Вложу от 500 000 до 45 000 000 под залог недвижимости
Вложу от 500 000 до 45 000 000 под залог недвижимости

Вложу от 500 000 до 45 000 000 под залог недвижимости

Кредитор/заимодавец:Инвестор
Сумма кредита: от 300000 до 45000000 Руб
  • Тип кредитного продукта:
    Кредит наличными
  • Описание предложения:
    Вложу от 500 000 до 45 000 000 рублей под залог недвижимости О бОльших суммах можно вести диалог. Мои условия: залог оформляется через обременение, без переоформления собственности и дополнительных соглашений. Ставка от 1,5% в месяц с отсрочкой платежа, срок от 2-3 месяцев до 10 лет без моратория на досрочное погашение. выдача и оформление за 1 день. Интересны в первую очередь квартиры в Москве и МО, доли, комнаты, дома, земельные участки, магазины, офисы, рассмотрю дачи, таунхаусы. просьба- обращаться только заемщикам с залогом. Просто так без залога денег не даю. Никаких предоплат и прочего я не беру. Расходы на оформление готов оплатить. ======================================================= ВНИМАНИЕ!!! В интернете участились случаи мошенничества. НЕ СОГЛАШАЙТЕСЬ НА ПРЕДОПЛАТУ ПО ДАННОМУ ОБЪЯВЛЕНИЮ! СООБЩАЙТЕ АДМИНИСТРАЦИИ INVESTTALK.RU О ЛЮБЫХ ПОПЫТКАХ ОБМАНА НА ПОЧТУ РУКОВОДСТВА САЙТА: investtalk.ru@tutamail.com
Сведения о месторасположении
  • Страна:
    Россия
  • Регион:
    Москва и Московская обл.
  • Город:
    Москва
Основные параметры кредита
  • Срок кредитования:
    от 2 до 120 месяцев
  • Возраст:
    от 18 до 85 лет
  • Процентная ставка:
    от 1 до 2 %
  • Дополнительные комментарии по процентной ставке:
    Рабочая ставка- 1,5% в месяц, но не более 2% в месяц и не менее 1% в месяц.
  • Цели использования кредита:
    Не имеет значения
Условия выдачи и погашения кредита
  • Срок рассмотрения:
    от 1 до 1 дней
  • Комиссия за выдачу кредита:
    отсутствует
  • Возможное обеспечение по кредиту:
    Недвижимость
  • Поступление кредита:
    Наличными, ячейка, карта


Расскажите друзьям:



Комментарии

Добавить комментарий

  • 28.11.2017 в 05:55
    andp

    залог, квартира в луганске, нужны деньги для мясного магазина. Если интересно напишите, магазин буду поднимать в Евпатории.

  • 09.01.2018 в 09:38
    Anatoly2017

    Самый низкий подоходный налог в Европе (10%) делает привлекательным инвестиции в создании инфраструктуры для туристов в Болгарии (г. Святой Влас).
    Торгово-жилой комплекс с живописной локацией расположен в центре курортного города Святой Влас — здание с развернутой застроенной площадью в 4 991 кв.м. (все коммуникации подведены).
    Начало проекта — август 2014г. ( покупка земли + разработка проектно-строительной документации + грубое строительство).
    Срок окончания строительства — лето 2018г. – при поступлении инвестиций в январе 2018г. ( строительство в курортной зоне Болгарии запрещено летом).
    Согласно проекту:
    — 3491м2 — жилая площадь (апартаменты).
    — 1500м2 — коммерческая недвижимость (ресторан, торговая галерея (34 бутика), СПА центр, фитнесс центр).
    1этап строительства принят по акту 14 (апрель 2017г.), всем помещениям комплекса присвоены кадастровые номера.
    Проведена независимая оценка комплекса (май 2017г.) по заказу ЦБ Болгарии. Подрядчиком составлена смета работ на завершение строительства.
    Договор нотариально заверяется, а также оформляется в ЦБ Болгарии.
    Материальные активы:
    — Земельный участок 2710м2 в г. Святой Влас.
    — Построенное под крышу здание с актом 14 (все коммуникации подведены) и все помещения имеют кадастровые номера.
    Произведенные затраты 2100тысяч евро:
    — 700тысяч евро (земля)
    — 1400тысяч евро (разработка проектно-строительной документации + грубое строительство).
    Осуществлена предварительная продажа:
    2000кв.м. – жилой площади и 500кв.м. – коммерческой площади.
    Свободная площадь:
    — 1491кв.м. – жилая площадь (в том числе — гостиница)
    — 1000кв.м. — коммерческая площадь ( ресторан, бутики, СПА центр).

