Как перекредитовать ипотеку под меньший процент

Большинство россиян во время оформления ипотеки не всегда обращают внимание на процентную ставку. Она может быть немного завышенной, но, если по всем остальным пунктам их банк устраивал, они подписывали договор о получении ипотеки. С какой-то стороны это правильно, но с другой – проходит время, начинаются трудности на работе или возникают другие вопросы, требующие финансовой поддержки, и клиенту нужна более низкая процентная ставка. Как быть тогда? Ответы на подобные вопросы может дать перекредитование ипотеки под меньший процент.

Где найти подходящую программу?

Поиск новой программы довольно сложный, так как снова необходимо собирать документы, искать банк с низкой процентной ставкой. Но когда этот вопрос доходит до критического уровня, без рефинансирования не обойтись. Перекредитование ипотеки под меньший процент предлагают практически все банки. Ознакомиться с самыми выгодными предложениями помогает сайт интересующей организации. Для этого необходимо найти раздел, который отвечает за предоставление ипотеки. В начале обычно идут программы для тех, кто желает оформить жилье в кредит. После прокручивания немного вниз, появится уникальное предложение по перекредитованию ипотеки под меньший процент.

Чтобы показать, как это работает в 2020 году, ниже будет предоставлен описание самых известных программ по рефинансированию. Далее оценить их уровень надежности помогут отзывы знакомых. Дополнительный поиск можно произвести в Интернете. Единственное, что хочется еще дополнить, не стоит верить всем отрицательным и положительным записям в сети. Стоит внимательно подходить к источнику с отзывами, так как некоторые известны тем, что пишут их самостоятельно или платят людям деньги, чтобы они их выставляли. А значит, они тоже не правдивые. Поэтому выбирайте те, что прошли дополнительную проверку системными администраторами. А теперь вернемся к программам рефинансирования.

Объединение всех кредитов в один

Если помимо ипотечного в наличии имеется еще пара кредитов, стоит обратиться в Тинькофф банк за помощью в их погашении. Программа рефинансирования у них предлагает объединить все в один счет, самостоятельно закрыть все вопросы и предоставить новые выгодные условия для клиента с большим сроком. Что для его получения потребуется? Частным лицам при себе необходимо иметь паспорт, справку о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме Тинькофф, документы на жилье и кредитный договор.

Предпринимателям потребуется пакет документов побольше. В него входят: паспорт, справки ИНН и ОГРН, налоговые декларации, документы про покрытие налогов, правоустанавливающие документы на жилье и кредитный договор. Заявка оформляется через Интернет. Для этого есть встроенный калькулятор на сайте, по которому сначала производится расчет, а после этого оставляется запрос о предоставлении перекредитования ипотеки под меньший процент. Сотрудники Тинькофф банка подберут лучшие предложения у себя и партнеров и предоставят список организаций, куда смело можно обращаться за финансовой помощью.

Основные условия по рефинансированию: процентная ставка от 8,5% в рублях, комиссии за покрытие ипотеки в других банках, увеличение суммы и в других вопросах — отсутствуют. Далее необходимо воспользоваться калькулятором, представленным ниже и указать: стоимость недвижимости (или всех открытых кредитов), сколько нужно и размер первоначального платежа. Стоит заметить, что минимальная сумма, которую можно взять, начинается от 300 000 рублей при стоимости недвижимости от 500 тыс. руб. Первый взнос – от 3 000 рублей. Но ставка при этом соотношении будет составлять 9,65%. В зависимости от суммы она уменьшается. Далее необходимо внести контактную информацию: ИФО, номер телефона и электронной почты. Следующий этап будет – предоставление паспортных данных и место фактического проживания. 3 шаг – расчет программы. Здесь можно подкорректировать цифры, указанные в калькуляторе. Еще одно требование для отправки онлайн-заявки – внесение данных по типу занятости и способа подтверждения дохода. Нажав далее банк обработает данные и через 2 минуты отправит свой результат. На указанный номер придет сообщение с кодом подтверждения и, зайдя в личный кабинет, откроются все условия по рефинансированию ипотеки.

Альтернативный вариант от Альфа-Банка

Следующий вариант, который не следует обходить стороной во время принятия решения о рефинансировании ипотеки – Альфа-Банк. Здесь все просто. Условия сразу написаны на сайте, не нужно никаких подтверждений с помощью номера телефона. Процентная ставка начинается от 9,39%. Средства могут быть выданы на срок до 30 лет. А максимальная сумма может составлять 50 млн руб. Пролистав ниже, пользователю будет предложено рассчитать все на калькуляторе.

Если человек уже является клиентом Альфа-Банка, ему сразу будет предоставлен приятный бонус в виде 0,3% от процентной ставки. Далее указывается стоимость недвижимости, сколько осталось выплатить и срок погашения кредита. С правой стороны в рамке «Наше предложение» появится автоматический расчет результата по указанным данным. Например, если стоимость квартиры составит 3 710 000руб., а остаток кредита – 1,5 млн руб., срок 10 лет, то ежемесячный платеж должен осуществляться в размере 19 319 руб., а процентная ставка на весь период составить 9,35%. Таким образом переплата будет составлять 818 280 руб. Остается сравнить с показателями банков конкурентов и решить, где отправить заявку.

Все оформление происходит в онлайн-режиме. Для этого здесь есть соответствующая анкета и образец ее заполнения. В банк потребуется прийти только в момент подписания договора. Все вопросы решаются удаленно. Имея мобильное приложение, оплачивать ипотеку можно прямо в нем, досрочные выплаты также принимаются через сайт интернет-банка или в скачанной программе. На рассмотрение оставленной заявки уходит от 1 до 3 дней, а минимальная сумма может составлять 600 тыс. руб. В процессе оформления документов дополнительно выполняется страхование. Возраст от 21 года до 70 лет.

Такой же самый обзор по перекредитованию ипотеки под меньший процент можно проводить самостоятельно и в других известных банках. Главное – не спешить, все хорошо обдумать и, если требуется, не стесняться звонить на горячую линию для уточнения дополнительных деталей или получения ответов на непонятные вопросы.

Каждый хочет взять ипотеку на самых выгодных условиях. На странице https://investtalk.ru/sberbank-rossii/mozhno-li-perekreditovatsya-v-sberbanke-po-ipoteke описываются действенные способы, которые помогут снизить расходы на обслуживание займа. А по этой ссылке рассказывается, как возместить 20 процентов по кредиту в Сбербанке.