Сколько дадут ипотеку калькулятор

Как приобрести квартиру по ипотеке без первого взноса

Ипотечное кредитование позволило многим россиянам купить квартиру или частный дом. Обязательное условие по оформлению займа чаще всего связано с первоначальным займом, призванным обеспечить финансовую организацию от рисков. Ипотечный калькулятор позволит узнать, сколько дадут в ипотеку. Банк применяет в качестве залога недвижимое имущество, которое планируется купить в ипотеку. Если заёмщик окажется несостоятельным, тогда можно будет возместить ущерб при её продаже.

Особенности покупки квартиры в ипотеку без первого взноса

Многих интересует, сколько дадут ипотеку через калькулятор. Оформить такой заём в новостройке без внесения первого взноса возможное, но подобных случаев совсем немного. Подобные предложения доступны не каждому. Как быть тем, у кого нет начального капитала для оформления ипотечного займа?

Покупка квартиры в кредит без первого взноса связана с колоссальными рисками. Классическая ипотека предполагает, что клиент внесёт на первом этапе 10-15% стоимости недвижимости. Эти деньги будут служить гарантией, что заёмщик имеет финансовые возможности погашать долги, дополнительную уверенность вселяет хорошая кредитная история. Если этого не будет, кредитная организация сочтёт покупателя как лицо с низкой платежеспособностью, а значит и предоставление займа сопровождается большим риском.

Нестабильные цены на жильё, которое выступает залогом, не всегда может быть продано по требуемой цене. В ходе кризиса денег может не хватить для покрытия задолженности лица, не способного платить по счетам.

Статистика оформления сообщает, что лишь в 2% случаев при покупке жилья в новостройке либо на вторичном рынке не предоставляется первый взнос. Подобная ипотека имеет собственные недостатки:

  • Увеличенный процент в сравнении с классическими продуктами по ипотеке
  • Повышенные требования к заёмщику и объекту недвижимости
  • Уменьшенный срок заимствования, который предполагает более увеличенный ежемесячный платёж
  • Поэтому при возможности лучше насобирать на первоначальный взнос, узнать, сколько дадут на ипотеку через калькулятор, и потом уже подать заявку на получение займа.

    Как приобрести квартиру в новостройке без первого взноса

    Имеется ряд способов, с помощью которых можно купить жильё без стартового взноса:

  • Получение суммы первоначального взноса в другом банке, залогом по кредиту может выступать старая недвижимость. Такой метод вполне законный, он позволяет получить нужную сумму без проверки занятости и дохода. В этом случае потребуется произвести оплату процентов и возвратить денежные средства, взятые в долг, причём сделать это требуется в обозначенный срок. Необходимую сумму также можно получить благодаря неспешной продажи имущества с разрешения кредитной организации либо воспользоваться иными источниками. Многие владельцы квартир смогли по такому сценарию получить средства для покупки новостройки без суммы для первоначального взноса.
  • Потребительский кредит, залогом по которому на первый взнос выступает автомобиль. Необходимо принять во внимание, что платежи по кредиту нужно будет совершать одновременно. Срок выдачи потребительского кредита ниже, чем ипотеки, однако процент по ним выше. Другая проблема кроется в том, что имеющаяся задолженность будет принята кредитной организацией при принятии решения об оформлении займа, всё это может привести к отказу в оформлении займа.
  • Особые банковские продукты. В прошлом году ряд кредитных организации предлагали взять ипотечный заём на жильё в новом доме без первого взноса. К примеру, Металлинвестбанк предлагает программу со ставкой 14% с возможностью получения суммы до 3 миллионов рублей сроком до четверти века. Программой могут воспользоваться граждане, которые работают по найму, по ней платёж не может быть выше 50% от ежемесячного дохода семьи. Подобные продукты предлагают различные кредитные организации.
  • Ипотека под залог недвижимого имущества. Как правило, кредитные организации предоставляют требуемую сумму наличными по этой схеме для потребностей бизнеса либо для приобретения нетиповой недвижимости, которую нельзя купить с помощью классической ипотеки. Почти все крупные банки предлагают подобные программы.
  • Социальные ипотечные продукты. Они предлагают льготные программы, которыми могут воспользоваться военнослужащие и молодые семьи.
  • Использование маткапитала в качестве первоначального взноса. Ряд финансовых организаций оформляют ипотеку, если у клиента есть только материнский сертификат и справка об остатке капитала. Ипотечный заём будет оформлен на традиционных условиях с подачей обычного набора документации.
  • Специальные акции и условия от застройщика

    Если потребуется купить недвижимость в новостройке без первого взноса, тогда можно получить заёмные средства непосредственно у застройщика либо использовать другой тип поддержки. Нередко строительные организации делают спецпредложения, оно кроется в рассрочке первого взноса либо его снижении. Подобные предложения станут превосходной возможностью для семей, которые не имеют необходимого стартового капитала.

    Многие при покупке квартиры обращаются в банк за ипотекой. На странице https://investtalk.ru/credit-ipoteka/bank-otkrytie-ekaterinburg-ipoteka можно прочитать о категориях граждан, которые могут оформить ипотечный кредит на льготных условиях. А здесь подробно описываются возможности снижения процента по ипотеке. Эта и другая информация поможет снизить затраты на покупку жилья в кредит.



    Комментарии

    Добавить комментарий

    Больше ключевых событий
    Рубрики полезных статей:
    Мы в твиттере