Jump to content

Search the Community

Showing results for tags 'внутреннийтуризм'.



More search options

  • Search By Tags

    Type tags separated by commas.
  • Search By Author

Content Type


Forums

  • Новости и события портала
    • Объявления и конкурсы
  • Поиск инвестиций. Предложение инвестиций
    • Поиск инвестиций
    • Предложения инвесторов
    • Продажа бизнеса
    • Кредитование
  • Теория и практика современных инвестиций
    • Общая теория современных инвестиций
    • Опыт инвестирования
  • Активное управление
    • Российские акции и эмитенты
    • Иностранные компании. Обсуждение акций, перспектив инвестирования, новостей и событий
    • Аналитика
    • Торговые системы
    • Общие вопросы о трейдинге
    • Инструменты управления капиталом
    • FORTS и активная торговля на Московской Бирже
  • Прямые инвестиции
    • Интернет-инвестиции
    • Прямые инвестиции в бизнес
    • Венчурные инвестиции и старт-апы
    • Альтернативные инвестиции
    • Инвестиции в рекламу и развитие
    • Инвестиции в недвижимость, строительство и земельные ресурсы
    • Инвестиции будущего
  • Инвестиционный фон
    • Новости, комментарии и их обсуждение
    • Работа банков и финансовых компаний
    • Тенденции мировой экономики
    • Политический фактор
    • Юридические вопросы. Налогообложение
    • Страхование
    • Все прочее про инвестиции
  • Доверительное управление
    • Управляющие компании
    • Коллективные инвестиции
    • Индивидуальное доверительное управление
  • Разное
    • Свой бизнес
    • Заработок в Интернете
    • Сайтостроение как перспективный бизнес
    • Профессиональная карьера
    • Новости и статьи о криптовалютах
    • Объявления
    • Black-list
    • Investtalk.ru

Find results in...

Find results that contain...


Date Created

  • Start

    End


Last Updated

  • Start

    End


Filter by number of...

