Ипотека в Райфайзен банке: условия, виды недвижимости и процентные ставки
Райфайзен банк ведёт свою деятельность на территории Российской Федерации уже долгое время. Одним из ключевых его продуктов является предоставление кредитов на покупку недвижимого имущества. Калькулятор ипотеки Райфайзен банка позволит рассчитать все основные параметры займа: от величины переплат до размера ставки и других параметров.
Кредитная организация в 2020 году предоставляет займы частным лицам на период до 30 лет. Многое при определении ставок зависит от готовности заключить соглашение страхования. Минимальный процент составляет 9.5% годовых, что является одним из наиболее низких показателей на рынке. Банк готов использовать материнский капитал и господдержку молодых семей.
Кредитуемые объекты недвижимости
Финансовая организация готова рассмотреть заявку клиента на сумму от полмиллиона до 26 миллионов рублей (для Москвы и Подмосковья минимальный показатель возрастает до 800 тысяч руб.).
Максимальный размер займа имеет такие ограничения:
Точное значение по ипотеке Райфайзен банка поможет рассчитать калькулятор.
Все типы недвижимости могут быть куплены по нецелевому кредитованию под залог имеющейся недвижимости. По сути, заём выступает в качестве ипотеки, в то же время у него есть черты потребительского кредита.
Получить ипотеку в Райфайзен банке с использованием калькулятора на строящееся жильё можно лишь у застройщиков, попавших в одобренный список.
Формирование процентной ставки
Калькулятор ипотеки в Райфайзен банке при расчёте ставки учитывает не категорию клиента, а его планы приобрести страховой полис. При онлайн заявке можно рассчитывать на такие проценты:
В случае отказа от комплексного страхования ставки будут повышены на полпроцента, если возраст заёмщика превышает 45 лет.
В соответствии с соглашением по ипотеке от Райфайзен банка предполагается повышение процентных ставок, если заёмщик отказывается продлевать страховой договор, тогда ставка возрастает на 3.7%.
Нужен ли первоначальный взнос
Уплата первоначального взноса является обязательной, это справедливо и при покупке недвижимости на вторичном рынке. Заёмщик должен иметь не менее 10-15% от суммы, которую планируется брать в долг.
Существуют реальные возможности увеличить минимальный взнос:
Первоначальным взносом по ипотечному кредитованию Райфайзен банка на частный дом должна быть сумма от 40% его стоимости. Это является недостатком программы, поскольку резко сокращается количество людей, которые могут воспользоваться данным продуктом.
Каким требованиям должен отвечать заёмщик
Для подачи заявки на получение ипотечного кредита в Райфайзен банка через интернет заёмщик должен отвечать таким требованиям:
Такие же требования действуют и по отношению к созаёмщику.
Необходимые документы
Ипотека является непростым кредитом, поэтому для её получения в банк нужно направить внушительный перечень документации. Причём на каждом этапе нужно предоставлять определённые бумаги. В общей сложности список документов выглядит так:
Оплата дополнительных комиссий
Комиссия за оформление и получение займа не рассчитывается, калькулятор не использует её при проведении расчётов. Но заёмщик в любом случае пойдёт на дополнительные затраты при оформлении ипотечного займа. Банк понесёт такие расходы:
Калькуляторы ипотеки помогают определить сумму переплаты и размер ежемесячного платежа. На странице https://investtalk.ru/credit/vygodnaya-ipoteka-na-vtorichnoe-zhile-2018 рассказывается о выгодных условиях получения ипотечного кредита на вторичное жильё. Здесь идёт речь о том, как получить ипотеку в Сбербанке без особых трудностей и под низкий процент.