    Фото стройки комплекса (апрель 2017г.)

    Рисунок комплекса Св. Екатерина (по проекту)

    Предложения

    1 вариант (инвестирование).
    Объем инвестирования (под залог — собственности компании) — 1 500 000Э
    (срок – январь 2018г.). Цель — окончание строительства.
    А) Срок привлечения инвестиций – 30 месяцев.
    Планируемая окупаемость проекта – 60 месяцев.
    Годовая доходность – 25%.
    В) Срок привлечения инвестиций – 60 месяцев.
    Планируемая окупаемость проекта – 60 месяцев.
    Годовая доходность – 18%.
    2 вариант (продажа бизнеса).
    Продажная цена компании (со всеми активами, без достройки) – 500 000Э.
    Дополнительно. Собственник берет на себя обязательства – оказать помощь в
    организации достройки комплекса.

    Компания уже имела опыт успешного строительства в г. Святой Власе –
    «Голден Ай Резиденс». Вся построенная площадь (4377м2) – продана.

    Бонус – оформление ВНЖ всем членам семьи инвестора.

  • 16.04.2018 в 17:31
    Сергей

    ДОБРЫЙ ДЕНЬ! Возможно ли рассматривать как залог дом в г. РОСТОВ НА ДОНУ?

  • 08.11.2022 в 20:30
    Иван Андреевич

    Доход 80% годовых при строительстве дома на 20 однокомнатных квартир в центре промышленного г. Борисоглебска Воронежской области. Высокорентабельное вложение от 5 млн.руб. на условиях кредита, кредитной линии или партнерства в бизнесе для завершения строительства первой очереди дома на 16 однокомнатных квартир и второй очереди на 4 однокомнатные квартиры. Для завершения строительства первой очереди осталось смонтировать 100 м воздушного кабеля электрической сети , выполнить врезку воды и канализации по 100 м уличной сети, а также смонтировать внутри квартир электропроводку , газ, отопление, водопровод ,канализацию , благоустроить прилегающую к дому территорию песчаной подсыпкой. Дом подключен к наружным газовым сетям . Преимущества строительства дома на 20 однокомнатных квартир: 1) повышенный спрос на новые современные однокомнатные квартиры площадью 36 и 40 кв.м. ,поскольку из-за отсутствия свободных площадок новостройки в центре города не ведутся ; 2) короткий инвестиционный цикл не более 6 месяцев при строительстве с нуля, ввиду небольших объемов работ для малоквартирных домов; 3) гибкая планировка квартир, предусмотренная проектом, позволяет из однокомнатных квартир получить 2-х и 3-х комнатные квартиры по 57 и 76 кв.м. без существенных затрат на перепланировку , только путем установки межквартирных газосиликатных перегородок в требуемом месте; 4) минимизация капитальных затрат и ускорение возврата денежных средств за счет двух этапного строительства ,первой очереди на 16 квартир и второй очереди ещё одного блока на 4 однокомнатные квартиры площадью по 47 кв.м. каждая. Общая площадь для продажи первой очереди строительства всех 16 квартир 608 кв.м. Фактические затраты на строительство 47 тыс. руб./кв.м. Общие затраты составили : 608 х 47 000 = 28 576 000 руб. Из анализа рекламных предложений , в настоящее время ,в г.Борисоглебске цена продажи новых однокомнатных квартир не ниже 65 тыс. руб./кв.м . Выручка от продажи 16 квартир: 608 кв.м. х 65 000=39 520 000 руб. Минимальная полная прибыль 10 944 000 руб. или 38 % за 6 месяцев. Ещё прибыль будет получена за счет, предусмотренной проектом, достройки второй очереди на 4 однокомнатные квартиры по 47 кв.м. каждая, общей площадью 188 кв.м. с ценой реализации по 65 т.руб./кв.м.на общую сумму 12 220 000 руб. При затратах на строительство второй очереди 8 500 000 руб. Дополнительная прибыль от продажи ещё 4-х квартир 3 720 000 руб. Тел : 8 930 418 99 09, e-mail : iab777@yandex.ru , Иван Андреевич .

Больше ключевых событий
Рубрикатор
Мы в твиттере