Search the Community

ATLANT - блокчейн будущего. Здравствуйте, уважаемые инвесторы. Я решил опубликовать еще один уникальный материал о платформе ATLANT, ведь до конца ico осталось всего два дня. Данный материал даст разузнать подробнее о платформе ATLANT и её преимуществах. Это будет интересно всем- от новичков, до специалистов. В этой статье я расскажу об основах ATLANT, токенизировании частей собственности, обязательствах и смене управляющей компании, а также коснусь вопросов частичного и полного выкупа объекта на платформе. Сайт компании расположен по адресу https://atlant.io также есть Facebook: https://www.facebook.com/atlantplatform/ и блог: https://medium.com/@atlantio ATLANT. основы платформы. ATLANT - платформа, упрощающая и ускоряющая все сделки, связанные с недвижимостью. ATLANT не находится на рынке недвижимости, он, интегрируется в него, представляет собой более лучшую его интерпретацию. Да, токенизация объектов недвижимого имущества и операции, транзакции проводимые на платформе дают болшую защищенность и открытость. Система ATLANT базируется, разумеется, на технологии блокчейн, который даёт этой платформе прозрачность, защищённость, открытость. В блокчейне на регулярной основе функционируют алгоритмы шифрования. Они нужны для того, чтобы операции и транзакции подтверждались путём подтверждений и проверок подписей всех сторон, участвующих в транзакции и сделке. ATLANT решает множество недочетов в процессах токенизирования частей собственности. В дальнейшем они займутся проведением предложения токенов собственности (PTO), разместив их на всех торговых биржах, в первую очередь на внутренней децентрализованной бирже ADEX, которая функционирует на смарт контрактах Ethereum. Это значительно упростит передачу прав собственности от одного участника (организации) к другому. Помимо этого значительно более простыми станут сделки для владельцев долей объекта недвижимости. Проведение предложения токенов позволит добиться: - устранения ограничений сделок; - значительной простоты сделок международного типа; - существенного снижения затрат, требующихся в определенных юрисдикциях; - улучшения проведения налоговых процессов. Обязательства управляющей компании Помимо основных своих управленческих функций, управляющая компания обязана оказывать физическую поддержку собственности, включая регулярные технические обслуживания и аварийные ремонтные работы. Они отвечают за необходимость нанять кого-нибудь для избавления от вредителей, выполнения озеленения, устранения неисправностей, уборки снега и вывоза мусора. Такое обслуживание призвано удовлетворить текущих арендаторов и привлечь новых. Управляющая компания также обязана производить ремонтные работы или нанимать кого-либо для их выполнения. При этом она должна действовать в рамках условленного бюджета. В определенных чрезвычайных ситуациях, когда жильцы (арендаторы) или физическое состояние (инвестиционное имущество) находятся под угрозой, управляющая компания может проводить ремонтные или требующиеся работы без соблюдения условленного бюджета. Поговорим об отчетности относительно имущества. Отчетность должна включать все доходы и расходы; список всех проверок, заключенные договора, запросы на обслуживание, любые жалобы, отчеты о проведении ремонтов, стоимость ремонтов, затраты на обслуживание, отчеты об арендных сборах и стоимости страхования. Все подобные отчеты и действия будут заносится/логиниться в блокчейне. Также, следует заметить, что управляющая компания отвечает за подачу налоговой информации и уплату налогов на недвижимое имущество и доход от аренды, средства для чего поступают из резервного фонда. Смена управляющей компании Ежегодно владельцы токенов собственности участвуют в голосовании о продлении полномочий или о замене одной управляющей компании на другую. Если более 50% владельцев токенов проголосуют за смену управляющей компании, то за этим последует голосование с предложением выбора лицензированной управляющей компании из списка локальных доверенных компаний. Подобно фиатным биржам, любой владелец токенов может предложить выкуп собственности целиком или выкуп значительной части токенов собственности. Такое положение вещей приведет к созданию смарт контракта в голосовании, в котором владельцы токенов будут голосовать относительно утверждения или отклонения подобного предложения и предложенной им цены. При этом, для подтверждения начала процедуры полного выкупа, необходимым условием является преодоление порога в 95% положительных голосов владельцев токенов собственности. В таком случае, инициатор выкупа получит 100% всех токенов собственности в обмен на ETH, который будет пропорционально распределен между всеми бывшими владельцами токенов собственности. В случае, если существует покупатель, желающий приобрести значительную долю и не осуществлять полный выкуп, то владельцы токенов собственности имеют возможность продать свои токены по предлагаемой цене. Делистинг (полный выкуп собственности) В том случае когда мажоритарный владелец токенов является владельцем не менее 90% общего количества токенов актива, им может быть затребована процедура "squeezeout", при которой будет осуществлен принудительный выкуп токенов собственности у оставшихся владельцев по средней цене за последние 6 месяцев или начальной цене на PTO, если период в 6 месяцев не пройден. Веб-сайт: https://atlant.io Slack: http://goo.gl/ksnlny Twitter: https://twitter.com/atlantio Facebook: https://www.facebook.com/atlantplatform/ Блог: https://medium.com/@atlantio Автор: https://bitcointalk.org/index.php?action=profile;u=1017636