Социальные возможности для приобретения жилья по ипотеке в Москве и области

Покупка собственной квартиры – это самое дорогостоящее вложение денег. Нередко большинство семей или отдельных людей не имеет для этого всей суммы. Поэтому государство приняло закон о специальных предложениях, которые помогут получить собственную жилую площадь по доступным ценам. Социальная ипотека в Московской области: кому она положена?

Программа и ее содержание

Социальная ипотека в Московской области – это возможность получить определенную часть денег с помощью государства, покрыв с их помощью определенные затраты по выплате кредита. Так как покупка жилья в последнее время стала недосягаемой мечтой, некоторые семьи могут получить от 30% скидки. Для этого необходимо узнать, какие есть требования, критерии, на которые обращает внимание специальная комиссияЮ и подготовить определённый список документов. Результат не заставит себя ждать. Клиент получит вознаграждение в одном из трех вариантов:

Но при этом не обойтись без посещения специальных органов власти: исполнительных служб и банков. Там произойдет расчет всех данных и будет показана окончательная сумма к выплате с учетом новой процентной ставки. Тем, кому положена такая программа не нужно забывать, что для начала необходимо стать в очередь. Есть более быстрые способы, а некоторые занимают и несколько лет ожидания рассмотрения заявки. Произвести расчеты можно и самостоятельно, чтобы заранее узнать, кому положена данная ипотека. Но есть и основной список с категориями лиц, которые могут обратиться за помощью.

Программа и ее участники

Первый критерий касается площади квартиры. По закону на каждого члена семьи должно распространяться 18 кв.м. Если это комната в общежитии, то сразу нужно задуматься про подачу заявления на улучшение имеющихся условий для жизни. Но принять участие в социальной ипотеке в Московской области могут и те, кто является военнослужащими лицами. Эта категория людей может обратиться с соответствующим заявлением и на определенный счет будет откладываться часть денег. Именно их можно будет в будущем потратить на приобретение жилья по социальной ипотеке. Кроме того, те, кто уже проработал 10 лет в Министерстве Внутренних дел, могут сразу получить пособие на погашение кредита по приобретенной квартире.

Медицинские работники, имеющие средне-специальное, высшее образование или диплом в определённой сфере по оказанию помощи и имеющие стаж работы от одного года в этой сфере могут подать заявление на участие в социальной программе ипотечного кредитования. Еще три требования, которые касаются сотрудников: наличие стесненных условий проживания, возраст (не менее 35 лет) и последующая отработка в одном и том же заведении еще 5 лет.

Учителя при потребности в улучшении жилищных условий также могут поучаствовать в программе получения социальной ипотеки в Московской области. Помогать этим работникам вызвался федеральный бюджет. При этом погашение может быть от 30% до 40%. Эти средства учителя могут использовать в качестве первого взноса или распределить на дальнейшие ежемесячные платежи.

Молодые семьи и специалисты – еще одна категория лиц, имеющая право на получение льгот. Условия в некоторых регионах могут отличаться, но общее требование для участия в специальной ипотеке – возраст. Молодая семья должна иметь не более 35 лет для обоих или хотя бы одного супруга. Специальная комиссия произведет осмотр имеющегося жилья, и, если существует острая потребность в срочной смене имеющихся условий, то они предоставят для этого соответствующее заключение. После этого будет произведена передача этих данных в Росстрой. Деньги, которые выделятся молодой семье, они могут потратить либо на покрытие первоначального взноса по ипотеке или на приобретение, либо строительство частного дома. Специалисты могут получить довольно сниженную процентную ставку и платить в начале меньше, а в последующие годы увеличивать платежи.

Получить ипотеку на социальных условиях может и малоимущая категория граждан. О ее особенностях лучше узнавать непосредственно в муниципалитете. Такая программа распространяется только на приобретение жилья в новостройках. Но для участия в ней важно подтвердить статус малообеспеченного гражданина, это позволит стать в очередь. При этом важно помнить, что молодые семьи и специалисты будут всегда рассматриваться первыми.

Программа и обязательные документы

Для того чтобы получить социальную ипотеку, необходимо иметь ряд документов и соответствовать определённым требованиями. Основные критерии, на которые обращает внимание служба – наличие средств для уплаты первоначального взноса, официального места работы или стабильного заработка, прописка в Москве. Некоторые банки вправе требовать и определенного трудового стажа. Поэтому перед подачей документов необходимо обратиться как в администрацию города, занимающуюся жилищными вопросами, так и в банк, который будет предоставлять денежные средства в заем.

Самый первый шаг на пути получения социальной ипотеки – составление заявления. Здесь необходимо приложить копии паспортов всех членов семьи, свидетельства о рождении детей, выписки из различных организаций (домовая книга, налоговая инспекция, место работы, ЕГРП), копии трудовой книги и других документов, которые может потребовать банк.

Сотрудничество программы и государственных компаний

Получить социальную ипотеку гораздо быстрее могут те, кто работает на государственных предприятиях. Такие сотрудники рассматриваются как ответственные лица, которые дорожат своей должностью, боятся потерять работу и дорожат хорошими отношениями с начальством. Заработная плата в таких компаниях имеет стабильность, благодаря чему банки смогут надеяться на своевременное погашение средств. Поэтому те, кому положена ипотека и кто работает на государственном предприятии быстрее получат средства на приобретение жилья.

Таким образом, получить социальную ипотеку в Московской области может любой гражданин, который остро нуждается в улучшении жилищных условий, имеет менее 18кв.м. на каждого члена семьи, входит в особую категорию граждан и работает на государственном предприятии. Тем, кому положено погашение средств с помощью государства, можно обращаться в соответствующие органы уже сегодня.

Многих интересует покупка недвижимости по ипотеке. На странице https://investtalk.ru/sberbank-rossii/ipoteka-pod-stroitelstvo-chastnogo-doma-sberbank рассказывается об условиях Сбербанка для предоставления ипотеки под строительство собственного дома. А здесь подробно говорится о перекредитовании ипотечного займа в 2018 году. Эта и другая информация помогут получить максимальную пользу при использовании кредитных средств и снизить расходы по ней.