Joined

  • Start

    End


Group


AIM


MSN


Сайт


ICQ


Yahoo


Jabber


Skype


Город


Интересы

Found 2 results

  1. Здравствуйте, люди добрые! Пожалуйста, поделитесь мнением или советом по такому вопросу: ВВЕДЕНИЕ: Есть идея, реализованная уже по программе минимум, построить эко-парк "Русландия" (можно переименовать по желанию ген.инвестора) в районе впадения Клязьмы в Оку. Это граница Нижегородской области с Владимирской, в самом удобном месте этого значимого устья - до ж/д 3.5 км, до трассы М-7 "Волга" 8 км. Участок на красивом озере около 2 км, рядом еще 4, до Клязьмы 15 минут ходьбы, ближайшая деревня 1.5 км, банки/маркеты 3 км, ЛЭП. На карте: 56.195844, 42.955137 ЭКО-ПАРК ЭТО: 1. Обособленный естественным ландшафтом участок (лесной фонд с двух сторон, озеро с третьей, с четвертой - заезд) (участок в собственности - земли особо охраняемых территорий, под зону рекреации с возможностью постройки капитальных объектов) Участок поделен на 12 частей для более удобного привлечения инвестиций и коммерческого использования. на участке планируется постройка вписанного в ландшафт преимущественно одноэтажного курортного комплекса. Сейчас предлагаются варианты возведения комплекса на кусочках от 1.9 га до 4.1 га (домики, бани, рестораны, развлекательные, админ,..) 2. Участок под коттеджи и таверну около турбазы (0.7 га) 3. Турбаза "Чайка" с 1969г, реконструированная, переоснащенная (бюджетная лесная база благотворительного фонда на арендованной у Лесфонда земле, больше под благотворительные/экологические заезды, поддержание чистоты и защита животного мира в округе, есть аренда домиков) 4. Окружающие земли зоны ответственности (в ограниченном пользовании) около 8 га 5. Лесные тропы, озера и реки под установку кормушек для птиц-животных и фотоохотников, проведение водных и пеших сафари - около 10 кв км. * При совместном задействовании всех кластеров однозначно будет очень хорошая эффективность. УЖЕ СДЕЛАНО: Step by step работа велась с 2007 года и, в общем, что-то сделано - выделен-приобретен участок, выкуплена турбаза, отремонтирована турбаза, есть местная УК, персонал, включая людей с богатым 30 летним опытом в туризме, подрядчики, налажены все контакты и пр. Ведется очистка территорий, аэрация озера, закуплена техника, лодки, мини-земснаряд и пр. ВОПРОС: После 2015 года возникли первые проблемы с инвестициями, с 2020 года их не стало совсем (пропали инвесторы от туризма... не потому что % маленький, а из-за проблем с их бизнесами-"дойными коровами"). Можно ли найти сейчас инвестора под такой проект с доходностью в районе 15% годовых??? Со второго года можно скорректировать по результатам. Соответственно, для инвестирования за долю в проекте (до 100%) или просто покупка земли под свой проект (только НЕ поселок). В гарантиях - застрахованное все, что строится (закупки с доставкой и стройка легко контролируются), плюс земля. Тут все чисто. Внутренний туризм, конечно, на подъеме, и место уникальное, есть уверенность, что доходность будет выше (в т.ч. по опыту расположенных неподалеку баз с менее выгодными условиями), но, с одной стороны, не хочется рисковать с обещаниями, а с другой будут ли желающие на такие дивиденды??? Опыта в этом нет (( Варианты проектов разные, для начала от 3-4 заимок по 5 домиков или глэмпинг палаток с возведением до 6 месяцев (шатры быстрее). Стоимость полная мини-проектиков - от 40 (глэмпинг или летний вариант) до 75 млн, включая все оснащение и землю. Возможны любые варианты - задача запустить эко-парк, завершить Идею. Please, help!!! Заранее СПАСИБО! Даниил
  2. Потребительский Кооператив "Вместе" был зарегистрирован в 2019 году в Костромской области. Основной целью Кооператива является развитие туристического кластера в Костромской и Ярославской областях путем консолидации земельных активов учредителей кооператива. Учредители кооператива убеждены, что Костромская и Ярославские области имеют огромный потенциал для развития как внутреннего, так и въездного туризма, а проекты Кооператива должны создать условия для привлечения туристов в регионы. Развитие проекта кластера включают в себя следующие земельные участки: - 10 га на берегу канала Волга - Кешка (правая сторона) 44:08:062701:129 - 163 - 10 га на берегу канала Волга-Кешка (левая сторона) 44:08:062705:32 - 3 га на берегу Волги 44:08:062905:2 - 12 га остров Овсянниковский 76:09:014601:751 В июне 2019 был запущен первый проект кооператива - "Рыбацкая Слобода". Проект реализуется на земельных участках, расположенных на берегу канала Волга-Кешка, он же Канал " Луневский". В процессе подготовки находятся еще три проекта - туристическая база на острове Овсянниковский (Ярославская область), второй этап туристической зоны на канале Волга-Кешка, а также стоянка для хаусботов на Волге. Все проекты реализуются на земельных участках учредителей кооператива. Суммарная площадь участков - порядка 35 га. Все участки имеют, в своем роде, уникальное месторасположение т.к. имеют прямой выход к большой воде. Так, проект Рыбацкая Слобода уже привлек в 2019 году порядка 100 туристов, которые впервые побывали в нашем регионе. По нашим подсчетам и с учетом того, что проект продолжает развиваться, в 2020 году кол-во туристов увеличится вдвое. Все три проекта дополняют друг друга, так как имеют разные целевые аудитории, но при этом дают возможность туристам использовать общую инфраструктуру. Так, например, для организации экскурсий по Волге кооператив располагает несколькими плавсредствами, рассчитанными как на 2-3 человека, так и на 4-6. Также в совместном доступе будут места общественного пользования, спортивные площадки и т.д. По нашим предварительным подсчетам реализация данных проектов позволит создать в Костромской области, не менее 20 новых рабочих мест, а также позволит увеличить продажи местных специалитетов, кол-во проводимых экскурсий и т.д. Также в планах кооператива проведение разнообразных мероприятий - от рыболовных фестивалей, до организаций ярмарок. Мы приглашаем к сотрудничеству строительные организации, фирмы по производству оборудования для глэмпинга и кемпинга, инвесторов и людей с руками)
Добро пожаловать на форум investtalk.ru!

Наша электронная площадка создана и работает для тех, кто ищет выгодные направления для инвестиций и преумножения капитала. Пользователи могут свободно делиться своим мнением, опытом, оценивать ситуацию в стране и в различных областях российской и мировой экономики. Мы ожидаем, что все обсуждения будут проводиться в уважительной форме, это поможет узнать мнение других инвесторов по различным вопросам и найти инвестиции в любой интересный проект. Продолжить читать
×
×
  • Create New...