Программный совет. Опыт работы по программе «Инвестиционный лифт»
В нашей строительной компании последние полтора года был спад. Мы теряли позиции на рынке, потому что заказчиков строительства становится все меньше и меньше, поскольку очень сложно на сегодняшний день угодить даже тем заказчикам, которые есть по причине постоянно дорожающего строительного материала.
Мы разработали проект по производству стеновых блоков, отделочного материала, производство кровли, реши создать небольшое производство, небольшой завод и самостоятельно производить строительные материалы для своих нужд. Все это выгодно, потому что резко снижает себестоимость квадратного метра. На одной из строительных выставок в Москве мы встретились с нашим московским партнером, который уже в Подмосковье строит подобный завод, и мы провели с ним переговоры, чтобы совместно создать в нескольких города такой производство и использовать спад на строительном рынке для захвата более обширного рынка, то есть выйти на строительство объектов в других городах: Краснодар и несколько городов в Краснодарском крае.
Наш московский партнер предложил системное финансирование получить в Программном совете, по программе «Инвестиционный лифт».
Наш партнер уже несколько лет пользуется средствами этой программы и подробно объяснил в чем выгода в получении инвестиционного капитала вместо банковского кредита. Во-первых, нет бремени выплаты %. Проценты нужно систематически ежемесячно выплачивать. То есть у нас еще нет никакого производства, а кредит мы взяли, начали только использовать, а деньги уже нужно выплачивать. А получение инвестиционного капитала происходит в соответствии с уже разработанной и утвержденной сметой и целями расходования. С одной стороны, появляется несколько больше хозяйственной работы в виде составления документов и управления своим инвестиционным счетом. Для этого мы специально выделили своего экономиста, который постоянного контактирует с Программным советом и одного менеджера – эта группа наших сотрудников и составила инвестиционную группу, которая управляет инвестиционным капиталом, но естественно все согласовывает с руководством нашей компании. С другой стороны, в результате мы получили очень выгодные финансовые средства, возврат которых будет происходить из прибыли от деятельности нашего производства, то есть когда производство будет давать прибыль, мы договорились что 60% этой прибыли мы будем выплачивать инвестору, пока не будет выплачена вся сумма инвестиционного капитала. Мы получили 34 млн. рублей. Из прибыли мы их выплатим. По нашему инвестиционному плану это произойдет в течение 3,5 лет деятельности нашего производства, но, возможно, даже и быстрее. А инвестор до момента полной выплаты получил от нас 20% активов нашего производства, с которых будет получать свою часть дохода за использование нами его инвестиционного капитала.
То есть такая форма финансирования просто шикарная, по сравнению с банковскими кредитами.
