кредитору заемщик может в течение выбранного им срока – от 1 года и до 15 лет. Помимо сокращенного списка документов, еще одним преимуществом данной акции является весьма выгодный размер ставки – 14,4% годовых. АК БАРС БАНК ипотечный кредит предоставляет при выполнении обязательного условия – внесения вступительного платежа на этапе оформления кредитной сделки. Минимальная сумма такого взноса – 40% от стоимости, приобретаемого в кредит жилья. Кроме того, заемщик должен получить имущественную страховку и оплачивать ее до дня завершения действия ипотеки.