Jump to content

Search the Community

Showing results for tags 'Москва-Сити'.



More search options

  • Search By Tags

    Type tags separated by commas.
  • Search By Author

Content Type


Forums

  • Новости и события портала
    • Объявления и конкурсы
  • Поиск инвестиций. Предложение инвестиций
    • Поиск инвестиций
    • Предложения инвесторов
    • Продажа бизнеса
    • Кредитование
  • Теория и практика современных инвестиций
    • Общая теория современных инвестиций
    • Опыт инвестирования
  • Активное управление
    • Российские акции и эмитенты
    • Иностранные компании. Обсуждение акций, перспектив инвестирования, новостей и событий
    • Аналитика
    • Торговые системы
    • Общие вопросы о трейдинге
    • Инструменты управления капиталом
    • FORTS и активная торговля на Московской Бирже
  • Прямые инвестиции
    • Интернет-инвестиции
    • Прямые инвестиции в бизнес
    • Венчурные инвестиции и старт-апы
    • Альтернативные инвестиции
    • Инвестиции в рекламу и развитие
    • Инвестиции в недвижимость, строительство и земельные ресурсы
    • Инвестиции будущего
  • Инвестиционный фон
    • Новости, комментарии и их обсуждение
    • Работа банков и финансовых компаний
    • Тенденции мировой экономики
    • Политический фактор
    • Юридические вопросы. Налогообложение
    • Страхование
    • Все прочее про инвестиции
  • Доверительное управление
    • Управляющие компании
    • Коллективные инвестиции
    • Индивидуальное доверительное управление
  • Разное
    • Свой бизнес
    • Заработок в Интернете
    • Сайтостроение как перспективный бизнес
    • Профессиональная карьера
    • Новости и статьи о криптовалютах
    • Объявления
    • Black-list
    • Investtalk.ru

Find results in...

Find results that contain...


Date Created

  • Start

    End


Last Updated

  • Start

    End


Filter by number of...

Joined

  • Start

    End


Group


AIM


MSN


Сайт


ICQ


Yahoo


Jabber


Skype


Город


Интересы

Found 2 results

  1. Продается действующий арендный бизнес в офисных помещениях в ММДЦ Москва-Сити в башнях "Федерация" и "Империя" на высоких этажах с панорамными видами на центр Москвы. Бизнес продается с целью привлечения партнеров для его развития. Возможна продажа без дальнейшего участия в проекте прежних владельцев. Количество помещений - 3 Количество кабинетов под аренду - 42 Количество переговорных комнат - 3 Общая площадь помещений - 1060 м2 Форма собственности: долгосрочная аренда на 5 лет с возможностью пролонгации, договоры зарегистрированы в ЕГРП. Ежегодная индексация ~ 5% в год (по уровню инфляции, устанавливаемый Госкомстатом в РФ). Помещения дифференцированы по уровню и интересам клиентов. Ежемесячные затраты - 2,75 млн. рублей (±5%) Ежемесячные доходы - 4,75 млн. рублей (±15%) Ежемесячная прибыль - 2,00 млн. рублей. Окупаемость инвестиций 2,5 года. Совокупный доход после возврата суммы инвестиций ~ 40 млн. рублей. Стоимость бизнеса: 26,5 млн. рублей. В настоящее время план по заполняемости помещений выполнен на 75%. Хорошие тенденции к заполняемости 90%-95%. Расчет экономики приведен при работе с клиентами по минимальным ценам. Есть возможности для роста дохода от аренды. Одновременно с доходами от аренды на базе арендного бизнеса развивается проект коллаборации, позволяющий существенно (в разы) увеличить доходы вместе с арендными поступлениями. Схема покупки бизнеса: 1. Полный выкуп бизнеса: замена учредителей в двух юридических лицах (3 физических лица). 2. Частичное участие в бизнесе (от 2,5 млн. рублей) - инвестиционный договор. 3. Финансирование развития бизнеса - договор займа с фиксированным процентом (от 20% годовых) на срок от 9 мес до 2 лет. Бизнес продается вместе с его поддержкой и развитием командой, обладающей большим опытом работы с недвижимостью в ММДЦ "Москва-Сити". Это позволит Вам получать пассивный доход и при желании и возможностях участвовать в развитии. Подробная информация на встрече с демонстрацией самих пространств и экономической информации.
  2. Диверсифицируйте свои вложения и поместите часть из них в высокодоходный и надежный проект по развитию сети мини-офисов в ММДЦ Москва-Сити и других знаковых бизнес-центров в РФ. Это весьма перспективное и интересное направление. Отработан шаблон запуска новых объектов, минимизирующий расходы времени и денежных средств на старте. Есть опыт открытия и эксплуатации 3-х таких центров в ММДЦ "Москва-Сити". Срок жизни старшего из них - 2 года. Центры приносят доходность от 40% до 70% годовых. Срок окупаемости инвестиций до 1 года. Мы делаем все цикл работы от учреждения юр.лица (SPV проекта) до его операционного управления. Вы получаете пассивный доход, сохраняя полный контроль над деятельностью проекта. Сумма инвестиций от 1 млн. рублей Стоимость каждого проекта - от 5 млн. рублей. Возврат инвестиций уже со 2-го месяца операционной деятельности. Мы даем максимальный контроль над деятельностью и при этом предоставляем возможность получения полностью пассивного дохода. Проект действительно интересный и позволит включить в свой портфель инвестора весьма прибыльный и сдержанный в рисках актив. Тел. 8 (499) 110-3784 Эл.почта: info@kotovinvest.ru
Добро пожаловать на форум investtalk.ru!

Наша электронная площадка создана и работает для тех, кто ищет выгодные направления для инвестиций и преумножения капитала. Пользователи могут свободно делиться своим мнением, опытом, оценивать ситуацию в стране и в различных областях российской и мировой экономики. Мы ожидаем, что все обсуждения будут проводиться в уважительной форме, это поможет узнать мнение других инвесторов по различным вопросам и найти инвестиции в любой интересный проект. Продолжить читать
×
×
  • Create New...