Search the Community

Настоящий проект рассчитан на инвестирование в строительство 4-х гостевых домов в Краснодарском крае. Цель настоящего проекта: строительство современных гостевых домов, с возможностью размещения до 4-х человек. Сроки реализации проекта: с 01.05.2020г. по 31.01.2026г. Этапы реализации проекта: с 01.05.2020г. по 30.11.2020г. – привлечение финансирования, строительство первого этапа проекта (1 и 2 дома), запуск ; с 10.01.2021г. по 30.04.2021г. – строительство второго этапа (3 и 4 дома), закупка оборудования для базы отдыха; с 30.04.2021г. по 31.01.2026г. – запуск и стабильная работа базы отдыха. Указанный проект является конкурентным на рынке, так как подобного типа баз отдыха в регионе очень мало, и спрос на эти услуги в значительной степени остается не удовлетворенным. Основными конкурентными преимуществами базы отдыха являются: месторасположение в 20 км от Кавказского заповедника, в посёлке Псебай начинаются известные пешие туристические маршруты, рядом проходит трасса Краснодар - Домбай живописная природа; новые современные помещения и оборудование; конкурентная цена услуг; большой спектр дополнительных услуг и развлечений. Необходимый объем вложений в строительство — 4 800 000 руб. Финансирование проекта планируется за счет средств частного инвестора в сумме 4 800 000 руб. Номенклатура и цены услуг Инициатор проекта планирует предложить на рынке услуги базы отдыха. По расчетам, использованным разработчиком, в связи с сезонностью цены на услуги базы отдыха не будут изменяться. В целом прейскурант цен, утвержденный компанией, будет выглядеть следующим образом: Наименование услуги Единица измерения Цена, руб. Аренда домиков сутки 3 000,00 Прокат велосипедов час 150,00 Сдача в аренду личного мангала вечер 00,00 Экскурсии и походы день 1500,00 — 2500,00 Прокат квадроциклов час 800,00 6.2. План оказания услуг Планируется, что запуск базы отдыха состоится в декабре 2020г., а уже к маю 2020г. удастся выйти за заложенные проектом объемы оказания услуг. Объем оказания услуг базой отдыха в количественном выражении будет подвержен сезонности, но инициатор проекта будет стремиться минимизировать спад, развивая зимние виды отдыха и подключив тур-агентства для продажи путевок. Предполагается, что падение объемов оказания услуг в период с октября по апрель, за исключением января, составит от 10 до 20%. 6.3. Прямые материальные затраты Для данного проекта материальными затратами, величина которых слабо от объемов реализации, являются заработная плата администратора и года-проводника, электроэнергия, вложения в рекламу, ГСМ для работы техники. Размер прямых материальных затрат составит от 55000 до 65000 рублей в месяц 6.4. Расчет выручки Выручка от реализации услуг составит 120 000 - 180 0000 рублей в месяц после реализации 1-го этапа (введение в эксплуатация 2-х домов) Выручка от реализации услуг составит 350 000 - 380 0000 рублей в месяц после реализации 2-го этапа (введение в эксплуатация 3 и 4-го домов) 6.5. Доходность проекта Из расчета видно, что прибыль проекта, после ввода 4-х домов будет составлять порядка 300000 рублей/ месяц. 6.6. Оценка экономической эффективности проекта При оценке эффективности проекта были рассчитаны: Срок окупаемости (РВР) Сроком окупаемости ("простым") называется продолжительность периода от начала расчета до наиболее раннего интервала планирования, после которого чистый доход проекта становится и в дальнейшем остается положительным. Чистый доход проекта рассчитывается нарастающим итогом. За первые шесть месяцев доход составит около 1 100 000 рублей. После введения в эксплуатацию 3-го и 4-го домов доходы будут не менее 300 000 рублей в месяц. Полностью вложения окупятся за 16 месяцев. 4) Деление прибыли: 50 / 50 есть несколько схем работы. например, сперва можно отдавать инвесторам определенный процент (например, 50 или 50%). 5) Возможные гарантии с Вашей стороны: Залог участка на котором будет осуществляться строительство. 6) Личная встреча с инвесторами: Да 7) Подписание договора с инвесторами: Да/Возможно.

Внимание! Перспективный, амбициозный и очень интересный проект в уникальном месте ждёт ИНВЕСТИЦИИ(партнерство): строительство 4-х звездночной гостиницы на круглогодичном курорте Архыз, Карачаево-Черкесская Республика, Россия (за этим местом будущее, это будет второй Сочи, дорогу уже строят и скоро два курорта соединятся). Необходимая сумма 50 млн. руб., собственные(наши) средства 76 млн. руб., оценочная стоимость гостиничного комплекса после сдачи в эксплуатацию 400 млн. руб. При необходимости предоставим в залог имущество стоимостью 110 млн.руб. Команда для реализации проекта создана и готова к работе. Готовы к обсуждению условий финансирования и будем рады сотрудничеству! резюме_проекта_гостиницы,_50_млн_руб.pdf

Внимание! Перспективный, амбициозный и очень интересный проект в уникальном месте ждёт ИНВЕСТИЦИИ(партнерство): строительство 4-х звездночной гостиницы на круглогодичном курорте Архыз, Карачаево-Черкесская Республика, Россия (за этим местом будущее, это будет второй Сочи, дорогу уже строят и скоро два курорта соединятся). Необходимая сумма 50 млн. руб., собственные(наши) средства 76 млн. руб., оценочная стоимость гостиничного комплекса после сдачи в эксплуатацию 400 млн. руб. Информация в прикрепленном файле или здесь https://www.slideshare.net/VLADIMIR1111111/50-78480906 При необходимости предоставим в залог имущество стоимостью 110 млн.руб. Команда для реализации проекта создана и готова к работе. Готовы к обсуждению условий финансирования и будем рады сотрудничеству! резюме_проекта_гостиницы,_50_млн_руб.pdf

Внимание! Перспективный, амбициозный и очень интересный проект в уникальном месте ждёт ИНВЕСТИЦИИ(партнерство): строительство 4-х звездночной гостиницы на круглогодичном курорте Архыз, Карачаево-Черкесская Республика, Россия (за этим местом будущее, это будет второй Сочи, дорогу уже строят и скоро два курорта соединятся). Необходимая сумма 50 млн. руб., собственные(наши) средства 76 млн. руб., оценочная стоимость гостиничного комплекса после сдачи в эксплуатацию 400 млн. руб. Информация в прикрепленном файле или здесь https://www.slideshare.net/VLADIMIR1111111/50-78480906 При необходимости предоставим в залог имущество стоимостью 110 млн.руб. Команда для реализации проекта создана и готова к работе. Готовы к обсуждению условий финансирования и будем рады сотрудничеству!